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Abogado Inmobiliario Donostia-San Sebastián
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Abogado Inmobiliario en Donostia-San Sebastián
¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Nuestro Abogado Inmobiliario en Donostia-San Sebastián, cuenta con 28 años de experiencia tramitando contratos de arras, compraventa, opción de compra, doble venta, defectos, desahucios, arrendamientos, etc. Su amplia experiencia en Derecho Inmobiliario garantiza la mejor defensa para tus intereses.
No dudes en contactar con alguno de nuestros Abogados Donostia-San Sebastián para asesorarte SIN COMPROMISO
1. ¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Para la mayoría la adquisición de una casa es la inversión esencial que efectuará en su vida y los inconvenientes originados por la compraventa de vivienda y otras actuaciones inmobiliarias tienen la posibilidad de ser numerosos, por eso destacamos la relevancia del consejo jurídico de un abogado inmobiliario especialista y con experiencia en estos temas.
1.1 En la compra de vivienda sobre plano
En la compraventa de vivienda sobre plano se van a dar importes a cuenta, por lo que es muy razonable que el abogado inmobiliario se ocupe de revisar una serie de características como:
- Licencia de obra del promotor.
- Obtener información de la promotora.
- Verifica en el Registro de la Propiedad quién es el titular del solar.
- Revisar bien el contrato de compra de vivienda sobre plano(precio final, IVA, fechas de entrega, forma de pago, claúsula de penalización, seguro o aval bancario).
- Comprobar que la vivienda construida se ajusta a lo que estaba establecido en la memoria de calidades.
- Garantía de devolución en el caso de que la construcción no se inicie o no se termine.
- El pago de impuestos por adquisición de vivienda.
- Otro tipo de situaciones problemáticas como vicios o defectos de construcción o fallos en los elementos estructurales que afecten a la estabilidad del edificio.
1.2 En la compra de una vivienda de segunda mano
Disponer de el asesoramiento de un abogado inmobiliario te puede ahorrar muchos problemas durante todo el proceso de la adquisición de la vivienda a la hora de:
- Examinar la titularidad de la vivienda y si está sujeta a cargas (hipotecas, embargos…).
- Examinar si se ha pagado el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, si no se debe nada de gastos de comunidad.
- Verificar si hay obligación de abonar el Impuesto Municipal sobre Incremento de Valor de Terrenos Urbanos (“plusvalía”), que en principio lo debería abonar la parte vendedora al Ayuntamiento a no ser que se hubiera establecido otra cosa en un contrato privado.
- Asesorarte sobre el contrato de arras o señal, efectuar un contrato privado, etc.
- Si hiciese falta, guiarte con la reclamación de desperfectos o vicios ocultos que hayas detectado tras haber comprado la vivienda.
- En los trámites siguientes a la compra que principalmente son: abonar los impuestos autonómicos que corresponden e inscribir la compra en el Registro de la Propiedad.
1.3 En arrendamientos y propiedades inmobiliarias
Rentar una vivienda o un local, son operaciones que se efectúan con frecuencia y en las que es muy aconsejable tener un abogado inmobiliario que se ocupe de los trámites, papeleo, redacción de contratos, etc…
El abogado inmobiliario también se podrá encargar de situaciones más complicadas como:
- Reclamaciones de rentas y resolución de contratos de arrendamiento.
- Desahucios express.
- Vivienda multipropiedad.
- Licencias Turísticas.
- Inquilinos morosos.
- Contratos de arrendamiento financiero o leasing inmobiliario.
Si deseas ser representado o simplemente asesorado por nuestros Abogados Donostia-San Sebastián contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.
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NUESTROS VALORES
En Everest Abogados Donostia-San Sebastián tenemos en cuenta que los honorarios por un servicio jurídico, en ocasiones , puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.
Por esta razón , te ofrecemos la mejor relación calidad – precio, tal como distintas formas y soluciones de pago, para suavizar este inconveniente.
Evitaremos siempre que sea posible costes extras , buscando obtener resultados exitosos , sin que su economía resulte perjudicada.
En Everest Abogados encontrarás a un equipo de Abogados Inmobiliarios profesionales especializados en Derecho Inmobiliario, verdaderos expertos en compra-venta de vivienda, problemas con inquilinos, incumplimientos de contrato, subastas judiciales, novaciones y ampliaciones de hipoteca, etc. , comprometidos y dedicados, a tu servicio.
En Everest Abogados Donostia-San Sebastián prestamos nuestros servicios de una manera próxima. Siempre dispuestos a atender las necesidades de nuestros clientes.
Nuestros Abogados Inmobiliarios te van a acompañar a lo largo de todo el caso y te informarán de los avances y pasos que se van dando.
Con más de 28 años de experiencia, nuestro Abogado Inmobiliario Donostia-San Sebastián conoce la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de cada caso, así como una comunicación continua con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su caso.
La cualificación es una máxima en Everest Abogados Donostia-San Sebastián , desempeñando nuestro trabajo con talento, seriedad, honradez y efectividad.
Somos conscientes de lo importante que es poner solución a su problema legal, por este motivo estamos trabajando de la manera más conveniente a fin de que nuestros clientes se sientan seguros y protegidos.
