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Abogado Inmobiliario Vitoria-Gasteiz
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Abogado Inmobiliario en Vitoria-Gasteiz
¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Nuestro Abogado Inmobiliario en Vitoria-Gasteiz, cuenta con 28 años de experiencia tramitando contratos de arras, compraventa, opción de compra, doble venta, defectos, desahucios, arrendamientos, etc. Su amplia experiencia en Derecho Inmobiliario garantiza la mejor defensa para tus intereses.
No dudes en contactar con alguno de nuestros Abogados Vitoria-Gasteiz para asesorarte SIN COMPROMISO
1. ¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Para bastante gente la compra de una vivienda es la inversión esencial que efectuará en su vida y los problemas derivados de la compraventa de vivienda y otras operaciones inmobiliarias pueden ser numerosos, de ahí que subrayamos la importancia del consejo jurídico de un abogado inmobiliario especialista y con experiencia en estos temas.
1.1 En la compra de vivienda sobre plano
En la compraventa de vivienda sobre plano se van a pedir dinero a cuenta, por lo que es muy prudente que el abogado inmobiliario se encargue de revisar estos elementos:
- Licencia de obra del promotor.
- Obtener información de la promotora.
- Verifica en el Registro de la Propiedad quién es el titular del terreno.
- Revisar bien el contrato de compra de vivienda sobre plano(precio final, IVA, fechas de entrega, forma de pago, claúsula de penalización, seguro o aval bancario).
- Comprobar que la vivienda construida se ajusta a lo que estaba establecido en la memoria de calidades.
- Garantía de devolución en el caso de que la construcción no se inicie o no se termine.
- El pago de impuestos por adquisición de vivienda.
- Otro tipo de situaciones problemáticas como vicios o defectos de construcción o deficiencias en los elementos estructurales que afecten a la estabilidad del edificio.
1.2 En la compra de una vivienda de segunda mano
Contar con el asesoramiento de un abogado inmobiliario te puede evitar muchos problemas durante todo el proceso de la compra de la vivienda a la hora de:
- Comprobar la titularidad de la vivienda y si está sujeta a cargas (hipotecas, embargos…).
- Examinar si se ha pagado el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, si no se debe nada de gastos de comunidad.
- Examinar si hay obligación de abonar el Impuesto Municipal sobre Incremento de Valor de Terrenos Urbanos (“plusvalía”), que en principio lo debería abonar la parte vendedora al Ayuntamiento a no ser que se hubiera establecido otra cosa en un contrato privado.
- Asesorarte sobre el contrato de arras o señal, realizar un contrato privado, etcétera.
- Si hiciera falta, guiarte con la reclamación de desperfectos o vicios ocultos que hayas detectado después de haber adquirido la vivienda.
- En los trámites siguientes a la adquisición que básicamente son: abonar los impuestos autonómicos correspondientes y también inscribir la adquisición en el Registro de la Propiedad.
1.3 En arrendamientos y propiedades inmobiliarias
Alquilar una casa o un local, son operaciones que se realizan habitualmente y en las que es muy aconsejable apoyarse en un abogado inmobiliario que se encargue de los trámites, papeleo, redacción de contratos, etcétera…
El abogado inmobiliario también se podrá ocuparse de situaciones más complejas como:
- Reclamaciones de rentas y resolución de contratos de arrendamiento.
- Desahucios express.
- Vivienda multipropiedad.
- Licencias Turísticas.
- Inquilinos morosos.
- Contratos de arrendamiento financiero o leasing inmobiliario.
Si deseas ser representado o simplemente asesorado por nuestros Abogados Vitoria-Gasteiz contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.
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NUESTROS VALORES
En Everest Abogados Vitoria-Gasteiz somos conscientes de que que pagar por un servicio jurídico, en algunos momentos , puede ocasionar un trastorno en la economía de las personas.
Por este motivo , te ofrecemos la mejor relación calidad – precio, tal como distintas formas y formas de pago, para suavizar este inconveniente.
Evitaremos siempre que sea posible costes extras , intentando encontrar conseguir el mejor resultado , sin que su economía resulte perjudicada.
En Everest Abogados encontrarás a un equipo de Abogados Inmobiliarios profesionales especializados en Derecho Inmobiliario, verdaderos expertos en compra-venta de vivienda, problemas con inquilinos, incumplimientos de contrato, subastas judiciales, novaciones y ampliaciones de hipoteca, etc. , comprometidos y dedicados, a tu servicio.
En Everest Abogados Vitoria-Gasteiz prestamos nuestros servicios de una manera próxima. En todo momento dispuestos a escuchar las necesidades de nuestros clientes.
Nuestros Abogados Inmobiliarios te van a acompañar durante todo el procedimiento y te informarán de las noticias y pasos que se van dando.
Con más de 28 años de experiencia, nuestro Abogado Inmobiliario Vitoria-Gasteiz es consciente de la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de cada asunto, así como una comunicación continua con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su caso.
La especialización es una máxima en Everest Abogados Vitoria-Gasteiz , desempeñando nuestro trabajo con pericia, responsabilidad, honradez y efectividad.
Somos conscientes de lo importante que es poner solución a su problema legal, por este motivo estamos trabajando de la forma mucho más eficaz para que nuestros clientes se sientan convencidos y protegidos.
