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¿Cómo reclamar lo que has pagado de más por la Cláusula Suelo de tu Hipoteca?

Nuestros abogados expertos en cláusula suelo se encargan de reclamar la devolución de las cantidades pagadas.

Si estás perjudicado por este tipo de prácticas y quieres recuperar tu dinero con los intereses que legalmente correspondan, no dudes en contactar con uno de nuestros Abogados expertos en Cláusula Suelo. Con más de 25 años de experiencia en este sector, garantizamos la mejor defensa para tus intereses.

 

En Everest Abogados contamos con 18 despachos repartidos en Madrid centro y alrededores: Colmenar Viejo, Collado Villalba, Coslada, Móstoles, Alcalá de Henares, Fuenlabrada, Alcorcón, Leganés y Getafe.

 

 


 

ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Qué es la Cláusula Suelo?
2. ¿Cómo está regulada la Cláusula Suelo?
3. ¿Se puede reclamar la Cláusula Suelo?


1. ¿Qué es la Cláusula Suelo?

La cláusula suelo establece un tipo de interés mínimo a pagar que te obligaba a pagar un importe fijo a pesar de que el euribor esté en mínimos, por lo que muchas veces sin saberlo estás pagando de más.

Es un abuso bancario muy extendido y conocido que ha ocupado cientos de titulares en prensa. Aún así, existen cientos de miles de afectados que todavía sufren los efectos de esta cláusula suelo y pagan muchísimo más de lo que les correspondería pagar si no la tuvieran.

Cuando se contrata un préstamo hipotecario se está asumiendo una obligación de pago durante muchos años por lo tanto es fundamental asegurarnos de que no tengamos este tipo de cláusula suelo y entender bien las condiciones financieras de los préstamos que firmamos.

2. ¿Cómo está regulada la Cláusula Suelo?

La nueva Ley Hipotecaria aprobada en marzo de 2019 acaba claramente con la cláusula suelo: en los préstamos a tipo de interés variable no se podrá fijar un límite a la bajada del tipo de interés.

Esta nueva Ley es aplicable a los contratos hipotecarios que se hayan firmado a partir del 16 de junio de 2019.

Para las hipotecas firmadas con anterioridad, el Tribunal Supremo ya se había pronunciado en varias ocasiones sobre la nulidad de esta cláusula cuando no hay transparencia.-El 9 de mayo de 2013, el Tribunal Supremo declaró nulas las cláusulas abusivas por «falta de transparencia», aunque limitó las devoluciones hasta esa fecha.

Por su parte el Tribunal Europeo de Justicia de Luxemburgo también dejó claro que la banca debe devolver íntegramente el dinero desde el inicio. La sentencia obliga a las entidades financieras a devolver todo lo cobrado a través de estas cláusulas.

Pese a la sentencia europea, la devolución de lo cobrado de más por las cláusulas suelo no se está produciendo de forma automática.

Desde Everest Abogados aconsejamos a los afectados que averigüen si su situación da derecho a una devolución y que en caso afirmativo inicien el proceso de reclamación con la ayuda de un abogado para obtener el reembolso.

3. ¿Se puede reclamar la Cláusula Suelo?

Se puede y debe reclamar tanto la eliminación de la cláusula suelo de tu hipoteca como solicitar la devolución de lo que se ha pagado de más por tener dicha cláusula. Se solicita el recálculo de las cuotas pagadas y se reclama al Banco. Si el Banco acepta la reclamación, deberá remitir al cliente el cálculo del dinero a devolver, pero si la rechaza tendrá que justificar por escrito por qué considera que la cláusula es correcta.

Es el banco quien debe demostrar que ha comercializado bien ese préstamo hipotecario y que ha habido transparencia y que ha explicado todo perfectamente al cliente. Prácticamente siempre los afectados no son conscientes de que tienen esta cláusula suelo en sus hipotecas. Muchas veces esta cláusula está incluida en el contrato de la hipoteca con un lenguaje completamente inaccesible para mucha gente.

Otros gastos abusivos que se podrían reclamar a la entidad financiera en algunos casos serían:

  • Los gastos de la Notaría por la escritura en la que se documenta el préstamo hipotecario.
  • Los gastos de inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad.
  • El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) que grava la constitución de la hipoteca.
  • La tasación del inmueble necesaria para la concesión del préstamo hipotecario.
  • Los gastos de gestoría que las entidades imponen por la tramitación del préstamo hipotecario.

 

 


Por tanto, si deseas ser representado por alguno de nuestros abogados en Madrid contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.

Solicita cita previa. Llamando al 91 085 17 22 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

¡Estaremos encantados de atenderle!

EN LA CIMA DE LA ABOGACÍA

NUESTROS VALORES

Abogados expertos en Cláusula Suelo Coslada: supresión y devolución

En Everest Abogado Coslada somos conscientes de que los honorarios por un servicio jurídico Civil, en ocasiones, puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.

Por este motivo, te ofrecemos la mejor relación calidad – precio, así como distintas formas y soluciones de pago, para atenuar este problema.

Evitaremos siempre costes innecesarios, siempre buscando obtener resultados exitosos, sin que su economía resulte perjudicada.

En Everest Abogado encontrarás al mejor abogado especializado en cláusula suelo de Coslada.

Contarás con un equipo de Expertos Abogados compuestos por profesionales especializados en diferentes áreas jurídicas, lo que hace que sean verdaderos expertos, comprometidos y dedicados, a tu servicio.

En Everest Abogados Coslada prestamos nuestros servicios de una manera cercana. Siempre accesibles a las necesidades de nuestros clientes.

Nuestro Abogado experto en Reclamación de Cláusula Suelo te acompañará durante todo el procedimiento y te informará de los pasos que se van dando y de las siguientes actuaciones, para mantenerte informado en todo momento.

Por ese motivo, somos los Abogados en Derecho Civil en Coslada con más valoraciones positivas.

Con más de 28 años de experiencia, en Everest Abogados sabemos la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de los casos, así como una comunicación constante con cada uno de nuestros clientes.

La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados Coslada, desempeñando nuestro trabajo con pericia, aplicación, seriedad, honradez y eficacia.

Somos conscientes de lo importante que es poner solución a los problemas legales, por ello trabajamos de manera eficaz, para que nuestros clientes se sientan seguros y protegidos. Por este motivo, ponemos a tu disposición al mejor abogado especialista en segunda oportunidad y cancelación de deudas de Coslada.

Abogados en Madrid
¡En nuestro despacho, tratamos cualquier área del derecho!

ESPECIALIDADES

En Everest Abogados contamos con abogados especializados en cláusula suelo y forman un conjunto de profesionales con gran experiencia en el ejercicio de la abogacía.

DERECHO CIVIL

Herencias, divorcios y separaciones, reclamación de cláusula suelo y gastos hipotecarios, monitorios, recobros, revisión y confección de contratos.

DERECHO MERCANTIL

Concurso de acreedores, constitución y liquidación de sociedades, revisión y confección de contratos mercantiles.

DERECHO PENAL

Asistencia a detenidos y rechazos en aeropuerto, tráfico de drogas, lesiones y agresiones, delitos de violencia de género, estafas.

DERECHO DE EXTRANJERIA

Permiso de trabajo y residencia, renovación de permiso, reagrupación familiar, arraigo, permisos comunitarios, expulsiones, nacionalidad.

DERECHO LABORAL

Despidos e indemnizaciones, pensiones y jubilaciones, accidentes de trabajo, acoso laboral o mobbing, incapacidad permanente.

DERECHO ADMINISTRATIVO

Reclamación de plusvalía municipal, recursos contenciosos contra la administración.

16 despachos a su disposición

NUESTROS DESPACHOS

Contamos con diferentes despachos especializados, en Madrid, Barcelona e Ibiza.
Despacho Coslada
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Calle del Tajo, 1
28823 - Coslada (Madrid)
coslada@everestabogados.com
Despacho Torrejón de Ardoz
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91 028 54 24
Plaza Mayor, 5
28850 Torrejón de Ardoz (Madrid)
torrejon@everestabogados.com
Despacho Colmenar Viejo
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91 028 54 24
C/Carretera de Hoyo de Manzanares 40
28770 Colmenar Viejo (Madrid)
colmenar@everestabogados.com
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91 035 90 91
Avenida de la Constitución, 22
28931 Móstoles (Madrid)
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Despacho Coslada II
Despacho Coslada II
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Calle Océano Atlántico, 9 local 4-1
28821 Coslada (Madrid)
coslada@everestabogados.com
Despacho Castellana
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Paseo de la Castellana, 161
28046 (Madrid)
castellana@everestabogados.com
Despacho Piramides
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91 028 54 24
Paseo de los Olmos, 20
28005 (Madrid)
olmos@everestabogados.com
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C/ Leganés, 45
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91 028 54 24
Calle Poeta Joan Maragall, 56
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92 504 92 10
Calle Pedro Gumiel, 21 1º B
45200 Illescas Toledo
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Despacho Alcalá de Henares
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91 028 54 24
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28806 Alcalá de Henares (Madrid)
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91 028 54 24
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91 028 54 24
Paseo de la Castellana, 259
28046 (Madrid)
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Despacho Goya
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Coslada

Coslada: eje industrial y empresarial

El municipio de Coslada se sitúa al este de Madrid formando casi un núcleo urbano continuo con San Fernando de Henares. 

Es un municipio altamente industrializado caracterizado por contener a lo largo de su distribución geográfica un conjunto de polígonos independientes con actividades heterogéneas en convivencia con áreas urbanas residenciales.

Esta importante área industrial ha sido resultado de su proximidad a los servicios de la capital y su cercanía a la N‐II.

Esta especialización industrial de Coslada y municipios aledaños, unida a fuertes dinámicas demográficas e inmobiliarias, altos flujos de movilidad y la alta demanda y oferta laboral, han dado lugar a la llegada de un gran número de inmigrantes.

Su cercanía al aeropuerto de Barajas completa las razones por las que la zona denominada Corredor del Henares se ha consolidado como eje industrial y empresarial, convirtiéndose en una región decisiva para las comunicaciones españolas y para las actividades logísticas, tanto a nivel nacional como internacional.

Por este motivo, en Coslada se han instalado infraestructuras de transporte tan destacadas como el Centro Integral de Transportes Internacionales.

Coslada: partido judicial

El partido judicial de Coslada surgió tras la división del partido de Alcalá en 1988. A pesar de comprender tan sólo 4 municipios, corresponde a una zona densamente poblada.  El partido judicial de Coslada incluye los siguientes municipios:

Coslada (cabeza de partido)
Mejorada del Campo,
San Fernando de Henares y
► Velilla de San Antonio.

 

Direcciones Útiles en Coslada

→ Ayuntamiento de Coslada: Av. de la Constitución, 47, 28821 Coslada. Tel: 916 27 82 00

→ Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1, nº 2, nº 3, nº 4, nº 5 y nº 6: C/ Colombia, 29, 28823, Coslada, Madrid.

→ Juzgado Decanato de Coslada:  C/ Colombia, 29, 2880, Coslada. Tel: 916731826

→ Registro de la Propiedad de Coslada Nº 1: Océano Atlántico, 8, esq. C/ Puerto de Algeciras – bajo, 28821 Coslada, Madrid. Tel: 916 73 46 06

→ Registro Civil en Coslada: C/ Colombia, 29, 28823 Coslada. Tel: 916 69 50 07

Puedes encontrar más información de interés aquí:

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