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Reclamar la Plusvalía Municipal Collado Villalba

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Abogado para Reclamación de Plusvalía en Collado Villalba

¿Cómo reclamar el impuesto de Plusvalía Municipal?

En Everest Abogados ponemos a tu disposición a los mejores Abogados Tributarios, especializados en reclamar el impuesto de plusvalía municipal. Con más de 25 años de experiencia en este ámbito del Derecho, garantizamos la mejor defensa para tus intereses.  Contamos con 18 despachos repartidos en Madrid centro y alrededores: Colmenar Viejo, Collado Villalba, Tres Cantos, Móstoles, Alcalá de Henares, Fuenlabrada, Alcorcón, Leganés y Getafe.

 

 


ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?
2. ¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?
3. ¿Puedo reclamar el impuesto de plusvalía municipal?
4. ¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?
5. ¿Cuánto dinero se puede recuperar por el impuesto de plusvalía?


1. ¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?

Es el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). El impuesto de plusvalía se aplica cuando se vende, se hereda o se dona un inmueble y se aplica con independencia de si existe o no un beneficio.

El impuesto de plusvalía ha generado mucha polémica porque con los grandes cambios que se han producido en el sector inmobiliario, muchos de los contribuyentes que han vendido un inmueble lo han hecho a un precio inferior al que compraron.

Cuando se traspasa un inmueble, es la parte vendedora quien debe abonar el impuesto de plusvalía.

En el caso de una donación o en el caso de una herencia, es la persona que recibe el bien quien deberá liquidar el impuesto ante el ayuntamiento en el que se encuentre el inmueble.

2.¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?

La base imponible se calcula en función del valor catastral del suelo bien y se multiplica por un coeficiente en función del tiempo que ha pertenecido al propietario, o al donante o al fallecido, en el caso de donaciones y herencias.

3.¿Puedo reclamar el impuesto de plusvalía municipal?

Puede reclamar cualquier persona físicas o jurídica que haya pagado el impuesto de plusvalía en caso de haberse producido pérdida patrimonial y en las transacciones realizadas en los últimos cuatro años.

Sobre este impuesto, el Tribunal Constitucional falló en el 2017 en contra de la plusvalía municipal si se había vendido la propiedad con pérdidas por lo que podemos decir que pagar la plusvalía municipal es inconstitucional si has vendido tu propiedad con pérdidas.

También se puede reclamar en transmisiones con ganancias, ya que actualmente no existe norma que regule estas circunstancias. Podemos reclamar la devolución de todo lo pagado o bien la devolución de una parte argumentando que existe un error en el cálculo de la base imponible del impuesto.

Mucha gente todavía no lo ha reclamado y está a tiempo, así que no dudes en reclamar la plusvalía municipal porque es posible que recuperes ese dinero pagado indebidamente.

 

4.¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?

Los pasos serían primero interponer escrito de reclamación y después la administración puede aceptar devolver el pago del impuesto o puede negarse.
Hasta que no recibamos respuesta y se termine esta vía administrativa no podremos demandar.
Probablemente la administración nos dará una respuesta negativa y desde entonces tendremos un plazo de dos meses para interponer la demanda. Pasado este plazo, ya no podremos
demandar.

Los plazos en el ámbito del Derecho Administrativos son muy estrictos, y además en este caso no nos olvidemos que vamos a “pelearnos” con la Administración del Estado, por lo que es muy importante que estemos asistidos por un abogado experto en Derecho Tributario acostumbrado a interponer este tipo de reclamaciones de impuestos. Cualquier error en plazo y forma puede perjudicar gravemente nuestros derechos.

 

5.¿Cuánto dinero se puede recuperar por el impuesto de plusvalía?

El dinero que puedes recuperar depende de la situación en la que te encuentres:

  • Si se ha transmitido sin incremento de valor: podrías recuperar hasta el 100% de lo pagado.
  • Si se ha transmitido con incremento de valor: cuando la propiedad que has vendido, heredado o donado ha incrementado su valor durante el período de pertenencia, podrías recuperar hasta un 37,5% del impuesto. Esto dependerá del número de años que se haya tenido el bien en propiedad y del municipio en el que se encuentre.

Cada vez más sentencias anulan liquidaciones en las que un ayuntamiento exige el impuesto de plusvalía en una operación que ha generado pérdidas.

Por lo tanto si deseas reclamar el impuesto de plusvalía en Collado Villalba, contacta con uno de nuestros Abogados.Valorarán tu caso y te ayudará a recuperar los ingresos indebidos por las plusvalías municipales pagadas.

 

 


Contacta con nuestros abogados en Madrid, SIN COMPROMISO.

Solicita cita previa. Llamando al 91 071 49 65 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

 

¡Estaremos encantados de atenderle!

EN LA CIMA DE LA ABOGACÍA

NUESTROS VALORES

Everest Abogados Plusvalía Villalba

En Everest Abogado Plusvalía Villalba somos conscientes de que los honorarios por un servicio

jurídico, en ocasiones, puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.

Por este motivo, te ofrecemos la mejor relación calidad – precio, así como distintas formas y soluciones de pago, para atenuar este problema.

Evitaremos siempre costes innecesarios, siempre buscando obtener resultados exitosos, sin que su economía resulte perjudicada.

En Everest Abogado Plusvalía Collado Villalba encontrarás a los mejores Abogados del sector. Con una experiencia acreditada de más de 28 años de ejercicio que avala nuestra profesionalidad.

Así pues, contarás con un equipo de Abogados en Plusvalía en Collado Villalba compuestos por profesionales especializados en cada área jurídica, lo que hace que sean verdaderos expertos, comprometidos y dedicados, a tu servicio.

En Everest Abogado Plusvalía en Collado Villalba prestamos nuestros servicios de una manera cercana. Siempre accesibles a las

necesidades de nuestros clientes.

Nuestros Abogados en Plusvalía en Collado Villalba te acompañaran durante todo el procedimiento, te informarán de las novedades y pasos que se van dando, así

como de las siguientes actuaciones, para mantenerte informado a en cada momento.

Por ese motivo, somos los Abogados en Plusvalía en Collado Villalba con más valoraciones positivas.

Con más de 28 años de experiencia, en Everest Abogado Plusvalía Collado Villalba sabemos la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de su asunto, así como una comunicación constante con cada uno de nuestros

clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su caso.

La profesionalidad  es una máxima en Everest Abogado Plusvalía Collado Villalba, desempeñando nuestro trabajo con pericia, aplicación,

seriedad, honradez y eficacia.

Somos conscientes de lo importante que es poner solución a su problema legal, por ello trabajamos de la manera más eficaz para que nuestros clientes se sientan seguros y

protegidos.

Abogados en Madrid
¡En nuestro despacho, tratamos cualquier área del derecho!

ESPECIALIDADES

En Everest Abogado Plusvalía Collado Villalba contamos con departamentos y abogados especializados, un conjunto

de profesionales con gran experiencia en el ejercicio de la abogacía.

DERECHO CIVIL

Herencias, divorcios y separaciones, reclamación de clausula suelo y gastos hipotecarios, monitorios, recobros, revisión y confección de

contratos.

DERECHO MERCANTIL

Concurso de acreedores, constitución y liquidación de sociedades, revisión y confección de contratos mercantiles.

DERECHO PENAL

Asistencia a detenidos y rechazos en aeropuerto, tráfico de drogas, lesiones y agresiones, delitos de violencia

de género, estafas.

DERECHO DE

EXTRANJERIA

Permiso de trabajo y residencia, renovación de permiso, reagrupación familiar, arraigo, permisos comunitarios,

expulsiones, nacionalidad.

DERECHO LABORAL

Despidos e indemnizaciones, pensiones y jubilaciones, accidentes de trabajo, acoso

laboral o mobbing, incapacidad permanente.

DERECHO ADMINISTRATIVO

Reclamación de plusvalía municipal, recursos contenciosos contra la administración.

16 despachos a su disposición

NUESTROS DESPACHOS

Contamos con diferentes despachos especializados, en Madrid, Barcelona e Ibiza.
Despacho Collado Villalba
Despacho Collado Villalba
91 071 49 65
Calle de la Fuente, 2
28400 Collado Villalba (Madrid)
villalba@everestabogados.com
Despacho Coslada
Despacho Coslada
91 085 17 22
Calle del Tajo, 1
28823 - Coslada (Madrid)
coslada@everestabogados.com
Despacho Torrejón de Ardoz
Despacho Torrejón de Ardoz
91 028 54 24
Plaza Mayor, 5
28850 Torrejón de Ardoz (Madrid)
torrejon@everestabogados.com
Despacho Móstoles
Despacho Móstoles
91 035 90 91
Avenida de la Constitución, 22
28931 Móstoles (Madrid)
mostoles@everestabogados.com
Despacho P. Castilla
Despacho P. Castilla
91 028 54 24
Calle Poeta Joan Maragall, 56
28020 (Madrid)
plazacastilla@everestabogados.com
Despacho Colmenar Viejo
Despacho Colmenar Viejo
91 028 54 24
C/Carretera de Hoyo de Manzanares 40
28770 Colmenar Viejo (Madrid)
colmenar@everestabogados.com
Despacho Castellana
Despacho Castellana
91 028 54 24
Paseo de la Castellana, 161
28046 (Madrid)
castellana@everestabogados.com
Despacho Piramides
Despacho Piramides
91 028 54 24
Paseo de los Olmos, 20
28005 (Madrid)
olmos@everestabogados.com
Despacho Aranjuez
Despacho Aranjuez
91 061 61 89
Calle de Montesinos, 48
28300 Aranjuez, Madrid
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92 504 92 10
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28000 (Madrid)
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Despacho Goya
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Calle Alcalá, 98
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Despacho Torres Cristal
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Collado Villalba

Collado Villalba

 

Collado Villalba, situada en el noroeste de la capital, es la localidad más importante de la comarca en cuanto a centros comerciales, ocio, restauración, empleo, industria y turismo.

Económicamente se puede considerar a Collado Villalba el centro comercial de la Sierra de Guadarrama, ya que ofrece una amplia variedad de servicios de todo tipo que atraen a muchos visitantes de otros pueblos de la comarca.

Se encuentra en un enclave privilegiado, es localidad de paso por el cruce de la Sierra de Guadarrama. Villalba ha crecido también gracias al desarrollo de las vías de comunicación que la atraviesan como son la autopista A6 y el tren.

Esta localidad es más que una ciudad dormitorio debido a su vinculación con la vivienda de ocio y segundas residencias de fin de semana, por su privilegiada posición en la sierra y su cercanía a Madrid.

Durante los años noventa y la primera década de este siglo se disparó su desarrollo urbano por una demanda creciente de la población. A pesar de ello, Collado Villalba ha seguido conservando su atractivo turístico, al tiempo que su privilegiada localización la ha situado en la cabecera de su comarca, consolidando su posición y desarrollando su sector servicios.
Según los datos publicados por el INE, a 1 de Enero de 2018, el número de habitantes en Collado Villalba era de 63.074. Cabe destacar que en verano, Villalba aumenta su población aproximadamente hasta los 110.000.

Al ser el municipio de cabecera de partido judicial, en él se encuentran ubicados los órganos judiciales. Los juzgados en esta localidad también se han quedado pequeños y ya está en marcha la construcción de una nueva sede judicial única, que concentrará en un único inmueble a todos los juzgados de Collado Villalba. Se prevé que esté terminada a finales de 2021 y tendrá el doble de superficie dedicada a la Administración de Justicia que la que hay actualmente.

Albergará los ocho juzgados de Primera Instancia e Instrucción existentes, el juzgado de Violencia sobre la Mujer y espacio para dos juzgados más de reserva. Los nuevos juzgados acogerán además a 16 despachos para fiscales.

Collado Villalba, Cabeza de Partido Judicial

 

El partido judicial de Collado Villalba cuenta con seis Juzgados de 1ª Instancia e Instrucción y estos dan servicio a los 166.000 habitantes de los 8 municipios que forman parte de este partido judicial:

►Alpedrete
►Cercedilla
►Collado Mediano
►Collado Villalba
►Galapagar
►Guadarrama
►Los Molinos
►Torrelodones

 

Direcciones Útiles en Collado Villalba

→ AYUNTAMIENTO DE COLLADO VILLALBA: Plaza de la Constitución, 1. 28400.  Collado Villalba. Tel: 918 09 03 60

→ JUZGADO DE 1ª INSTANCIA E INSTRUCCIÓN Nº 1:  Calle Virgen de la Cabeza, 0, 28400 Collado Villalba. Tel: 918 50 00 12

→ JUZGADO DE 1ª INSTANCIA E INSTRUCCIÓN Nº 3: Calle los Madroños, 1, 28400 Collado Villalba. Tel: 918 56 18 30

→ JUZGADO DE 1ª INSTANCIA E INSTRUCCIÓN Nº 8: Plaza los Belgas, 8, 28400 Collado Villalba. Tel: 918 35 29 15

→ REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE COLLADO VILLALBA: Av. de Honorio Lozano, 51, 28400 Collado Villalba.

→  OFICINA DEL REGISTRO CIVIL: Calle Virgen de la Cabeza, 0, 28400 Collado Villalba. Tel: 918 56 18 28

→ POLICÍA Y OFICINA EXPEDICIÓN DE DNI: Calle San Fernando, 27, 28400 Collado Villalba. Tel: 918 50 54 53

→ SERVICIO DE ATENCIÓN AL CIUDADANO: Calle Real, 26, 28400 Collado Villalba, Madrid.

→ NOTARÍA Daniel Agundez Leal: Calle Virgen del Pilar, s/n, 28400 Collado Villalba. Tel: 918 51 08 60

Puedes encontrar más información de interés aquí:

Buscador de centros de justicia

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