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Abogados Desahucios Collado Villalba

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Abogado experto en Desahucio Express en Collado Villalba

Cómo funciona el procedimiento de Desahucio Express

 

En Everest Abogados ponemos a tu disposición a los mejores Abogados Desahucios, especializados en Desahucio Express. Con más de 25 años de experiencia en este sector, garantizamos la mejor defensa para tus intereses. Nuestros abogados podrán asesorarte en cualquier clase de desahucios:

  • Desahucio express de vivienda o local.
  • Desahucios por impago.
  • Desahucio en precario o desahucio por finalización de contrato.
  • Desahucios por incumplimiento de obligaciones.

Nuestros Abogados Inmobiliarios especialistas en Desahucios en Collado Villalba ofrecen un servicio personalizado tanto a particulares como a empresas. En Everest Abogados contamos con 18 despachos repartidos en Madrid centro y alrededores: Colmenar Viejo, Collado Villalba, Tres Cantos, Móstoles, Alcalá de Henares, Fuenlabrada, Alcorcón, Leganés y Getafe.

 

 


ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Cómo funciona el procedimiento de desahucio?
2. ¿Cuáles son los requisitos para poder iniciar un desahucio?


1. ¿Cómo funciona el procedimiento de Desahucio?

Los Desahucios están regulados en la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) y tienen como finalidad que el dueño o arrendador de una finca pueda recuperar su posesión. El dueño puede recuperar el local o inmueble alegando una falta de pago, o cuando el plazo de duración del contrato de arrendamiento haya terminado, o cuando se ha incumplido cualquier otra causa que sea de obligado cumplimiento.

Sin entrar en profundidad en cuestiones jurídicas, de manera muy resumida, los procesos de desahucios tienen las siguientes fases:

  • Demanda: se pueden pedir dos tipos de acciones:
    1. Sólo recuperar la vivienda o local arrendado sin reclamar las cantidades adeudadas.
    2. Recuperar el inmueble arrendado y las cantidades debidas por renta o por impago acumulado de otras cantidades (suministros, comunidad, IBI).
  • Vista en el juzgado: una vez presentada y admitida la demanda de desahucio, nos citarán para la vista en el juzgado. Pero no siempre se produce. Se pueden dar dos casos:
    1. El inquilino no formula oposición: el Juzgado decreta la terminación del procedimiento sin necesidad de que se tenga que celebrar vista en el Juzgado ni dictar sentencia condenatoria.
    2. El inquilino procede a la oposición en el juzgado: en este caso debe alegar cuales son las razones por las que se opone al desahucio. La más habitual es la compensación de créditos.
  • Fase de lanzamiento del inmueble. Se refiere a la recuperación del inmueble. Nuestros abogados aconsejan pedir que se levante acta por la Comisión judicial encargada del lanzamiento para que quede detallado el estado de la vivienda, por si posteriormente hubiera que reclamar daños en el inmueble.
  • Oposición al lanzamiento. En este caso se celebrará el correspondiente juicio en la fecha señalada y habrá que esperar el dictado de la correspondiente sentencia.

2.¿Cuáles son los requisitos para poder iniciar los desahucios?

Cuando no se puede solucionar el problema con el inquilino de una forma amistosa, lo más conveniente es que contactes con unos buenos abogados especialistas en Derecho Inmobiliario y Desahucios e interponer una demanda. Para solicitar el desahucio express por impago debes tener en cuenta lo siguiente:

  • Es obligatorio contar con abogado y procurador en la tramitación de cualquier juicio de desahucios por impago de alquiler, con independencia de la cantidad que se reclame.
  • La finca (vivienda o local comercial) debe estar a nombre del demandante.
  • Debe existir un contrato entre las partes en el que se acuerde la cantidad mensual a percibir por el propietario.
  • El inquilino debe haber faltado a su deber de abonar una mensualidad, ya sea del propio alquiler o de otras obligaciones económicas: comunidad, suministros, etc. Al dejar de pagar una sola de las mensualidades nos encontramos ya con un claro incumplimiento contractual por parte del arrendatario y no es necesario acumular determinado número de meses sin pagar para actuar.

 


Por tanto, si deseas ser representado o simplemente asesorado por alguno de nuestros abogados en Madrid, contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.

Solicita cita previa. Llamando al 91 071 49 65 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

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NUESTROS VALORES

Everest Abogado Desahucio Collado Villalba

En Everest Abogados Desahucios somos conscientes de que los honorarios por un servicio jurídico, en ocasiones, puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.

Por este motivo, te ofrecemos la mejor relación calidad – precio, así como distintas formas y soluciones de pago, para atenuar este problema.

Evitaremos siempre costes innecesarios, siempre buscando obtener resultados exitosos, sin que su economía resulte perjudicada.

En Everest Abogados Desahucios encontrarás a los mejores Abogados del sector. Con una experiencia acreditada de más de 28 años de ejercicio que avala nuestra profesionalidad.

Así pues, contarás con un equipo de Abogados en Desahucios en Collado Villalba compuestos por profesionales especializados en cada área jurídica, lo que hace que sean verdaderos expertos, comprometidos y dedicados, a tu servicio.

En Everest Abogados Desahucios prestamos nuestros servicios de una manera cercana. Siempre accesibles a las necesidades de nuestros clientes.

Nuestros Abogados en Desahucios te acompañarán durante todo el procedimiento, te informarán de las novedades y pasos que se van dando, así como de las siguientes actuaciones, para mantenerte informado a en cada momento.

Por ese motivo, somos los Abogados en Desahucios en Collado Villalba con más valoraciones positivas.

Con más de 28 años de experiencia, en Everest Abogados Desahucios sabemos la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de su asunto, así como una comunicación constante con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su caso.

La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados Desahucios Collado Villalba, desempeñando nuestro trabajo con pericia, aplicación, seriedad, honradez y eficacia.

Somos conscientes de lo importante que es poner solución a su problema legal, por ello trabajamos de la manera más eficaz para que nuestros clientes se sientan seguros y protegidos.

Abogados en Madrid
¡En nuestro despacho, tratamos cualquier área del derecho!

ESPECIALIDADES

En Everest Abogados Desahucios Collado Villalba contamos con departamentos y abogados especializados, un conjunto de profesionales con gran experiencia en el ejercicio de la abogacía.

DERECHO CIVIL

Herencias, divorcios y separaciones, reclamación de clausula suelo y gastos hipotecarios, monitorios, recobros, revisión y confección de contratos.

DERECHO MERCANTIL

Concurso de acreedores, constitución y liquidación de sociedades, revisión y confección de contratos mercantiles.

DERECHO PENAL

Asistencia a detenidos y rechazos en aeropuerto, tráfico de drogas, lesiones y agresiones, delitos de violencia de género, estafas.

DERECHO DE EXTRANJERIA

Permiso de trabajo y residencia, renovación de permiso, reagrupación familiar, arraigo, permisos comunitarios, expulsiones, nacionalidad.

DERECHO LABORAL

Despidos e indemnizaciones, pensiones y jubilaciones, accidentes de trabajo, acoso laboral o mobbing, incapacidad permanente.

DERECHO ADMINISTRATIVO

Reclamación de plusvalía municipal, recursos contenciosos contra la administración.

16 despachos a su disposición

NUESTROS DESPACHOS

Contamos con diferentes despachos especializados, en Madrid, Barcelona e Ibiza.
Despacho Collado Villalba
Despacho Collado Villalba
91 071 49 65
Calle de la Fuente, 2
28400 Collado Villalba (Madrid)
villalba@everestabogados.com
Despacho Coslada
Despacho Coslada
91 085 17 22
Calle del Tajo, 1
28823 - Coslada (Madrid)
coslada@everestabogados.com
Despacho Torrejón de Ardoz
Despacho Torrejón de Ardoz
91 028 54 24
Plaza Mayor, 5
28850 Torrejón de Ardoz (Madrid)
torrejon@everestabogados.com
Despacho Móstoles
Despacho Móstoles
91 035 90 91
Avenida de la Constitución, 22
28931 Móstoles (Madrid)
mostoles@everestabogados.com
Despacho P. Castilla
Despacho P. Castilla
91 028 54 24
Calle Poeta Joan Maragall, 56
28020 (Madrid)
plazacastilla@everestabogados.com
Despacho Colmenar Viejo
Despacho Colmenar Viejo
91 028 54 24
C/Carretera de Hoyo de Manzanares 40
28770 Colmenar Viejo (Madrid)
colmenar@everestabogados.com
Despacho Castellana
Despacho Castellana
91 028 54 24
Paseo de la Castellana, 161
28046 (Madrid)
castellana@everestabogados.com
Despacho Piramides
Despacho Piramides
91 028 54 24
Paseo de los Olmos, 20
28005 (Madrid)
olmos@everestabogados.com
Despacho Aranjuez
Despacho Aranjuez
91 061 61 89
Calle de Montesinos, 48
28300 Aranjuez, Madrid
aranjuez@everestabogados.com
Despacho Illescas
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92 504 92 10
Calle Pedro Gumiel, 21 1º B
45200 Illescas Toledo
illescas@everestabogados.com
Despacho Alcalá de Henares
Despacho Alcalá de Henares
91 028 54 24
Avenida de la Alcarria, 1
28806 Alcalá de Henares (Madrid)
alcalah@everestabogados.com
Despacho Plaza España
Despacho Plaza España
91 028 54 24
Calle Gran Vía, 69
28000 (Madrid)
granvia@everestabogados.com
Despacho Goya
Despacho Goya
91 028 54 24
Calle Alcalá, 98
28009 (Madrid)
alcala@everestabogados.com
Despacho Torres Cristal
Despacho Torres Cristal
91 028 54 24
Paseo de la Castellana, 259
28046 (Madrid)
torredecristal@everestabogados.com
Despacho Fuenlabrada
Despacho Fuenlabrada
91 028 54 24
C/ Leganés, 45
28945 Fuenlabrada (Madrid)
fuenlabrada@everestabogados.com
Despacho Atocha
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91 028 54 24
Paseo de las Delicias, 16
28045 Madrid (Madrid)
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Le agradecemos su confianza e interés por Everest Abogados.




Collado Villalba

Collado Villalba

 

Collado Villalba, situada en el noroeste de la capital, es la localidad más importante de la comarca en cuanto a centros comerciales, ocio, restauración, empleo, industria y turismo.

Económicamente se puede considerar a Collado Villalba el centro comercial de la Sierra de Guadarrama, ya que ofrece una amplia variedad de servicios de todo tipo que atraen a muchos visitantes de otros pueblos de la comarca.

Se encuentra en un enclave privilegiado, es localidad de paso por el cruce de la Sierra de Guadarrama. Villalba ha crecido también gracias al desarrollo de las vías de comunicación que la atraviesan como son la autopista A6 y el tren.

Esta localidad es más que una ciudad dormitorio debido a su vinculación con la vivienda de ocio y segundas residencias de fin de semana, por su privilegiada posición en la sierra y su cercanía a Madrid.

Durante los años noventa y la primera década de este siglo se disparó su desarrollo urbano por una demanda creciente de la población. A pesar de ello, Collado Villalba ha seguido conservando su atractivo turístico, al tiempo que su privilegiada localización la ha situado en la cabecera de su comarca, consolidando su posición y desarrollando su sector servicios.
Según los datos publicados por el INE, a 1 de Enero de 2018, el número de habitantes en Collado Villalba era de 63.074. Cabe destacar que en verano, Villalba aumenta su población aproximadamente hasta los 110.000.

Al ser el municipio de cabecera de partido judicial, en él se encuentran ubicados los órganos judiciales. Los juzgados en esta localidad también se han quedado pequeños y ya está en marcha la construcción de una nueva sede judicial única, que concentrará en un único inmueble a todos los juzgados de Collado Villalba. Se prevé que esté terminada a finales de 2021 y tendrá el doble de superficie dedicada a la Administración de Justicia que la que hay actualmente.

Albergará los ocho juzgados de Primera Instancia e Instrucción existentes, el juzgado de Violencia sobre la Mujer y espacio para dos juzgados más de reserva. Los nuevos juzgados acogerán además a 16 despachos para fiscales.

Collado Villalba, Cabeza de Partido Judicial

 

El partido judicial de Collado Villalba cuenta con seis Juzgados de 1ª Instancia e Instrucción y estos dan servicio a los 166.000 habitantes de los 8 municipios que forman parte de este partido judicial:

►Alpedrete
►Cercedilla
►Collado Mediano
►Collado Villalba
►Galapagar
►Guadarrama
►Los Molinos
►Torrelodones

 

Direcciones Útiles en Collado Villalba

→ AYUNTAMIENTO DE COLLADO VILLALBA: Plaza de la Constitución, 1. 28400.  Collado Villalba. Tel: 918 09 03 60

→ JUZGADO DE 1ª INSTANCIA E INSTRUCCIÓN Nº 1:  Calle Virgen de la Cabeza, 0, 28400 Collado Villalba. Tel: 918 50 00 12

→ JUZGADO DE 1ª INSTANCIA E INSTRUCCIÓN Nº 3: Calle los Madroños, 1, 28400 Collado Villalba. Tel: 918 56 18 30

→ JUZGADO DE 1ª INSTANCIA E INSTRUCCIÓN Nº 8: Plaza los Belgas, 8, 28400 Collado Villalba. Tel: 918 35 29 15

→ REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE COLLADO VILLALBA: Av. de Honorio Lozano, 51, 28400 Collado Villalba.

→  OFICINA DEL REGISTRO CIVIL: Calle Virgen de la Cabeza, 0, 28400 Collado Villalba. Tel: 918 56 18 28

→ POLICÍA Y OFICINA EXPEDICIÓN DE DNI: Calle San Fernando, 27, 28400 Collado Villalba. Tel: 918 50 54 53

→ SERVICIO DE ATENCIÓN AL CIUDADANO: Calle Real, 26, 28400 Collado Villalba, Madrid.

→ NOTARÍA Daniel Agundez Leal: Calle Virgen del Pilar, s/n, 28400 Collado Villalba. Tel: 918 51 08 60

Puedes encontrar más información de interés aquí:

Buscador de centros de justicia

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