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Abogado Inmobiliario Sevilla
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Abogado Inmobiliario en Sevilla
¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Nuestro Abogado Inmobiliario en Sevilla, cuenta con 28 años de experiencia tramitando contratos de arras, compraventa, opción de compra, doble venta, defectos, desahucios, arrendamientos, etc. Su amplia experiencia en Derecho Inmobiliario garantiza la mejor defensa para tus intereses.
No dudes en contactar con alguno de nuestros Abogados Sevilla para asesorarte SIN COMPROMISO
1. ¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Para la mayoría la adquisición de una casa es la inversión más importante que realizará en su vida y los inconvenientes causados por la compraventa de vivienda y otras actividades inmobiliarias pueden ser numerosos, por eso destacamos la importancia del asesoramiento jurídico de un abogado inmobiliario experto y con experiencia en estas cuestiones.
1.1 En la compra de vivienda sobre plano
En la compraventa de vivienda sobre plano se van a entregar dinero a cuenta, por lo que es muy prudente que el abogado inmobiliario se ocupe de revisar la siguiente información:
- Licencia de obra del promotor.
- Obtener información de la promotora.
- Verifica en el Registro de la Propiedad quién es el titular del terreno.
- Revisar bien el contrato de compra de vivienda sobre plano(precio final, IVA, fechas de entrega, forma de pago, claúsula de penalización, seguro o aval bancario).
- Comprobar que la vivienda construida se ajusta a lo que estaba establecido en la memoria de calidades.
- Garantía de devolución en el caso de que la construcción no se inicie o no se termine.
- El pago de impuestos por adquisición de vivienda.
- Otro tipo de situaciones problemáticas como vicios o defectos de construcción o fallos en los elementos estructurales que afecten a la estabilidad del edificio.
1.2 En la compra de una vivienda de segunda mano
Basarse en el asesoramiento de un abogado inmobiliario te puede ahorrar muchos problemas durante todo el proceso de la compra de la vivienda para:
- Comprobar la titularidad de la vivienda y si está sujeta a cargas (hipotecas, embargos…).
- Comprobar si se ha pagado el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, si no se debe nada de gastos de comunidad.
- Examinar si hay obligación de liquidar el Impuesto Municipal sobre Incremento de Valor de Terrenos Urbanos (“plusvalía”), que en principio lo debería abonar la parte vendedora al Ayuntamiento a no ser que se hubiera establecido otra cosa en un contrato privado.
- Asesorarte sobre el contrato de arras o señal, realizar un contrato privado, etcétera.
- Si hiciera falta, ayudarte con la reclamación de desperfectos o vicios ocultos que hayas detectado después de haber comprado la vivienda.
- En los trámites posteriores a la compra que esencialmente son: abonar los impuestos autonómicos correspondientes e inscribir la adquisición en el Registro de la Propiedad.
1.3 En arrendamientos y propiedades inmobiliarias
Rentar una vivienda o un local, son operaciones que se efectúan con frecuencia y en las que es muy aconsejable recurrir a un abogado inmobiliario que se ocupe de los trámites, papeleo, redacción de contratos, etc…
El abogado inmobiliario también se podrá gestionar situaciones más complicadas como:
- Reclamaciones de rentas y resolución de contratos de arrendamiento.
- Desahucios express.
- Vivienda multipropiedad.
- Licencias Turísticas.
- Inquilinos morosos.
- Contratos de arrendamiento financiero o leasing inmobiliario.
Si deseas ser representado o simplemente asesorado por nuestros Abogados Sevilla contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.
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NUESTROS VALORES
En Everest Abogados Sevilla somos conscientes de que que los honorarios por un servicio jurídico, en algunos momentos , puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.
Por esta razón , te garantizamos la mejor relación calidad – precio, tal como diferentes formas y formas de pago, para atenuar este problema.
Evitaremos siempre que sea posible costes imprevistos , intentando encontrar conseguir el mejor resultado , sin que su economía resulte perjudicada.
En Everest Abogados encontrarás a un equipo de Abogados Inmobiliarios profesionales especializados en Derecho Inmobiliario, verdaderos expertos en compra-venta de vivienda, problemas con inquilinos, incumplimientos de contrato, subastas judiciales, novaciones y ampliaciones de hipoteca, etc. , comprometidos y dedicados, a tu servicio.
En Everest Abogados Sevilla prestamos nuestros servicios de una forma próxima. Siempre accesibles a las necesidades de nuestros clientes.
Nuestros Abogados Inmobiliarios te van a acompañar durante todo el caso y te informarán de las novedades y pasos que van ocurriendo.
Con más de 28 años de experiencia, nuestro Abogado Inmobiliario Sevilla sabe la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de cada asunto, así como una comunicación fácil con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su procedimiento.
La cualificación es una máxima en Everest Abogados Sevilla , desempeñando nuestro trabajo con talento, responsabilidad, honestidad y efectividad.
Sabemos de lo importante que es poner solución a su inconveniente legal, por este motivo estamos trabajando de la manera mucho más eficaz a fin de que nuestros clientes se sientan bien atendidos y protegidos.
