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Abogado Inmobiliario Huelva
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Abogado Inmobiliario en Huelva
¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Nuestro Abogado Inmobiliario en Huelva, cuenta con 28 años de experiencia tramitando contratos de arras, compraventa, opción de compra, doble venta, defectos, desahucios, arrendamientos, etc. Su amplia experiencia en Derecho Inmobiliario garantiza la mejor defensa para tus intereses.
No dudes en contactar con alguno de nuestros Abogados Huelva para asesorarte SIN COMPROMISO
1. ¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Para bastante gente la adquisición de una casa es la inversión más importante que hará en su vida y los problemas causados por la compraventa de vivienda y otras gestiones inmobiliarias pueden ser varios, de ahí que resaltamos la importancia del consejo jurídico de un abogado inmobiliario especialista y con experiencia en estas cuestiones.
1.1 En la compra de vivienda sobre plano
En la compraventa de vivienda sobre plano se van a solicitar dinero a cuenta, por lo que es muy recomendable que el abogado inmobiliario se ocupe de comprobar la siguiente información:
- Licencia de obra del promotor.
- Obtener información de la promotora.
- Verifica en el Registro de la Propiedad quién es el titular del solar.
- Revisar bien el contrato de compra de vivienda sobre plano(precio final, IVA, fechas de entrega, forma de pago, claúsula de penalización, seguro o aval bancario).
- Comprobar que la vivienda construida se ajusta a lo que estaba establecido en la memoria de calidades.
- Garantía de devolución en el caso de que la construcción no se inicie o no se termine.
- El pago de impuestos por adquisición de vivienda.
- Otro tipo de situaciones problemáticas como vicios o defectos de construcción o fallos en los elementos estructurales que afecten a la estabilidad del edificio.
1.2 En la compra de una vivienda de segunda mano
Contar con el asesoramiento de un abogado inmobiliario te puede evitar muchos problemas durante todo el proceso de la adquisición de la vivienda a la hora de:
- Verificar la titularidad de la vivienda y si está sujeta a cargas (hipotecas, embargos…).
- Examinar si se ha pagado el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, si no se debe nada de gastos de comunidad.
- Revisar si hay obligación de abonar el Impuesto Municipal sobre Incremento de Valor de Terrenos Urbanos (“plusvalía”), que en principio lo debería abonar la parte vendedora al Ayuntamiento a no ser que se hubiera establecido otra cosa en un contrato privado.
- Asesorarte sobre el contrato de arras o señal, realizar un contrato privado, etc.
- Si hiciera falta, guiarte con la reclamación de desperfectos o vicios ocultos que hayas descubierto después de haber adquirido la vivienda.
- En los trámites siguientes a la adquisición que fundamentalmente son: abonar los impuestos autonómicos correspondientes e inscribir la compra en el Registro de la Propiedad.
1.3 En arrendamientos y propiedades inmobiliarias
Alquilar una casa o un local, son operaciones que se efectúan con cierta frecuencia y en las que es muy aconsejable tener un abogado inmobiliario que se ocupe de los trámites, papeleo, redacción de contratos, etc…
El abogado inmobiliario también se podrá hacer cargo de situaciones más problemáticas como:
- Reclamaciones de rentas y resolución de contratos de arrendamiento.
- Desahucios express.
- Vivienda multipropiedad.
- Licencias Turísticas.
- Inquilinos morosos.
- Contratos de arrendamiento financiero o leasing inmobiliario.
Si deseas ser representado o simplemente asesorado por nuestros Abogados Huelva contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.
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NUESTROS VALORES
En Everest Abogados Huelva somos conscientes de que que los honorarios por un servicio jurídico, a veces , puede ocasionar un trastorno en la economía de las personas.
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En Everest Abogados encontrarás a un equipo de Abogados Inmobiliarios profesionales especializados en Derecho Inmobiliario, verdaderos expertos en compra-venta de vivienda, problemas con inquilinos, incumplimientos de contrato, subastas judiciales, novaciones y ampliaciones de hipoteca, etc. , comprometidos y dedicados, a tu servicio.
En Everest Abogados Huelva prestamos nuestros servicios de una manera próxima. En todo momento dispuestos a escuchar las necesidades de nuestros clientes.
Nuestros Abogados Inmobiliarios te van a acompañar a lo largo de todo el caso y te notificarán de los avances y pasos que van ocurriendo.
Con más de 28 años de experiencia, nuestro Abogado Inmobiliario Huelva sabe la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de cada caso, así como una comunicación fácil con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su caso.
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Somos conscientes de lo esencial que es poner solución a su inconveniente legal, por este motivo estamos trabajando de la forma más eficaz para que nuestros clientes se sientan bien atendidos y protegidos.
