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Abogado Plusvalía Municipal Pozuelo de Alarcón

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Abogado experto en reclamar Plusvalía Municipal

¿Cómo reclamar el impuesto de Plusvalía Municipal?

En Everest Abogados Pozuelo ponemos a tu disposición abogados especializados en Derecho Tributario.  Si buscas un abogado para reclamar el impuesto de plusvalía municipal,  nuestros abogados cuentan con más de 25 años de experiencia en este ámbito del Derecho, garantizamos la mejor defensa para tus intereses.

Además del despacho de Pozuelo de Alarcón, ponemos a tu disposición 18 despachos de abogados Madrid repartidos en: Colmenar Viejo, Collado Villalba, Coslada, Torrejón, Tres Cantos, San Sebastián de los Reyes, Alcalá de Henares, Alcobendas, Móstoles, Coslada, Aranjuez, Majadahonda, Fuenlabrada, Alcorcón, Leganés y Getafe.

 


ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?
2. ¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?
3. ¿Puedo reclamar el impuesto de plusvalía municipal?
4. ¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?
5. ¿Cuánto dinero se puede recuperar por el impuesto de plusvalía?


1. ¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?

Es el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). El impuesto de plusvalía se aplica cuando se vende, se hereda o se dona un inmueble y se aplica con independencia de si existe o no un beneficio.

El impuesto de plusvalía ha generado mucha polémica porque con los grandes cambios que se han producido en el sector inmobiliario, muchos de los contribuyentes que han vendido un inmueble lo han hecho a un precio inferior al que compraron.

Cuando se traspasa un inmueble, es la parte vendedora quien debe abonar el impuesto de plusvalía.

En el caso de una donación o en el caso de una herencia, es la persona que recibe el bien quien deberá liquidar el impuesto ante el ayuntamiento en el que se encuentre el inmueble.

2.¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?

La base imponible se calcula en función del valor catastral del suelo bien y se multiplica por un coeficiente en función del tiempo que ha pertenecido al propietario, o al donante o al fallecido, en el caso de donaciones y herencias.

3.¿Puedo reclamar el impuesto de plusvalía municipal?

Puede reclamar cualquier persona físicas o jurídica que haya pagado el impuesto de plusvalía en caso de haberse producido pérdida patrimonial y en las transacciones realizadas en los últimos cuatro años.

Sobre este impuesto, el Tribunal Constitucional falló en el 2017 en contra de la plusvalía municipal si se había vendido la propiedad con pérdidas por lo que podemos decir que pagar la plusvalía municipal es inconstitucional si has vendido tu propiedad con pérdidas.

También se puede reclamar en transmisiones con ganancias, ya que actualmente no existe norma que regule estas circunstancias. Podemos reclamar la devolución de todo lo pagado o bien la devolución de una parte argumentando que existe un error en el cálculo de la base imponible del impuesto.

Mucha gente todavía no lo ha reclamado y está a tiempo, así que no dudes en reclamar la plusvalía municipal porque es posible que recuperes ese dinero pagado indebidamente.

4.¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?

Los pasos serían primero interponer escrito de reclamación y después la administración puede aceptar devolver el pago del impuesto o puede negarse.
Hasta que no recibamos respuesta y se termine esta vía administrativa no podremos demandar.
Probablemente la administración nos dará una respuesta negativa y desde entonces tendremos un plazo de dos meses para interponer la demanda. Pasado este plazo, ya no podremos
demandar.

Los plazos en el ámbito del Derecho Administrativos son muy estrictos, y además en este caso no nos olvidemos que vamos a “pelearnos” con la Administración del Estado, por lo que es muy importante que estemos asistidos por un abogado experto en Derecho Tributario acostumbrado a interponer este tipo de reclamaciones de impuestos. Cualquier error en plazo y forma puede perjudicar gravemente nuestros derechos.

5.¿Cuánto dinero se puede recuperar por el impuesto de plusvalía?

El dinero que puedes recuperar depende de la situación en la que te encuentres:

  • Si se ha transmitido sin incremento de valor: podrías recuperar hasta el 100% de lo pagado.
  • Si se ha transmitido con incremento de valor: cuando la propiedad que has vendido, heredado o donado ha incrementado su valor durante el período de pertenencia, podrías recuperar hasta un 37,5% del impuesto. Esto dependerá del número de años que se haya tenido el bien en propiedad y del municipio en el que se encuentre.

Cada vez más sentencias anulan liquidaciones en las que un ayuntamiento exige el impuesto de plusvalía en una operación que ha generado pérdidas.

 


Por lo tanto si deseas reclamar el impuesto de plusvalía en Pozuelo de Alarcón, contacta con uno de nuestros Abogados en Madrid. Valorarán tu caso y te ayudarán a recuperar los ingresos indebidos por las plusvalías municipales pagadas. SIN COMPROMISO.

Solicita cita previa. Llamando al 91 028 54 24 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

¡Estaremos encantados de atenderle!

EN LA CIMA DE LA ABOGACÍA

NUESTROS VALORES

Everest Abogados: Reclamar Plusvalía Municipal Pozuelo de Alarcón

En Everest Abogados Pozuelo de Alarcón somos conscientes de que los honorarios por un servicio jurídico, en ocasiones, puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.

Por este motivo, te ofrecemos la mejor relación calidad – precio, así como distintas formas y soluciones de pago, para atenuar este problema.

Evitaremos siempre costes innecesarios, siempre buscando obtener resultados exitosos, sin que su economía resulte perjudicada.

En Everest Abogados Pozuelo de Alarcón encontrarás al mejor abogado para Reclamar la Plusvalía Municipal Pozuelo de Alarcón.
Contarás con un equipo de Expertos Abogados compuestos por profesionales especializados en diferentes áreas jurídicas, lo que hace que sean verdaderos expertos, comprometidos y dedicados, a tu servicio.

En Everest Abogados Pozuelo de Alarcón prestamos nuestros servicios de una manera cercana. Siempre accesibles a las necesidades de nuestros clientes.

Nuestro Abogado experto en Plusvalía Municipal te acompañará durante todo el procedimiento y te informará de los pasos que se van dando y de las siguientes actuaciones, para mantenerte informado en todo momento.

Por ese motivo, somos los Abogados en Madrid con más valoraciones positivas.

Con más de 28 años de experiencia, en Everest Abogados Pozuelo de Alarcón sabemos la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de los casos, así como una comunicación constante con cada uno de nuestros clientes.

La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados Pozuelo de Alarcón, desempeñando nuestro trabajo con pericia, aplicación, seriedad, honradez y eficacia.

Somos conscientes de lo importante que es poner solución a los problemas legales, por ello trabajamos de manera eficaz, para que nuestros clientes se sientan seguros y protegidos. Por este motivo, ponemos a tu disposición al mejor abogado tributario especialista en impuestos y reclamar Plusvalía en Pozuelo de Alarcón.

Abogados en Madrid
¡En nuestro despacho, tratamos cualquier área del derecho!

ESPECIALIDADES

DERECHO CIVIL

Herencias, divorcios y separaciones, reclamación de claúsula suelo y gastos hipotecarios, monitorios, recobros, revisión y confección de contratos.

DERECHO MERCANTIL

Concurso de acreedores, constitución y liquidación de sociedades, revisión y confección de contratos mercantiles.

DERECHO PENAL

Asistencia a detenidos y rechazos en aeropuerto, tráfico de drogas, lesiones y agresiones, delitos de violencia de género, estafas.

DERECHO DE EXTRANJERIA

Permiso de trabajo y residencia, renovación de permiso, reagrupación familiar, arraigo, permisos comunitarios, expulsiones, nacionalidad.

DERECHO LABORAL

Despidos e indemnizaciones, pensiones y jubilaciones, accidentes de trabajo, acoso laboral o mobbing, incapacidad permanente.

DERECHO ADMINISTRATIVO

Reclamación de plusvalía municipal, recursos contenciosos contra la administración.

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Pozuelo de Alarcón

Pozuelo de Alarcónes una ciudad y municipio de la Comunidad de Madrid, situado al oeste y con amplios espacios naturales. A pesar de ser un municipio independiente, Pozuelo forma un continuo urbano con Madrid, particularmente con el barrio de Aravaca. 

Desarrollo económico de Pozuelo: 

Si nos remontamos a sus orígenes cabe señalar que Pozuelo fue pueblo agrícola y ganadero y estaba muy vinculado al abastecimiento de la capital, Madrid.

Las transformaciones socioeconómicas convirtieron a Pozuelo en un pueblo relevante a mediados del siglo XIX. Ya era elegido como lugar de veraneo por la burguesía y  las clases altas de Madrid, pero es a finales del siglo XIX, con la llegada del ferrocarril, cuando se intensificó la aparición de segundas residencias. Esta afluencia de veraneantes atrajo también nuevos negocios.

En la actualidad, Pozuelo es la localidad con la renta per cápita más alta de España con 25.957 €, según los últimos Indicadores Urbanos del Instituto Nacional de Estadística.

Pozuelo también destaca por ser el segundo municipio (+ 20.000 habitantes) con menor tasa de paro de toda España según datos del INE publicados en 2019.

Su cercanía a Madrid y la mejora de las comunicaciones (la M-40, la A-6) han convertido a Pozuelo en lugar de primera residencia para clases acomodadas.

Cuenta con varios parques empresariales: Ática, Ciudad de la Imagen y La Finca,  que contribuyen a perfilar a Pozuelo como una ciudad de servicios.

Partido Judicial de Pozuelo

Pozuelo de Alarcón es el partido judicial número 21 de la Comunidad de Madrid y corresponde exclusivamente al término municipal de Pozuelo. En el municipio se encuentran cuatro Juzgados de Primera Instancia e Instrucción, ubicados en Vía de las Dos Castillas en el Complejo Empresarial Ática.

Direcciones Útiles en Pozuelo

Pozuelo cuenta con una nueva sede judicial en la que se encuentran tres juzgados de primera instancia, dos salas de vistas, una sala de videoconferencias y espacio para el Colegio de Abogados de Madrid. Esta nueva sede judicial se encuentra en el centro de Pozuelo, en la calle Blas de Otero, 13, a solo 100 metros de la sede judicial principal.

JUZGADO DECANO DE POZUELO: Vía de las Dos Castillas, 33 – Ática 3. 28223,  Pozuelo de Alarcón. Tel:  914 229 417

JUZGADO DE 1ª INSTANCIA E INSTRUCCIÓN DE POZUELO: Vía de las Dos Castillas, 33 – Ática 3. 28223,  Pozuelo de Alarcón. Tel: 916218021

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE POZUELO Nº 1 y 2: Constanilla Del Olivar, 1, 28223 Pozuelo de Alarcón.  Tel: 913 523 945

AYUNTAMIENTO DE POZUELO DE ALARCÓN: Plaza Mayor, nº 1.  28223 Pozuelo de Alarcón. Tel: 914 52 27 00

COMISARÍA DE POLICÍA NACIONAL DE POZUELO: Camino de las Huertas, 36, 28223 Pozuelo de Alarcón. Tel: 917 990 482

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