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Abogado Inmobiliario Oviedo
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Abogado Inmobiliario en Oviedo
¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Nuestro Abogado Inmobiliario en Oviedo, cuenta con 28 años de experiencia tramitando contratos de arras, compraventa, opción de compra, doble venta, defectos, desahucios, arrendamientos, etc. Su amplia experiencia en Derecho Inmobiliario garantiza la mejor defensa para tus intereses.
No dudes en contactar con alguno de nuestros Abogados Oviedo para asesorarte SIN COMPROMISO
1. ¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Para la mayoría de personas la compra de una vivienda es la inversión más importante que efectuará en su vida y los inconvenientes originados por la compraventa de vivienda y otras operaciones inmobiliarias tienen la posibilidad de ser varios, por eso resaltamos la importancia del asesoramiento jurídico de un abogado inmobiliario experto y con experiencia en estas cuestiones.
1.1 En la compra de vivienda sobre plano
En la compraventa de vivienda sobre plano se van a pedir cantidades a cuenta, por lo que es muy recomendable que el abogado inmobiliario se ocupe de revisar la siguiente información:
- Licencia de obra del promotor.
- Obtener información de la promotora.
- Verifica en el Registro de la Propiedad quién es el titular del solar.
- Revisar bien el contrato de compra de vivienda sobre plano(precio final, IVA, fechas de entrega, forma de pago, claúsula de penalización, seguro o aval bancario).
- Comprobar que la vivienda construida se ajusta a lo que estaba establecido en la memoria de calidades.
- Garantía de devolución en el caso de que la construcción no se inicie o no se termine.
- El pago de impuestos por adquisición de vivienda.
- Otro tipo de situaciones problemáticas como vicios o defectos de construcción o fallos en los elementos estructurales que afecten a la estabilidad del edificio.
1.2 En la compra de una vivienda de segunda mano
Disponer de el asesoramiento de un abogado inmobiliario te puede evitar muchos problemas durante todo el proceso de la compra de la vivienda a la hora de:
- Verificar la titularidad de la vivienda y si está sujeta a cargas (hipotecas, embargos…).
- Comprobar si se ha pagado el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, si no se debe nada de gastos de comunidad.
- Constatar si hay obligación de abonar el Impuesto Municipal sobre Incremento de Valor de Terrenos Urbanos (“plusvalía”), que en principio lo debería abonar la parte vendedora al Ayuntamiento a no ser que se hubiera establecido otra cosa en un contrato privado.
- Asesorarte sobre el contrato de arras o señal, efectuar un contrato privado, etcétera.
- Si hiciese falta, guiarte con la reclamación de desperfectos o vicios ocultos que hayas localizado tras haber comprado la vivienda.
- En los trámites posteriores a la adquisición que básicamente son: abonar los impuestos autonómicos que corresponden y también inscribir la compra en el Registro de la Propiedad.
1.3 En arrendamientos y propiedades inmobiliarias
Rentar una casa o un local, son operaciones que se efectúan con frecuencia y en las que es muy aconsejable apoyarse en un abogado inmobiliario que se encargue de los trámites, papeleo, redacción de contratos, etc…
El abogado inmobiliario también se podrá gestionar situaciones más complejas como:
- Reclamaciones de rentas y resolución de contratos de arrendamiento.
- Desahucios express.
- Vivienda multipropiedad.
- Licencias Turísticas.
- Inquilinos morosos.
- Contratos de arrendamiento financiero o leasing inmobiliario.
Si deseas ser representado o simplemente asesorado por nuestros Abogados Oviedo contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.
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NUESTROS VALORES
En Everest Abogados Oviedo sabemos que que los honorarios por un servicio jurídico, a veces , puede ocasionar un trastorno en la economía de las personas.
Por esta razón , te garantizamos la mejor relación calidad – precio, tal como diferentes formas y formas de pago, para atenuar este inconveniente.
Evitaremos siempre que sea posible costes extras , intentando encontrar conseguir la mejor solución , sin que su economía resulte perjudicada.
En Everest Abogados contarás con un equipo de Abogados Inmobiliarios profesionales especializados en Derecho Inmobiliario, verdaderos expertos en compra-venta de vivienda, problemas con inquilinos, incumplimientos de contrato, subastas judiciales, novaciones y ampliaciones de hipoteca, etc. , comprometidos y dedicados, a tu servicio.
En Everest Abogados Oviedo prestamos nuestros servicios de una forma cercana. En todo momento dispuestos a atender las necesidades de nuestros clientes.
Nuestros Abogados Inmobiliarios te van a acompañar a lo largo de todo el caso y te notificarán de las novedades y pasos que van ocurriendo.
Con más de 28 años de experiencia, nuestro Abogado Inmobiliario Oviedo conoce la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de cada asunto, así como una comunicación activa con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su caso.
La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados Oviedo , desempeñando nuestro trabajo con pericia, seriedad, integridad y efectividad.
Somos conscientes de lo esencial que es poner solución a su problema legal, por este motivo estamos trabajando de la manera mucho más conveniente a fin de que nuestros clientes se sientan convencidos y protegidos.
