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Abogados Desahucios Tres Cantos

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Abogado experto en Desahucio Express en Tres Cantos

Cómo funciona el procedimiento de Desahucio Express

 

En Everest Abogados ponemos a tu disposición a los mejores Abogados Desahucios, especializados en Desahucio Express. Con más de 25 años de experiencia en este sector, garantizamos la mejor defensa para tus intereses. Nuestros abogados podrán asesorarte en cualquier clase de desahucios:

  • Desahucio express de vivienda o local.
  • Desahucios por impago.
  • Desahucio en precario o desahucio por finalización de contrato.
  • Desahucios por incumplimiento de obligaciones.

Nuestros Abogados Inmobiliarios especialistas en Desahucios en Tres Cantos ofrecen un servicio personalizado tanto a particulares como a empresas. En Everest Abogados contamos con 18 despachos repartidos en Madrid centro y alrededores: Colmenar Viejo, Collado Villalba, Tres Cantos, Móstoles, Alcalá de Henares, Fuenlabrada, Alcorcón, Leganés y Getafe.

 

 


ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Cómo funciona el procedimiento de desahucio?
2. ¿Cuáles son los requisitos para poder iniciar un desahucio?


1. ¿Cómo funciona el procedimiento de Desahucio?

Los Desahucios están regulados en la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) y tienen como finalidad que el dueño o arrendador de una finca pueda recuperar su posesión. El dueño puede recuperar el local o inmueble alegando una falta de pago, o cuando el plazo de duración del contrato de arrendamiento haya terminado, o cuando se ha incumplido cualquier otra causa que sea de obligado cumplimiento.

Sin entrar en profundidad en cuestiones jurídicas, de manera muy resumida, los procesos de desahucios tienen las siguientes fases:

  • Demanda: se pueden pedir dos tipos de acciones:
    1. Sólo recuperar la vivienda o local arrendado sin reclamar las cantidades adeudadas.
    2. Recuperar el inmueble arrendado y las cantidades debidas por renta o por impago acumulado de otras cantidades (suministros, comunidad, IBI).
  • Vista en el juzgado: una vez presentada y admitida la demanda de desahucio, nos citarán para la vista en el juzgado. Pero no siempre se produce. Se pueden dar dos casos:
    1. El inquilino no formula oposición: el Juzgado decreta la terminación del procedimiento sin necesidad de que se tenga que celebrar vista en el Juzgado ni dictar sentencia condenatoria.
    2. El inquilino procede a la oposición en el juzgado: en este caso debe alegar cuales son las razones por las que se opone al desahucio. La más habitual es la compensación de créditos.
  • Fase de lanzamiento del inmueble. Se refiere a la recuperación del inmueble. Nuestros abogados aconsejan pedir que se levante acta por la Comisión judicial encargada del lanzamiento para que quede detallado el estado de la vivienda, por si posteriormente hubiera que reclamar daños en el inmueble.
  • Oposición al lanzamiento. En este caso se celebrará el correspondiente juicio en la fecha señalada y habrá que esperar el dictado de la correspondiente sentencia.

2.¿Cuáles son los requisitos para poder iniciar los desahucios?

Cuando no se puede solucionar el problema con el inquilino de una forma amistosa, lo más conveniente es que contactes con unos buenos abogados especialistas en Derecho Inmobiliario y Desahucios e interponer una demanda. Para solicitar el desahucio express por impago debes tener en cuenta lo siguiente:

  • Es obligatorio contar con abogado y procurador en la tramitación de cualquier juicio de desahucios por impago de alquiler, con independencia de la cantidad que se reclame.
  • La finca (vivienda o local comercial) debe estar a nombre del demandante.
  • Debe existir un contrato entre las partes en el que se acuerde la cantidad mensual a percibir por el propietario.
  • El inquilino debe haber faltado a su deber de abonar una mensualidad, ya sea del propio alquiler o de otras obligaciones económicas: comunidad, suministros, etc. Al dejar de pagar una sola de las mensualidades nos encontramos ya con un claro incumplimiento contractual por parte del arrendatario y no es necesario acumular determinado número de meses sin pagar para actuar.

 


Por tanto, si deseas ser representado o simplemente asesorado por alguno de nuestros abogados Madrid, contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.

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NUESTROS VALORES

Everest Abogado Desahucio Tres Cantos

En Everest Abogados Desahucios somos conscientes de que los honorarios por un servicio jurídico, en ocasiones, puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.

Por este motivo, te ofrecemos la mejor relación calidad – precio, así como distintas formas y soluciones de pago, para atenuar este problema.

Evitaremos siempre costes innecesarios, siempre buscando obtener resultados exitosos, sin que su economía resulte perjudicada.

En Everest Abogados Desahucios encontrarás a los mejores Abogados del sector. Con una experiencia acreditada de más de 28 años de ejercicio que avala nuestra profesionalidad.

Así pues, contarás con un equipo de Abogados en Desahucios en Tres Cantos compuestos por profesionales especializados en cada área jurídica, lo que hace que sean verdaderos expertos, comprometidos y dedicados, a tu servicio.

En Everest Abogados Desahucios prestamos nuestros servicios de una manera cercana. Siempre accesibles a las necesidades de nuestros clientes.

Nuestros Abogados en Desahucios te acompañarán durante todo el procedimiento, te informarán de las novedades y pasos que se van dando, así como de las siguientes actuaciones, para mantenerte informado a en cada momento.

Por ese motivo, somos los Abogados en Desahucios en Tres Cantos con más valoraciones positivas.

Con más de 28 años de experiencia, en Everest Abogados Desahucios sabemos la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de su asunto, así como una comunicación constante con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su caso.

La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados Desahucios Tres Cantos, desempeñando nuestro trabajo con pericia, aplicación, seriedad, honradez y eficacia.

Somos conscientes de lo importante que es poner solución a su problema legal, por ello trabajamos de la manera más eficaz para que nuestros clientes se sientan seguros y protegidos.

Abogados en Madrid
¡En nuestro despacho, tratamos cualquier área del derecho!

ESPECIALIDADES

En Everest Abogados Desahucios Tres Cantos contamos con departamentos y abogados especializados, un conjunto de profesionales con gran experiencia en el ejercicio de la abogacía.

DERECHO CIVIL

Herencias, divorcios y separaciones, reclamación de clausula suelo y gastos hipotecarios, monitorios, recobros, revisión y confección de contratos.

DERECHO MERCANTIL

Concurso de acreedores, constitución y liquidación de sociedades, revisión y confección de contratos mercantiles.

DERECHO PENAL

Asistencia a detenidos y rechazos en aeropuerto, tráfico de drogas, lesiones y agresiones, delitos de violencia de género, estafas.

DERECHO DE EXTRANJERIA

Permiso de trabajo y residencia, renovación de permiso, reagrupación familiar, arraigo, permisos comunitarios, expulsiones, nacionalidad.

DERECHO LABORAL

Despidos e indemnizaciones, pensiones y jubilaciones, accidentes de trabajo, acoso laboral o mobbing, incapacidad permanente.

DERECHO ADMINISTRATIVO

Reclamación de plusvalía municipal, recursos contenciosos contra la administración.

16 despachos a su disposición

NUESTROS DESPACHOS

Contamos con diferentes despachos especializados, en Madrid, Barcelona e Ibiza.
Despacho Tres Cantos
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91 028 54 24
Avd. Labradores 1
28760 - Tres Cantos, Madrid
3cantos@everestabogados.com
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91 035 90 91
Avenida de la Constitución, 22
28931 Móstoles (Madrid)
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Calle Pedro Gumiel, 21 1º B
45200 Illescas Toledo
illescas@everestabogados.com
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91 028 54 24
Avenida de la Alcarria, 1
28806 Alcalá de Henares (Madrid)
alcalah@everestabogados.com
Despacho Colmenar Viejo
Despacho Colmenar Viejo
91 028 54 24
C/Carretera de Hoyo de Manzanares 40
28770 Colmenar Viejo (Madrid)
colmenar@everestabogados.com
Despacho Castellana
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91 028 54 24
Paseo de la Castellana, 161
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castellana@everestabogados.com
Despacho Piramides
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91 028 54 24
Paseo de los Olmos, 20
28005 (Madrid)
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Tres Cantos

Tres Cantos: Una ciudad planificada

Tres Cantos es un ejemplo de ciudad moderna y planificada, creada con un propósito determinado y de acuerdo con un plan urbanístico global. Su desarrollo ha dependido y depende de una decisión administrativa y no del movimiento natural de la población.

Se trata de una ciudad moderna, con alta calidad de vida, con una demografía muy joven (La media de edad de sus habitantes no supera los 32 años) y con muchas zonas verdes, instalaciones deportivas y parques urbanos.

Actualmente el número de habitantes en Tres Cantos es de 47.000 personas. Su crecimiento en los últimos años ha sido constante: alrededor de 700 vecinos al año. Se trata de un crecimiento sostenido y sostenible por varios factores, entre ellos por su gran desarrollo empresarial.

En Tres Cantos hay más de 2.000 compañías, muchas de ellas ligadas a la tecnología y al sector I+D. Además, cuenta con un Centro de Innovación Empresarial para potenciar nuevos negocios con servicios de asesoramiento de apoyo y seguimiento de proyectos.

En Tres Cantos se halla también el Parque Tecnológico de Madrid. Unos 275.000 m2 donde se han asentado numerosas compañías de industrias con un alto componente en tecnología e innovación, por lo que se la ha venido a denominar “el Norte Tecnológico de Madrid”.

Tres Cantos pertenece al partido judicial de Colmenar Viejo y es el segundo municipio más significativo del partido judicial.
El partido judicial de Colmenar Viejo incluye las siguientes poblaciones:

  • Becerril de la Sierra
  • Boalo, El
  • Cerceda
  • Colmenar Viejo
  • Guadalix de la Sierra
  • Hoyo de Manzanares
  • Manzanares el Real
  • Mataelpino
  • Miraflores de la Sierra
  • Moralzarzal
  • Navacerrada
  • Soto del Real
  • Tres Cantos

 

Direcciones Útiles en Tres Cantos

→ AYUNTAMIENTO DE TRES CANTOS: Plaza del Ayuntamiento, 1. 28760 Tres Cantos. Tel: 91 293 80 00

→ JUZGADOS DE PAZ Y REGISTRO CIVIL DE TRES CANTOS: Calle del Viento, 2, 28760 Tres Cantos. Tel: 918 03 48 94

→ POLICÍA LOCAL: Av. de los Montes, 1, 28760 Tres Cantos. Tel: 912 93 80 92

→ NOTARÍA D. David del Arco Ramos: Av. de Viñuelas, 10, 12, 28760. Tel: 911 40 77 29.
→ NOTARÍA: Jose Angel Gomez-Morán Etchart: Sector Oficios, 35 – 1 º dcha, 28760. Tel: 918 04 10 25
→ NOTARÍA: Alfonso García-Perrote: Sector Pintores, 3, local, 28760. Tel: 918 04 27 11

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