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Abogado Inmobiliario Jerez de la Frontera
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Abogado Inmobiliario en Jerez de la Frontera
¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Nuestro Abogado Inmobiliario en Jerez de la Frontera, cuenta con 28 años de experiencia tramitando contratos de arras, compraventa, opción de compra, doble venta, defectos, desahucios, arrendamientos, etc. Su amplia experiencia en Derecho Inmobiliario garantiza la mejor defensa para tus intereses.
No dudes en contactar con alguno de nuestros Abogados Jerez de la Frontera para asesorarte SIN COMPROMISO
1. ¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Para muchas personas la adquisición de una vivienda es la inversión esencial que realizará en su vida y los problemas causados por la compraventa de vivienda y otras gestiones inmobiliarias tienen la posibilidad de ser numerosos, de ahí que destacamos la relevancia del asesoramiento jurídico de un abogado inmobiliario experto y con experiencia en este sector.
1.1 En la compra de vivienda sobre plano
En la compraventa de vivienda sobre plano se van a dar cantidades a cuenta, por lo que es muy conveniente que el abogado inmobiliario se encargue de revisar una serie de características como:
- Licencia de obra del promotor.
- Obtener información de la promotora.
- Verifica en el Registro de la Propiedad quién es el titular del terreno.
- Revisar bien el contrato de compra de vivienda sobre plano.
- Comprobar que la vivienda construida se ajusta a lo que estaba establecido en la memoria de calidades.
- Garantía de devolución en el caso de que la construcción no se inicie o no se termine.
- El pago de impuestos por adquisición de vivienda.
- Otro tipo de situaciones problemáticas como vicios o defectos de construcción o defectos en los elementos estructurales que afecten a la estabilidad del edificio.
1.2 En la compra de una vivienda de segunda mano
Recurrir a el asesoramiento de un abogado inmobiliario te puede ahorrar muchos problemas durante todo el proceso de la compra de la vivienda a la hora de:
- Examinar la titularidad de la vivienda y si está sujeta a cargas (hipotecas, embargos…).
- Constatar si se ha pagado el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, si no se debe nada de gastos de comunidad.
- Constatar si hay obligación de liquidar el Impuesto Municipal sobre Incremento de Valor de Terrenos Urbanos (“plusvalía”), que en principio lo debería abonar la parte vendedora al Ayuntamiento a no ser que se hubiera establecido otra cosa en un contrato privado.
- Asesorarte sobre el contrato de arras o señal, realizar un contrato privado, etcétera.
- Si hiciera falta, guiarte con la reclamación de desperfectos o vicios ocultos que hayas localizado después de haber comprado la vivienda.
- En los trámites posteriores a la adquisición que fundamentalmente son: abonar los impuestos autonómicos correspondientes y también inscribir la adquisición en el Registro de la Propiedad.
1.3 En arrendamientos y propiedades inmobiliarias
Rentar una vivienda o un local, son operaciones que se efectúan con frecuencia y en las que es muy aconsejable apoyarse en un abogado inmobiliario que se encargue de los trámites, papeleo, redacción de contratos, etc…
El abogado inmobiliario también se podrá encargar de situaciones más difíciles como:
- Reclamaciones de rentas y resolución de contratos de arrendamiento.
- Desahucios express.
- Vivienda multipropiedad.
- Licencias Turísticas.
- Inquilinos morosos.
- Contratos de arrendamiento financiero o leasing inmobiliario.
Si deseas ser representado o simplemente asesorado por nuestros Abogados Jerez de la Frontera contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.
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NUESTROS VALORES
En Everest Abogados Jerez de la Frontera sabemos que que pagar por un servicio jurídico, a veces , puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.
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En Everest Abogados encontrarás a un equipo de Abogados Inmobiliarios profesionales especializados en Derecho Inmobiliario, verdaderos expertos en compra-venta de vivienda, problemas con inquilinos, incumplimientos de contrato, subastas judiciales, novaciones y ampliaciones de hipoteca, etc. , comprometidos y dedicados, a tu servicio.
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Nuestros Abogados Inmobiliarios te acompañarán a lo largo de todo el caso y te notificarán de las novedades y pasos que van ocurriendo.
Con más de 28 años de experiencia, nuestro Abogado Inmobiliario Jerez de la Frontera conoce la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de cada asunto, así como una comunicación continua con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su procedimiento.
La especialización es una máxima en Everest Abogados Jerez de la Frontera , desempeñando nuestro trabajo con destreza, seriedad, integridad y efectividad.
Sabemos de lo esencial que es poner solución a su inconveniente legal, por este motivo estamos trabajando de la manera mucho más conveniente para que nuestros clientes se sientan convencidos y protegidos.
