Experiencia y Profesionalidad

Abogados Reclamar Plusvalía Municipal Aranjuez

91 061 61 89
¡CONSULTENOS SIN COMPROMISO!
¡DONDE ESTAMOS!

Reclamar Plusvalía en Aranjuez

¿Cómo reclamar el impuesto de Plusvalía Municipal?

En Everest Abogados ponemos a tu disposición a los mejores Abogados Tributarios, especializados en reclamar el impuesto de plusvalía municipal. Con más de 25 años de experiencia en este ámbito del Derecho, garantizamos la mejor defensa para tus intereses.  Contamos con 18 despachos repartidos en Madrid centro y alrededores: Colmenar Viejo, Collado Villalba, Tres Cantos, Móstoles, Alcalá de Henares, Fuenlabrada, Alcorcón, Leganés y Getafe.

 

 


ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?
2. ¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?
3. ¿Puedo reclamar el impuesto de plusvalía municipal?
4. ¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?
5. ¿Cuánto dinero se puede recuperar por el impuesto de plusvalía?


1. ¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?

Es el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). El impuesto de plusvalía se aplica cuando se vende, se hereda o se dona un inmueble y se aplica con independencia de si existe o no un beneficio.

El impuesto de plusvalía ha generado mucha polémica porque con los grandes cambios que se han producido en el sector inmobiliario, muchos de los contribuyentes que han vendido un inmueble lo han hecho a un precio inferior al que compraron.

Cuando se traspasa un inmueble, es la parte vendedora quien debe abonar el impuesto de plusvalía.

En el caso de una donación o en el caso de una herencia, es la persona que recibe el bien quien deberá liquidar el impuesto ante el ayuntamiento en el que se encuentre el inmueble.

 

2.¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?

La base imponible se calcula en función del valor catastral del suelo bien y se multiplica por un coeficiente en función del tiempo que ha pertenecido al propietario, o al donante o al fallecido, en el caso de donaciones y herencias.

 

3.¿Puedo reclamar el impuesto de plusvalía municipal?

Puede reclamar cualquier persona físicas o jurídica que haya pagado el impuesto de plusvalía en caso de haberse producido pérdida patrimonial y en las transacciones realizadas en los últimos cuatro años.

Sobre este impuesto, el Tribunal Constitucional falló en el 2017 en contra de la plusvalía municipal si se había vendido la propiedad con pérdidas por lo que podemos decir que pagar la plusvalía municipal es inconstitucional si has vendido tu propiedad con pérdidas.

También se puede reclamar en transmisiones con ganancias, ya que actualmente no existe norma que regule estas circunstancias. Podemos reclamar la devolución de todo lo pagado o bien la devolución de una parte argumentando que existe un error en el cálculo de la base imponible del impuesto.

Mucha gente todavía no lo ha reclamado y está a tiempo, así que no dudes en reclamar la plusvalía municipal porque es posible que recuperes ese dinero pagado indebidamente.

 

4.¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?


Los pasos serían primero interponer escrito de reclamación y después la administración puede aceptar devolver el pago del impuesto o puede negarse.
Hasta que no recibamos respuesta y se termine esta vía administrativa no podremos demandar.
Probablemente la administración nos dará una respuesta negativa y desde entonces tendremos un plazo de dos meses para interponer la demanda. Pasado este plazo, ya no podremos
demandar.

Los plazos en el ámbito del Derecho Administrativos son muy estrictos, y además en este caso no nos olvidemos que vamos a “pelearnos” con la Administración del Estado, por lo que es muy importante que estemos asistidos por un abogado experto en Derecho Tributario acostumbrado a interponer este tipo de reclamaciones de impuestos. Cualquier error en plazo y forma puede perjudicar gravemente nuestros derechos.

 

5.¿Cuánto dinero se puede recuperar por el impuesto de plusvalía?

El dinero que puedes recuperar depende de la situación en la que te encuentres:

  • Si se ha transmitido sin incremento de valor: podrías recuperar hasta el 100% de lo pagado.
  • Si se ha transmitido con incremento de valor: cuando la propiedad que has vendido, heredado o donado ha incrementado su valor durante el período de pertenencia, podrías recuperar hasta un 37,5% del impuesto. Esto dependerá del número de años que se haya tenido el bien en propiedad y del municipio en el que se encuentre.

Cada vez más sentencias anulan liquidaciones en las que un ayuntamiento exige el impuesto de plusvalía en una operación que ha generado pérdidas.

Por lo tanto si deseas reclamar el impuesto de plusvalía en Aranjuez, contacta con uno de nuestros Abogados.Valorarán tu caso y te ayudará a recuperar los ingresos indebidos por las plusvalías municipales pagadas.

 

 


Contacta con nuestros abogados en Aranjuez, SIN COMPROMISO.

Solicita cita previa. Llamando al 91 061 61 89 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

¡Estaremos encantados de atenderle!

EN LA CIMA DE LA ABOGACÍA

NUESTROS VALORES

Everest Abogados Plusvalía Aranjuez

En Everest Abogados Plusvalía Aranjuez somos conscientes de que los honorarios por un servicio jurídico, en ocasiones, puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.

Por este motivo, te ofrecemos la mejor relación calidad – precio, así como distintas formas y soluciones de pago, para atenuar este problema.

Evitaremos siempre costes innecesarios, siempre buscando obtener resultados exitosos, sin que su economía resulte perjudicada.

En Everest Abogados Aranjuez encontrarás a los mejores profesionales del sector para reclamar Plusvalía Municipal. Con una experiencia acreditada de más de 28 años de ejercicio que avala nuestra profesionalidad.

Así pues, contarás con un equipo de Abogados en Aranjuez expertos en Plusvalía y en el resto de áreas jurídicas, lo que hace que sean verdaderos expertos en su especialidad, comprometidos y dedicados.

En Everest Abogados Aranjuez prestamos nuestros servicios de una manera cercana. Siempre accesibles a las necesidades de nuestros clientes.

Nuestros Abogados para reclamar la Plusvalía en Aranjuez te acompañaran durante todo el procedimiento, te informarán de las novedades y pasos que se van dando, así como de las siguientes actuaciones, para mantenerte informado en cada momento.

Por ese motivo, somos los Abogados de reclamación de Plusvalía en Aranjuez con más valoraciones positivas.

Con más de 28 años de experiencia, en Everest Abogados Plusvalía Aranjuez sabemos la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de su asunto, así como una comunicación constante con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su caso.

La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados Aranjuez, desempeñando nuestro trabajo con pericia, aplicación, seriedad, honradez y eficacia.

Somos conscientes de lo importante que es poner solución a su problema legal, por ello trabajamos de la manera más eficaz para que nuestros clientes se sientan seguros y protegidos.

Abogados en Madrid
¡En nuestro despacho, tratamos cualquier área del derecho!

ESPECIALIDADES

En Everest Abogado Plusvalía Aranjuez contamos con departamentos y abogados especializados, un

conjunto de profesionales con gran experiencia en el ejercicio de la abogacía.

DERECHO CIVIL

Herencias, divorcios y separaciones, reclamación de clausula suelo y gastos hipotecarios, monitorios, recobros, revisión y confección de

contratos.

DERECHO MERCANTIL

Concurso de acreedores, constitución y liquidación de sociedades, revisión y confección de contratos mercantiles.

DERECHO PENAL

Asistencia a detenidos y rechazos en aeropuerto, tráfico de drogas, lesiones y agresiones, delitos de violencia

de género, estafas.

DERECHO DE

EXTRANJERIA

Permiso de trabajo y residencia, renovación de permiso, reagrupación familiar, arraigo, permisos comunitarios,

expulsiones, nacionalidad.

DERECHO LABORAL

Despidos e indemnizaciones, pensiones y jubilaciones, accidentes de trabajo, acoso

laboral o mobbing, incapacidad permanente.

DERECHO ADMINISTRATIVO

Reclamación de plusvalía municipal, recursos contenciosos contra la administración.

16 despachos a su disposición

NUESTROS DESPACHOS

Contamos con diferentes despachos especializados, en Madrid, Barcelona e Ibiza.
Despacho Aranjuez
Despacho Aranjuez
91 061 61 89
Calle de Montesinos, 48
28300 Aranjuez, Madrid
aranjuez@everestabogados.com
Despacho P. Castilla
Despacho P. Castilla
91 028 54 24
Calle Poeta Joan Maragall, 56
28020 (Madrid)
plazacastilla@everestabogados.com
Despacho Goya
Despacho Goya
91 028 54 24
Calle Alcalá, 98
28009 (Madrid)
alcala@everestabogados.com
Despacho Móstoles
Despacho Móstoles
91 035 90 91
Avenida de la Constitución, 22
28931 Móstoles (Madrid)
mostoles@everestabogados.com
Despacho Torres Cristal
Despacho Torres Cristal
91 028 54 24
Paseo de la Castellana, 259
28046 (Madrid)
torredecristal@everestabogados.com
Despacho Castellana
Despacho Castellana
91 028 54 24
Paseo de la Castellana, 161
28046 (Madrid)
castellana@everestabogados.com
Despacho Piramides
Despacho Piramides
91 028 54 24
Paseo de los Olmos, 20
28005 (Madrid)
olmos@everestabogados.com
Despacho Fuenlabrada
Despacho Fuenlabrada
91 028 54 24
C/ Leganés, 45
28945 Fuenlabrada (Madrid)
fuenlabrada@everestabogados.com
Despacho Barcelona
Despacho Barcelona
91 028 54 24
Passeig de Gràcia, 54
08007 Barcelona (Barcelona)
barcelona@everestabogados.com
Despacho Plaza España
Despacho Plaza España
91 028 54 24
Calle Gran Vía, 69
28000 (Madrid)
granvia@everestabogados.com
Despacho Ventas
Despacho Ventas
91 028 54 24
Calle Elfo, 232
8027 (Madrid)
ventas@everestabogados.com
Despacho Leganés
Despacho Leganés
91 028 54 24
Av. de Fuenlabrada, 111
28912 Leganés (Madrid)
leganes@everestabogados.com
Despacho Alcalá de Henares
Despacho Alcalá de Henares
91 028 54 24
Avenida de la Alcarria, 1
28806 Alcalá de Henares (Madrid)
alcalah@everestabogados.com
Despacho Illescas
Despacho Illescas
92 504 92 10
Calle Pedro Gumiel, 21 1º B
45200 Illescas Toledo
illescas@everestabogados.com
Despacho Atocha
Despacho Atocha
91 028 54 24
Paseo de las Delicias, 16
28045 Madrid (Madrid)
atocha@everestabogados.com
Despacho Getafe
Despacho Getafe
91 028 54 24
Calle Madrid, 109
28921 Getafe (Madrid)
getafe@everestabogados.com
Quedamos a su disposición

CONTÁCTENOS

Le agradecemos su confianza e interés por Everest Abogados.




Aranjuez

Territorialmente Madrid se organiza en municipios, partidos judiciales, provincias y Comunidades Autónomas

 

Aranjuez es el partido judicial nº 8 de Madrid

Están adscritos a él los siguientes municipios:

►Aranjuez
►Belmonte de Tajo
►Colmenar de Oreja
►Villaconejos

Aranjuez es famoso, además de por su Palacio Real y sus Jardines, por sus huertas de fresas y espárragos. Además, el Paisaje Cultural de Aranjuez fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2001.

Aranjuez, situado en la zona más meridional de la provincia, ha seguido una trayectoria totalmente diferente presentando unas características especiales por los condicionamientos que le imponía el hecho de ser Real Sitio y Villa de Aranjuez, un lugar perfecto para hacer una escapada cultural y gastronómica a tan solo media hora de Madrid (48 kilómetros).

Aranjuez ha tenido una evolución económica pausada frente al gran crecimiento registrado en otros municipios del sur de la Comunidad de Madrid (Alcalá de Henares, Getafe, Móstoles, Alcorcón, etc.).

El sector servicios (distribución y hostelería, otros servicios) es el único sector que  ha mantenido un crecimiento constante en los últimos años.

El Hospital del Tajo, inaugurado en 2008, es el centro sanitario de referencia en la comarca y en él trabajan más de 300 personas.

Muchas voces insisten en la necesidad urgente de diseñar un nuevo modelo productivo para Aranjuez que revitalice la economía en el municipio.

Direcciones Útiles en Aranjuez

→ AYUNTAMIENTO DE ARANJUEZ: Plaza de la Constitución, s/n, 28300. Aranjuez. Tel: 918 09 03 60

→ JUZGADOS DE 1ª INSTANCIA DE ARANJUEZ: Plaza de Parejas, 0, 28300. Aranjuez.

→ JUZGADO DECANATO DE ARANJUEZ:  Patio de los Caballeros, 28300. Aranjuez. Tel: 918 91 01 6

→ REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ARANJUEZ: Juan Bautista de Toledo, 14A, 28300 Aranjuez. Tel: 918 92 08 31

→  REGISTRO CIVIL DE ARANJUEZ: se puede solicitar información y documentos sobre situaciones civiles acontecidas en la ciudad, de forma personal, internet y correo postal.

Plaza de los Caballeros, s/n, 28300. Tel: 918 92 20 18

→ Notaria Luis Novoa Sanchez: Calle del Rey, 19, 28300 Aranjuez. Tel: 918 01 15 80

→ Notaría Francisco Calderón Alvarez: Calle Del Príncipe 24, 28300. Aranjuez

Tel: 91 80 1 14 78

Puedes encontrar más información de interés aquí:

Buscador de centros de justicia