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Cómo reclamar lo que has pagado de más por la Cláusula Suelo de tu Hipoteca

Nuestros abogados expertos en cláusula suelo se encargan de reclamar la devolución de las cantidades pagadas.

Si estás perjudicado por este tipo de prácticas y quieres recuperar tu dinero con los intereses que legalmente correspondan, no dudes en contactar con uno de nuestros Abogados expertos en Cláusula Suelo. Con más de 25 años de experiencia en este sector, garantizamos la mejor defensa para tus intereses.

En Everest Abogados contamos con 18 despachos repartidos en Madrid centro y alrededores: Colmenar Viejo, Collado Villalba, Tres Cantos, Móstoles, Alcalá de Henares, Fuenlabrada, Alcorcón, Leganés y Getafe.

 

 


 

ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Qué es la Cláusula Suelo?
2. ¿Cómo está regulada la Cláusula Suelo?
3. ¿Se puede reclamar la Cláusula Suelo?


1. ¿Qué es la Cláusula Suelo?

La cláusula suelo establece un tipo de interés mínimo a pagar que te obligaba a pagar un importe fijo a pesar de que el euribor esté en mínimos, por lo que muchas veces sin saberlo estás pagando de más.

Es un abuso bancario muy extendido y conocido que ha ocupado cientos de titulares en prensa. Aún así, existen cientos de miles de afectados que todavía sufren los efectos de esta cláusula suelo y pagan muchísimo más de lo que les correspondería pagar si no la tuvieran.

Cuando se contrata un préstamo hipotecario se está asumiendo una obligación de pago durante muchos años por lo tanto es fundamental asegurarnos de que no tengamos este tipo de cláusula suelo y entender bien las condiciones financieras de los préstamos que firmamos.

2. ¿Cómo está regulada la Cláusula Suelo?

La nueva Ley Hipotecaria aprobada en marzo de 2019 acaba claramente con la cláusula suelo: en los préstamos a tipo de interés variable no se podrá fijar un límite a la bajada del tipo de interés.

Esta nueva Ley es aplicable a los contratos hipotecarios que se hayan firmado a partir del 16 de junio de 2019.

Para las hipotecas firmadas con anterioridad, el Tribunal Supremo ya se había pronunciado en varias ocasiones sobre la nulidad de esta cláusula cuando no hay transparencia.-El 9 de mayo de 2013, el Tribunal Supremo declaró nulas las cláusulas abusivas por «falta de transparencia», aunque limitó las devoluciones hasta esa fecha.

Por su parte el Tribunal Europeo de Justicia de Luxemburgo también dejó claro que la banca debe devolver íntegramente el dinero desde el inicio. La sentencia obliga a las entidades financieras a devolver todo lo cobrado a través de estas cláusulas.

Pese a la sentencia europea, la devolución de lo cobrado de más por las cláusulas suelo no se está produciendo de forma automática.

Desde Everest Abogados aconsejamos a los afectados que averigüen si su situación da derecho a una devolución y que en caso afirmativo inicien el proceso de reclamación con la ayuda de un abogado para obtener el reembolso.

3. ¿Se puede reclamar la Cláusula Suelo?

Se puede y debe reclamar tanto la eliminación de la cláusula suelo de tu hipoteca como solicitar la devolución de lo que se ha pagado de más por tener dicha cláusula. Se solicita el recálculo de las cuotas pagadas y se reclama al Banco. Si el Banco acepta la reclamación, deberá remitir al cliente el cálculo del dinero a devolver, pero si la rechaza tendrá que justificar por escrito por qué considera que la cláusula es correcta.

Es el banco quien debe demostrar que ha comercializado bien ese préstamo hipotecario y que ha habido transparencia y que ha explicado todo perfectamente al cliente. Prácticamente siempre los afectados no son conscientes de que tienen esta cláusula suelo en sus hipotecas. Muchas veces esta cláusula está incluida en el contrato de la hipoteca con un lenguaje completamente inaccesible para mucha gente.

Otros gastos abusivos que se podrían reclamar a la entidad financiera en algunos casos serían:

  • Los gastos de la Notaría por la escritura en la que se documenta el préstamo hipotecario.
  • Los gastos de inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad.
  • El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) que grava la constitución de la hipoteca.
  • La tasación del inmueble necesaria para la concesión del préstamo hipotecario.
  • Los gastos de gestoría que las entidades imponen por la tramitación del préstamo hipotecario.

 

 


Consulta con alguno de nuestros abogados en Madrid expertos en cláusula suelo y otros abusos hipotecarios para valorar tu situación y determinar si es viable poner en marcha una reclamación. SIN COMPROMISO.

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¡Estaremos encantados de atenderle!

EN LA CIMA DE LA ABOGACÍA

NUESTROS VALORES

Abogados expertos en Cláusula Suelo Aranjuez: supresión y devolución

En Everest Abogado Aranjuez somos conscientes de que los honorarios por un servicio jurídico Civil, en ocasiones, puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.

Por este motivo, te ofrecemos la mejor relación calidad – precio, así como distintas formas y soluciones de pago, para atenuar este problema.

Evitaremos siempre costes innecesarios, siempre buscando obtener resultados exitosos, sin que su economía resulte perjudicada.

En Everest Abogado encontrarás al mejor abogado especializado en cláusula suelo de Aranjuez.

Contarás con un equipo de Expertos Abogados compuestos por profesionales especializados en diferentes áreas jurídicas, lo que hace que sean verdaderos expertos, comprometidos y dedicados, a tu servicio.

En Everest Abogados Aranjuez prestamos nuestros servicios de una manera cercana. Siempre accesibles a las necesidades de nuestros clientes.

Nuestro Abogado experto en la Ley de Segunda Oportunidad te acompañará durante todo el procedimiento y te informará de los pasos que se van dando y de las siguientes actuaciones, para mantenerte informado en todo momento.

Por ese motivo, somos los Abogados en Derecho Civil en Aranjuez con más valoraciones positivas.

Con más de 28 años de experiencia, en Everest Abogados sabemos la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de los casos, así como una comunicación constante con cada uno de nuestros clientes.

La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados Aranjuez, desempeñando nuestro trabajo con pericia, aplicación, seriedad, honradez y eficacia.

Somos conscientes de lo importante que es poner solución a los problemas legales, por ello trabajamos de manera eficaz, para que nuestros clientes se sientan seguros y protegidos. Por este motivo, ponemos a tu disposición al mejor abogado especialista en segunda oportunidad y cancelación de deudas de Aranjuez.

Abogados en Madrid
¡En nuestro despacho, tratamos cualquier área del derecho!

ESPECIALIDADES

En Everest Abogado contamos con departamentos y abogados especializados, un conjunto de profesionales con gran experiencia en el ejercicio de la abogacía.

DERECHO CIVIL

Herencias, divorcios y separaciones, reclamación de cláusula suelo y gastos hipotecarios, monitorios, recobros, revisión y confección de contratos.

DERECHO MERCANTIL

Concurso de acreedores, constitución y liquidación de sociedades, revisión y confección de contratos mercantiles.

DERECHO PENAL

Asistencia a detenidos y rechazos en aeropuerto, tráfico de drogas, lesiones y agresiones, delitos de violencia de género, estafas.

DERECHO DE EXTRANJERIA

Permiso de trabajo y residencia, renovación de permiso, reagrupación familiar, arraigo, permisos comunitarios, expulsiones, nacionalidad.

DERECHO LABORAL

Despidos e indemnizaciones, pensiones y jubilaciones, accidentes de trabajo, acoso laboral o mobbing, incapacidad permanente.

DERECHO ADMINISTRATIVO

Reclamación de plusvalía municipal, recursos contenciosos contra la administración.

16 despachos a su disposición

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Contamos con diferentes despachos especializados, en Madrid, Barcelona e Ibiza.
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Aranjuez

Territorialmente Madrid se organiza en municipios, partidos judiciales, provincias y Comunidades Autónomas

 

Aranjuez es el partido judicial nº 8 de Madrid

Están adscritos a él los siguientes municipios:

►Aranjuez
►Belmonte de Tajo
►Colmenar de Oreja
►Villaconejos

Aranjuez es famoso, además de por su Palacio Real y sus Jardines, por sus huertas de fresas y espárragos. Además, el Paisaje Cultural de Aranjuez fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2001.

Aranjuez, situado en la zona más meridional de la provincia, ha seguido una trayectoria totalmente diferente presentando unas características especiales por los condicionamientos que le imponía el hecho de ser Real Sitio y Villa de Aranjuez, un lugar perfecto para hacer una escapada cultural y gastronómica a tan solo media hora de Madrid (48 kilómetros).

Aranjuez ha tenido una evolución económica pausada frente al gran crecimiento registrado en otros municipios del sur de la Comunidad de Madrid (Alcalá de Henares, Getafe, Móstoles, Alcorcón, etc.).

El sector servicios (distribución y hostelería, otros servicios) es el único sector que  ha mantenido un crecimiento constante en los últimos años.

El Hospital del Tajo, inaugurado en 2008, es el centro sanitario de referencia en la comarca y en él trabajan más de 300 personas.

Muchas voces insisten en la necesidad urgente de diseñar un nuevo modelo productivo para Aranjuez que revitalice la economía en el municipio.

Direcciones Útiles en Aranjuez

→ AYUNTAMIENTO DE ARANJUEZ: Plaza de la Constitución, s/n, 28300. Aranjuez. Tel: 918 09 03 60

→ JUZGADOS DE 1ª INSTANCIA DE ARANJUEZ: Plaza de Parejas, 0, 28300. Aranjuez.

→ JUZGADO DECANATO DE ARANJUEZ:  Patio de los Caballeros, 28300. Aranjuez. Tel: 918 91 01 6

→ REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ARANJUEZ: Juan Bautista de Toledo, 14A, 28300 Aranjuez. Tel: 918 92 08 31

→  REGISTRO CIVIL DE ARANJUEZ: se puede solicitar información y documentos sobre situaciones civiles acontecidas en la ciudad, de forma personal, internet y correo postal.

Plaza de los Caballeros, s/n, 28300. Tel: 918 92 20 18

→ Notaria Luis Novoa Sanchez: Calle del Rey, 19, 28300 Aranjuez. Tel: 918 01 15 80

→ Notaría Francisco Calderón Alvarez: Calle Del Príncipe 24, 28300. Aranjuez

Tel: 91 80 1 14 78

Puedes encontrar más información de interés aquí:

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