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Abogado Inmobiliario Logroño
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Abogado Inmobiliario en Logroño
¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Nuestro Abogado Inmobiliario en Logroño, cuenta con 28 años de experiencia tramitando contratos de arras, compraventa, opción de compra, doble venta, defectos, desahucios, arrendamientos, etc. Su amplia experiencia en Derecho Inmobiliario garantiza la mejor defensa para tus intereses.
No dudes en contactar con alguno de nuestros Abogados Logroño para asesorarte SIN COMPROMISO
1. ¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Para la mayoría la adquisición de una casa es la inversión principal que realizará en su vida y los inconvenientes originados por la compraventa de vivienda y otras gestiones inmobiliarias tienen la posibilidad de ser varios, de ahí que destacamos la importancia del asesoramiento jurídico de un abogado inmobiliario especialista y con experiencia en estos asuntos.
1.1 En la compra de vivienda sobre plano
En la compraventa de vivienda sobre plano se van a entregar importes a cuenta, por lo que es muy recomendable que el abogado inmobiliario se ocupe de revisar determinados datos:
- Licencia de obra del promotor.
- Obtener información de la promotora.
- Verifica en el Registro de la Propiedad quién es el titular del solar.
- Revisar bien el contrato de compra de vivienda sobre plano.
- Comprobar que la vivienda construida se ajusta a lo que estaba establecido en la memoria de calidades.
- Garantía de devolución en el caso de que la construcción no se inicie o no se termine.
- El pago de impuestos por adquisición de vivienda.
- Otro tipo de situaciones problemáticas como vicios o defectos de construcción o fallos en los elementos estructurales que afecten a la estabilidad del edificio.
1.2 En la compra de una vivienda de segunda mano
Basarse en el asesoramiento de un abogado inmobiliario te puede ahorrar muchos problemas durante todo el proceso de la adquisición de la vivienda para:
- Comprobar la titularidad de la vivienda y si está sujeta a cargas (hipotecas, embargos…).
- Revisar si se ha pagado el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, si no se debe nada de gastos de comunidad.
- Constatar si hay obligación de abonar el Impuesto Municipal sobre Incremento de Valor de Terrenos Urbanos (“plusvalía”), que en principio lo debería abonar la parte vendedora al Ayuntamiento a no ser que se hubiera establecido otra cosa en un contrato privado.
- Asesorarte sobre el contrato de arras o señal, realizar un contrato privado, etcétera.
- Si hiciese falta, ayudarte con la reclamación de desperfectos o vicios ocultos que hayas visto tras haber comprado la vivienda.
- En los trámites siguientes a la compra que esencialmente son: abonar los impuestos autonómicos que corresponden y también inscribir la adquisición en el Registro de la Propiedad.
1.3 En arrendamientos y propiedades inmobiliarias
Alquilar una vivienda o un local, son operaciones que se efectúan con cierta frecuencia y en las que es muy aconsejable disponer de un abogado inmobiliario que se ocupe de los trámites, papeleo, redacción de contratos, etc…
El abogado inmobiliario también se podrá hacer cargo de situaciones más problemáticas como:
- Reclamaciones de rentas y resolución de contratos de arrendamiento.
- Desahucios express.
- Vivienda multipropiedad.
- Licencias Turísticas.
- Inquilinos morosos.
- Contratos de arrendamiento financiero o leasing inmobiliario.
Si deseas ser representado o simplemente asesorado por nuestros Abogados Logroño contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.
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Nuestros Abogados Inmobiliarios te acompañarán a lo largo de todo el caso y te notificarán de las noticias y pasos que se van dando.
Con más de 28 años de experiencia, nuestro Abogado Inmobiliario Logroño sabe la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de cada caso, así como una comunicación activa con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su caso.
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