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Abogado Inmobiliario Lleida
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Abogado Inmobiliario en Lleida
¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Nuestro Abogado Inmobiliario en Lleida, cuenta con 28 años de experiencia tramitando contratos de arras, compraventa, opción de compra, doble venta, defectos, desahucios, arrendamientos, etc. Su amplia experiencia en Derecho Inmobiliario garantiza la mejor defensa para tus intereses.
No dudes en contactar con alguno de nuestros Abogados Lleida para asesorarte SIN COMPROMISO
1. ¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Para bastante gente la adquisición de una casa es la inversión esencial que hará en su vida y los problemas originados por la compraventa de vivienda y otras gestiones inmobiliarias tienen la posibilidad de ser varios, de ahí que destacamos la importancia del asesoramiento jurídico de un abogado inmobiliario experto y con experiencia en estos temas.
1.1 En la compra de vivienda sobre plano
En la compraventa de vivienda sobre plano se van a solicitar importes a cuenta, por lo que es muy recomendable que el abogado inmobiliario se ocupe de comprobar estos puntos:
- Licencia de obra del promotor.
- Obtener información de la promotora.
- Verifica en el Registro de la Propiedad quién es el titular del terreno.
- Revisar bien el contrato de compra de vivienda sobre plano(precio final, IVA, fechas de entrega, forma de pago, claúsula de penalización, seguro o aval bancario).
- Comprobar que la vivienda construida se ajusta a lo que estaba establecido en la memoria de calidades.
- Garantía de devolución en el caso de que la construcción no se inicie o no se termine.
- El pago de impuestos por adquisición de vivienda.
- Otro tipo de situaciones problemáticas como vicios o defectos de construcción o deficiencias en los elementos estructurales que afecten a la estabilidad del edificio.
1.2 En la compra de una vivienda de segunda mano
Apoyarse en el asesoramiento de un abogado inmobiliario te puede ahorrar muchos problemas durante todo el proceso de la compra de la vivienda a la hora de:
- Comprobar la titularidad de la vivienda y si está sujeta a cargas (hipotecas, embargos…).
- Comprobar si se ha pagado el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, si no se debe nada de gastos de comunidad.
- Verificar si hay obligación de liquidar el Impuesto Municipal sobre Incremento de Valor de Terrenos Urbanos (“plusvalía”), que en principio lo debería abonar la parte vendedora al Ayuntamiento a no ser que se hubiera establecido otra cosa en un contrato privado.
- Asesorarte sobre el contrato de arras o señal, efectuar un contrato privado, etc.
- Si hiciese falta, guiarte con la reclamación de desperfectos o vicios ocultos que hayas localizado después de haber adquirido la vivienda.
- En los trámites siguientes a la adquisición que esencialmente son: abonar los impuestos autonómicos que corresponden y también inscribir la compra en el Registro de la Propiedad.
1.3 En arrendamientos y propiedades inmobiliarias
Rentar una casa o un local, son operaciones que se realizan frecuentemente y en las que es muy aconsejable tener un abogado inmobiliario que se ocupe de los trámites, papeleo, redacción de contratos, etcétera…
El abogado inmobiliario también se podrá gestionar situaciones más complicadas como:
- Reclamaciones de rentas y resolución de contratos de arrendamiento.
- Desahucios express.
- Vivienda multipropiedad.
- Licencias Turísticas.
- Inquilinos morosos.
- Contratos de arrendamiento financiero o leasing inmobiliario.
Si deseas ser representado o simplemente asesorado por nuestros Abogados Lleida contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.
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En Everest Abogados Lleida somos conscientes de que que los honorarios por un servicio jurídico, en ocasiones , puede ocasionar un trastorno en la economía de las personas.
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En Everest Abogados encontrarás a los mejores Abogados Inmobiliarios. Con una experiencia acreditada de más de 28 años de ejercicio que avala nuestra profesionalidad.
En Everest Abogados Lleida prestamos nuestros servicios de una manera próxima. Siempre dispuestos a escuchar las pretensiones de nuestros clientes.
Nuestros Abogados Inmobiliarios te acompañarán durante todo el trámite y te notificarán de los avances y pasos que se van dando.
Con más de 28 años de experiencia, nuestro Abogado Inmobiliario Lleida sabe la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de cada caso, así como una comunicación constante con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su trámite.
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