Experiencia y Profesionalidad
Reclamar la Plusvalía Municipal Logroño
¡CONSULTENOS SIN COMPROMISO!
Abogados especializados en Reclamar Plusvalías en Logroño
¿Cómo reclamar el impuesto de Plusvalía Municipal?
En Everest Abogados ponemos a tu disposición a los mejores Abogados Tributarios, especializados en reclamar el impuesto de plusvalía municipal. Con más de 25 años de experiencia en este ámbito del Derecho, garantizamos la mejor defensa para tus intereses. Contamos con más de 50 Abogados asociados en toda España.
1. ¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?
Es el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). El impuesto de plusvalía se aplica cuando se vende, se hereda o se dona un inmueble y se aplica independientemente de si hay o no un beneficio.
El impuesto de plusvalía provova mucha polémica porque los grandes cambios que ha habido en el sector inmobiliario, algunos de los contribuyentes que han vendido un inmueble lo hicieron a un precio inferior al que compraron.
Cuando se traspasa un inmueble, es la parte vendedora quien debe abonar el impuesto de plusvalía.
En la situacion de una donación o en el caso de una herencia, es la persona que recibe el bien quien deberá liquidar el impuesto frente al Ayuntamiento del municipio en el que esté el inmueble.
2. ¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?
La base imponible se calcula en función del valor catastral del suelo bien y se multiplica por un coeficiente en función del tiempo que ha pertenecido al propietario, o al donante o al fallecido, en el caso de donaciones y herencias.
3. ¿Puedo reclamar el impuesto de plusvalía municipal?
Puede reclamar cualquier persona física o jurídica que haya ingresado el impuesto de plusvalía en el caso de haberse producido pérdida patrimonial y en las transacciones efectuadas en los últimos cuatro años.
Sobre este impuesto, el Tribunal Constitucional falló en el 2017 en oposición a la plusvalía municipal si se había vendido la propiedad con pérdidas por lo que podemos decir que liquidar la plusvalía municipal es inconstitucional si has vendido tu propiedad con pérdidas.
Igualmente se puede reclamar en transmisiones con ganancias, puesto que hoy día no existe regla que regule estas circunstancias. Podemos reclamar la devolución de todo lo pagado o la devolución de una parte alegando que existe un fallo en el cálculo de la base imponible del impuesto.
Muchas personas todavía no lo ha solicitado y está a tiempo, así que no dudes en reclamar la plusvalía municipal ya que es posible que recobres ese dinero ingresado inadecuadamente.
4. ¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?
Los pasos serían primero interponer escrito de reclamación y después la administración puede admitir la devolución del el pago del impuesto o puede negarse.
Hasta que no recibamos contestación y finalize esta vía administrativa no podremos demandar.
Probablemente la administración nos va a dar una respuesta negativa y desde ese momento vamos a tener un período de un par de meses para interponer la demanda. Pasado este plazo , ya no podremos demandar.
Los plazos en el ámbito del Derecho Administrativo son muy estrictos , y además en este caso no nos olvidemos que iremos a “pelearnos” con la Administración Pública, por lo que es primordial que estemos asesorados por un abogado especialista en Derecho Tributario acostumbrado a interponer este género de reclamaciones de impuestos. Cualquier error en plazo y forma puede dañar seriamente nuestros derechos.
5. ¿Cuánto dinero se puede recuperar por el impuesto de plusvalía?
El dinero que puedes conseguir que te devuelvan depende de la situación en la que te encuentres :
- Si se ha transmitido sin incremento de valor: podrías recuperar hasta el cien por cien de lo liquidado.
- Si se ha trasmitido con incremento de valor: en el momento en que la propiedad que has vendido, heredado o donado ha incrementado su valor a lo largo del período de pertenencia, podrías recobrar hasta un 37,5% del impuesto. Esto dependerá del número de años que se haya tenido el bien en propiedad y del municipio en el que esté.
Cada día más sentencias anulan liquidaciones en las que un municipio pide el impuesto de plusvalía en una operación que produjo pérdidas.
Contacta con nuestros abogados en Logroño, SIN COMPROMISO.
Solicita cita previa. Llamando al 900 877 873 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.
¡Estaremos encantados de atenderte!
NUESTROS VALORES
En Everest Abogados Logroño somos conscientes de que que los honorarios por un servicio jurídico, a veces, puede ocasionar un trastorno en la economía de las personas.
Por este motivo , te ofrecemos la mejor relación calidad – precio, tal como distintas formas y formas de pago, para suavizar este inconveniente.
Evitaremos siempre costes imprevistos , intentando encontrar obtener el mejor resultado, sin que su economía resulte perjudicada.
En Everest Abogados contarás con un equipo de profesionales especializados en reclamar la plusvalía en Logroño, lo que hace que sean verdaderos expertos, comprometidos y dedicados, a tu servicio.
En Everest Abogados Logroño prestamos nuestros servicios de una forma próxima. En todo momento dispuestos a escuchar las pretensiones de nuestros clientes.
Nuestros Abogados Logroño te acompañarán a lo largo de todo el procedimiento y te informarán de las noticias y pasos que van ocurriendo.
Con más de 28 años de experiencia, nuestros Abogados son conscientes de la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de su asunto, así como una comunicación constante con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su procedimiento.
La especialización es una máxima en Everest Abogados Logroño , desempeñando nuestro trabajo con talento , seriedad , integridad y eficacia.
Sabemos de lo esencial que es poner solución a su problema legal, por ello trabajamos de la manera mucho más conveniente a fin de que nuestros clientes se sientan bien atendidos y protegidos.
