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Abogado Inmobiliario Alicante
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Abogado Inmobiliario en Alicante
¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Nuestro Abogado Inmobiliario en Alicante, cuenta con 28 años de experiencia tramitando contratos de arras, compraventa, opción de compra, doble venta, defectos, desahucios, arrendamientos, etc. Su amplia experiencia en Derecho Inmobiliario garantiza la mejor defensa para tus intereses.
No dudes en contactar con alguno de nuestros Abogados Alicante para asesorarte SIN COMPROMISO
1. ¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Para la mayoría la compra de una vivienda es la inversión principal que efectuará en su vida y los problemas originados por la compraventa de vivienda y otras actuaciones inmobiliarias pueden ser varios, de ahí que resaltamos la relevancia del consejo jurídico de un abogado inmobiliario especialista y con experiencia en estas cuestiones.
1.1 En la compra de vivienda sobre plano
En la compraventa de vivienda sobre plano se van a pedir dinero a cuenta, por lo que es muy razonable que el abogado inmobiliario se encargue de comprobar estos puntos:
- Licencia de obra del promotor.
- Obtener información de la promotora.
- Verifica en el Registro de la Propiedad quién es el titular del solar.
- Revisar bien el contrato de compra de vivienda sobre plano.
- Comprobar que la vivienda construida se ajusta a lo que estaba establecido en la memoria de calidades.
- Garantía de devolución en el caso de que la construcción no se inicie o no se termine.
- El pago de impuestos por adquisición de vivienda.
- Otro tipo de situaciones problemáticas como vicios o defectos de construcción o fallos en los elementos estructurales que afecten a la estabilidad del edificio.
1.2 En la compra de una vivienda de segunda mano
Contar con el asesoramiento de un abogado inmobiliario te puede evitar muchos problemas durante todo el proceso de la adquisición de la vivienda a la hora de:
- Comprobar la titularidad de la vivienda y si está sujeta a cargas (hipotecas, embargos…).
- Comprobar si se ha pagado el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, si no se debe nada de gastos de comunidad.
- Comprobar si hay obligación de pagar el Impuesto Municipal sobre Incremento de Valor de Terrenos Urbanos (“plusvalía”), que en principio lo debería abonar la parte vendedora al Ayuntamiento a no ser que se hubiera establecido otra cosa en un contrato privado.
- Asesorarte sobre el contrato de arras o señal, efectuar un contrato privado, etcétera.
- Si hiciese falta, guiarte con la reclamación de desperfectos o vicios ocultos que hayas localizado tras haber adquirido la vivienda.
- En los trámites posteriores a la adquisición que básicamente son: abonar los impuestos autonómicos correspondientes y también inscribir la compra en el Registro de la Propiedad.
1.3 En arrendamientos y propiedades inmobiliarias
Alquilar una vivienda o un local, son operaciones que se realizan frecuentemente y en las que es muy aconsejable tener un abogado inmobiliario que se encargue de los trámites, papeleo, redacción de contratos, etc…
El abogado inmobiliario también se podrá ocuparse de situaciones más complejas como:
- Reclamaciones de rentas y resolución de contratos de arrendamiento.
- Desahucios express.
- Vivienda multipropiedad.
- Licencias Turísticas.
- Inquilinos morosos.
- Contratos de arrendamiento financiero o leasing inmobiliario.
Si deseas ser representado o simplemente asesorado por nuestros Abogados Alicante contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.
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NUESTROS VALORES
En Everest Abogados Alicante somos conscientes de que que pagar por un servicio jurídico, a veces , puede ocasionar un trastorno en la economía de las personas.
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En Everest Abogados Alicante prestamos nuestros servicios de una forma cercana. Siempre accesibles a las pretensiones de nuestros clientes.
Nuestros Abogados Inmobiliarios te van a acompañar a lo largo de todo el caso y te informarán de las noticias y pasos que se van dando.
Con más de 28 años de experiencia, nuestro Abogado Inmobiliario Alicante sabe la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de cada caso, así como una comunicación continua con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su trámite.
La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados Alicante , desempeñando nuestro trabajo con pericia, seriedad, honestidad y efectividad.
Sabemos de lo importante que es poner solución a su inconveniente legal, por ello estamos trabajando de la manera más eficaz para que nuestros clientes se sientan bien atendidos y protegidos.
