Experiencia y Profesionalidad

Reclamar la Plusvalía Municipal Zaragoza

900 877 873
¡CONSULTENOS SIN COMPROMISO!
¡LLÁMANOS!

Abogados especializados en Reclamar Plusvalías en Zaragoza

¿Cómo reclamar el impuesto de Plusvalía Municipal?

En Everest Abogados ponemos a tu disposición a los mejores Abogados Tributarios, especializados en reclamar el impuesto de plusvalía municipal. Con más de 25 años de experiencia en este ámbito del Derecho, garantizamos la mejor defensa para tus intereses. Contamos con más de 50 Abogados asociados en toda España.

 

 


ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?
2. ¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?
3. ¿Puedo reclamar el impuesto de plusvalía municipal?
4. ¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?
5. ¿Cuánto dinero se puede recuperar por el impuesto de plusvalía?


1. ¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?

Es el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). El impuesto de plusvalía se aplica cuando se vende, se hereda o se dona un inmueble y se aplica independientemente de si se ha producido o no un beneficio.

El impuesto de plusvalía suscita mucha polémica debido a los grandes cambios que se han producido en el terreno inmobiliario, algunos de los contribuyentes que han vendido un inmueble lo han hecho a un precio inferior al que compraron.

En el momento en que se traspasa un inmueble, es la parte vendedora quien debe abonar el impuesto de plusvalía.

En una donación o en una herencia, es la persona que recibe el bien quien va a deber liquidar el impuesto ante el Ayuntamiento del municipio en el que esté el inmueble.

2. ¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?

La base imponible se calcula en función del valor catastral del suelo bien y se multiplica por un coeficiente en función del tiempo que ha pertenecido al propietario, o al donante o al fallecido, en el caso de donaciones y herencias.

3. ¿Puedo reclamar el impuesto de plusvalía municipal?

Puede reclamar cualquier persona física o jurídica que haya ingresado el impuesto de plusvalía en caso de haberse producido pérdida patrimonial y en las transacciones completadas en los últimos 4 años.

Sobre este impuesto, el Tribunal Constitucional falló en el 2017 en contra de la plusvalía municipal si se había vendido la propiedad con pérdidas con lo que tenemos la posibilidad de decir que ingresar la plusvalía municipal es inconstitucional si has vendido tu propiedad con pérdidas.

También se puede reclamar en transmisiones con ganancias, en tanto que hoy día no existe regla que regule estos casos. Tenemos la posibilidad de reclamar la devolución de todo lo pagado o la devolución de una parte explicando que hay un error en el cálculo de la base imponible del impuesto.

Muchas personas todavía no lo ha solicitado y está a tiempo, así que no dudes en reclamar la plusvalía municipal porque es posible que recobres ese dinero pagado inapropiadamente.

4. ¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?

Los pasos serían primero interponer escrito de reclamación y después la administración puede aceptar devolver el pago del impuesto o puede negarse.
Hasta que no recibamos contestación y se termine esta vía administrativa no vamos a poder demandar.
seguramente la administración nos dará una respuesta negativa y desde ese momento vamos a tener un plazo de un par de meses para interponer la demanda. Transcurrido este plazo , por el momento no vamos a poder demandar.

Los plazos en el ámbito del Derecho Administrativo son muy estrictos , y además de esto en este caso no nos olvidemos que iremos a “pelearnos” con la Administración Pública, con lo que es primordial que estemos asesorados por un abogado experto en Derecho Tributario acostumbrado a interponer este tipo de reclamaciones de impuestos. Cualquier fallo en plazo y forma puede perjudicar seriamente nuestros derechos.

5. ¿Cuánto dinero se puede recuperar por el impuesto de plusvalía?

El dinero que puedes recobrar es dependiente de la situación en la que te estés :

  • Si se ha transmitido sin incremento de valor: podrías recobrar hasta el 100% de lo liquidado.
  • Si se ha trasmitido con aumento de valor: cuando la propiedad que has vendido, heredado o donado ha aumentado su valor a lo largo del periodo de pertenencia, podrías recobrar hasta un 37,5% del impuesto. Esto va a depender del número de años que se haya tenido el bien en propiedad y del ayuntamiento en el que se encuentre.

Cada vez más sentencias anulan liquidaciones en las que un ayuntamiento solicita el impuesto de plusvalía en una operación que generó pérdidas.

 

 


Contacta con nuestros abogados en Zaragoza, SIN COMPROMISO.

Solicita cita previa. Llamando al 900 877 873 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

¡Estaremos encantados de atenderte!

EN LA CIMA DE LA ABOGACÍA

NUESTROS VALORES

Everest Abogados Zaragoza: Reclamación de Plusvalía

En Everest Abogados Zaragoza sabemos que que los honorarios por un servicio jurídico, en algunos momentos, puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.

Por esta razón , te ofrecemos la mejor relación calidad – precio, así como distintas formas y soluciones de pago, para atenuar este problema.

Evitaremos costes extras , buscando obtener el mejor resultado, sin que su economía resulte perjudicada.

En Everest Abogados encontrarás a los mejores Abogados Tributarios del sector. Con una experiencia acreditada de más de 28 años de ejercicio que avala nuestra profesionalidad.



En Everest Abogados Zaragoza prestamos nuestros servicios de una forma cercana. Siempre dispuestos a atender las necesidades de nuestros clientes.
Nuestros Abogados Zaragoza te van a acompañar durante todo el caso y te informarán de las novedades y pasos que se van dando.


Con más de 28 años de experiencia, nuestros Abogados saben la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de su asunto, así como una comunicación activa con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su trámite.


La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados Zaragoza , desempeñando nuestro trabajo con pericia , aplicación , honradez y eficacia.
Sabemos de lo importante que es poner solución a su inconveniente legal, por ello trabajamos de la manera mucho más eficiente a fin de que nuestros clientes se sientan seguros y protegidos.

 

¡En nuestro despacho, tratamos cualquier área del derecho!

ESPECIALIDADES

En Everest Abogado Plusvalía Zaragoza contamos con departamentos y abogados especializados, un conjunto de profesionales con gran experiencia en el ejercicio de la abogacía.

DERECHO CIVIL

Herencias, divorcios y separaciones, reclamación de clausula suelo y gastos hipotecarios, monitorios, recobros, revisión y confección de contratos.

DERECHO MERCANTIL

Concurso de acreedores, constitución y liquidación de sociedades, revisión y confección de contratos mercantiles.

DERECHO PENAL

Asistencia a detenidos y rechazos en aeropuerto, tráfico de drogas, lesiones y agresiones, delitos de violencia de género, estafas.

DERECHO DE EXTRANJERIA

Permiso de trabajo y residencia, renovación de permiso, reagrupación familiar, arraigo, permisos comunitarios, expulsiones, nacionalidad.

DERECHO LABORAL

Despidos e indemnizaciones, pensiones y jubilaciones, accidentes de trabajo, acoso laboral o mobbing, incapacidad permanente.

DERECHO ADMINISTRATIVO

Reclamación de plusvalía municipal, recursos contenciosos contra la administración.

Quedamos a su disposición

CONTÁCTENOS

Le agradecemos su confianza e interés por Everest Abogados.




    Centro de preferencias de privacidad

    Cookies imprescindibles

    Se usan para saber si ya aceptaste nuestras políticas, si ya estás suscrito a nuestra newsletter, para reconocer el estado de tu sesión si la tuvieses y para servir más rápidos los contenidos.

    No se captura IPs ni siquiera para el servicio de Analytics así que tu visita es anónima.

    gdpr

    Publicidad

    Analytics

    _ga

    Terceros

    Usamos cookies de terceros con servicios, también garantes de tu privacidad, que analizan tus usos de navegación para que podamos mejorar los contenidos, si ya estás suscrito al boletín y los elementos compartidos en redes sociales y el formulario de comentarios.

    No se captura IPs ni siquiera para el servicio de Analytics así que tu visita es anónima.

    _ga, _gat, _gid