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Cómo reclamar lo que has pagado de más por la Cláusula Suelo de tu Hipoteca

Nuestros abogados expertos en cláusula suelo se encargan de reclamar la devolución de las cantidades pagadas.

Si estás perjudicado por este tipo de prácticas y quieres recuperar tu dinero con los intereses que legalmente correspondan, no dudes en contactar con uno de nuestros Abogados expertos en Cláusula Suelo. Con más de 25 años de experiencia en este sector, garantizamos la mejor defensa para tus intereses.

 

En Everest Abogados contamos con 18 despachos repartidos en Madrid centro y alrededores: Colmenar Viejo, Collado Villalba, Tres Cantos, Móstoles, Alcalá de Henares, Fuenlabrada, Alcorcón, Leganés y Getafe.

 

 


 

ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Qué es la Cláusula Suelo?
2. ¿Cómo está regulada la Cláusula Suelo?
3. ¿Se puede reclamar la Cláusula Suelo?


1. ¿Qué es la Cláusula Suelo?

La cláusula suelo establece un tipo de interés mínimo a pagar que te obligaba a pagar un importe fijo a pesar de que el euribor esté en mínimos, por lo que muchas veces sin saberlo estás pagando de más.

Es un abuso bancario muy extendido y conocido que ha ocupado cientos de titulares en prensa. Aún así, existen cientos de miles de afectados que todavía sufren los efectos de esta cláusula suelo y pagan muchísimo más de lo que les correspondería pagar si no la tuvieran.

Cuando se contrata un préstamo hipotecario se está asumiendo una obligación de pago durante muchos años por lo tanto es fundamental asegurarnos de que no tengamos este tipo de cláusula suelo y entender bien las condiciones financieras de los préstamos que firmamos.

2. ¿Cómo está regulada la Cláusula Suelo?

La nueva Ley Hipotecaria aprobada en marzo de 2019 acaba claramente con la cláusula suelo: en los préstamos a tipo de interés variable no se podrá fijar un límite a la bajada del tipo de interés.

Esta nueva Ley es aplicable a los contratos hipotecarios que se hayan firmado a partir del 16 de junio de 2019.

Para las hipotecas firmadas con anterioridad, el Tribunal Supremo ya se había pronunciado en varias ocasiones sobre la nulidad de esta cláusula cuando no hay transparencia.-El 9 de mayo de 2013, el Tribunal Supremo declaró nulas las cláusulas abusivas por «falta de transparencia», aunque limitó las devoluciones hasta esa fecha.

Por su parte el Tribunal Europeo de Justicia de Luxemburgo también dejó claro que la banca debe devolver íntegramente el dinero desde el inicio. La sentencia obliga a las entidades financieras a devolver todo lo cobrado a través de estas cláusulas.

Pese a la sentencia europea, la devolución de lo cobrado de más por las cláusulas suelo no se está produciendo de forma automática.

Desde Everest Abogados aconsejamos a los afectados que averigüen si su situación da derecho a una devolución y que en caso afirmativo inicien el proceso de reclamación con la ayuda de un abogado para obtener el reembolso.

3. ¿Se puede reclamar la Cláusula Suelo?

Se puede y debe reclamar tanto la eliminación de la cláusula suelo de tu hipoteca como solicitar la devolución de lo que se ha pagado de más por tener dicha cláusula. Se solicita el recálculo de las cuotas pagadas y se reclama al Banco. Si el Banco acepta la reclamación, deberá remitir al cliente el cálculo del dinero a devolver, pero si la rechaza tendrá que justificar por escrito por qué considera que la cláusula es correcta.

Es el banco quien debe demostrar que ha comercializado bien ese préstamo hipotecario y que ha habido transparencia y que ha explicado todo perfectamente al cliente. Prácticamente siempre los afectados no son conscientes de que tienen esta cláusula suelo en sus hipotecas. Muchas veces esta cláusula está incluida en el contrato de la hipoteca con un lenguaje completamente inaccesible para mucha gente.

Otros gastos abusivos que se podrían reclamar a la entidad financiera en algunos casos serían:

  • Los gastos de la Notaría por la escritura en la que se documenta el préstamo hipotecario.
  • Los gastos de inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad.
  • El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) que grava la constitución de la hipoteca.
  • La tasación del inmueble necesaria para la concesión del préstamo hipotecario.
  • Los gastos de gestoría que las entidades imponen por la tramitación del préstamo hipotecario.

 

 


Consulta con alguno de nuestros abogados en Madrid expertos en cláusula suelo y otros abusos hipotecarios para valorar tu situación y determinar si es viable poner en marcha una reclamación. SIN COMPROMISO.

Solicita cita previa. Llamando al 91 032 64 68 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

¡Estaremos encantados de atenderle!

EN LA CIMA DE LA ABOGACÍA

NUESTROS VALORES

Abogados expertos en Cláusula Suelo Tres Cantos: supresión y devolución

En Everest Abogado Tres Cantos somos conscientes de que los honorarios por un servicio jurídico Civil, en ocasiones, puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.

Por este motivo, te ofrecemos la mejor relación calidad – precio, así como distintas formas y soluciones de pago, para atenuar este problema.

Evitaremos siempre costes innecesarios, siempre buscando obtener resultados exitosos, sin que su economía resulte perjudicada.

En Everest Abogado encontrarás al mejor abogado especializado en cláusula suelo de Tres Cantos.

Contarás con un equipo de Expertos Abogados compuestos por profesionales especializados en diferentes áreas jurídicas, lo que hace que sean verdaderos expertos, comprometidos y dedicados, a tu servicio.

En Everest Abogados Tres Cantos prestamos nuestros servicios de una manera cercana. Siempre accesibles a las necesidades de nuestros clientes.

Nuestro Abogado experto en Reclamación de Cláusula Suelo te acompañará durante todo el procedimiento y te informará de los pasos que se van dando y de las siguientes actuaciones, para mantenerte informado en todo momento.

Por ese motivo, somos los Abogados en Derecho Civil en Tres Cantos con más valoraciones positivas.

Con más de 28 años de experiencia, en Everest Abogados sabemos la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de los casos, así como una comunicación constante con cada uno de nuestros clientes.

La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados Tres Cantos, desempeñando nuestro trabajo con pericia, aplicación, seriedad, honradez y eficacia.

Somos conscientes de lo importante que es poner solución a los problemas legales, por ello trabajamos de manera eficaz, para que nuestros clientes se sientan seguros y protegidos. Por este motivo, ponemos a tu disposición al mejor abogado especialista en segunda oportunidad y cancelación de deudas de Tres Cantos.

Abogados en Madrid
¡En nuestro despacho, tratamos cualquier área del derecho!

ESPECIALIDADES

En Everest Abogados contamos con abogados especializados en cláusula suelo y forman un conjunto de profesionales con gran experiencia en el ejercicio de la abogacía.

DERECHO CIVIL

Herencias, divorcios y separaciones, reclamación de cláusula suelo y gastos hipotecarios, monitorios, recobros, revisión y confección de contratos.

DERECHO MERCANTIL

Concurso de acreedores, constitución y liquidación de sociedades, revisión y confección de contratos mercantiles.

DERECHO PENAL

Asistencia a detenidos y rechazos en aeropuerto, tráfico de drogas, lesiones y agresiones, delitos de violencia de género, estafas.

DERECHO DE EXTRANJERIA

Permiso de trabajo y residencia, renovación de permiso, reagrupación familiar, arraigo, permisos comunitarios, expulsiones, nacionalidad.

DERECHO LABORAL

Despidos e indemnizaciones, pensiones y jubilaciones, accidentes de trabajo, acoso laboral o mobbing, incapacidad permanente.

DERECHO ADMINISTRATIVO

Reclamación de plusvalía municipal, recursos contenciosos contra la administración.

16 despachos a su disposición

NUESTROS DESPACHOS

Contamos con diferentes despachos especializados, en Madrid, Barcelona e Ibiza.
Despacho Tres Cantos
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91 028 54 24
Avd. Labradores 1
28760 - Tres Cantos, Madrid
3cantos@everestabogados.com
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Tres Cantos

Tres Cantos: Una ciudad planificada

Tres Cantos es un ejemplo de ciudad moderna y planificada, creada con un propósito determinado y de acuerdo con un plan urbanístico global. Su desarrollo ha dependido y depende de una decisión administrativa y no del movimiento natural de la población.

Se trata de una ciudad moderna, con alta calidad de vida, con una demografía muy joven (La media de edad de sus habitantes no supera los 32 años) y con muchas zonas verdes, instalaciones deportivas y parques urbanos.

Actualmente el número de habitantes en Tres Cantos es de 47.000 personas. Su crecimiento en los últimos años ha sido constante: alrededor de 700 vecinos al año. Se trata de un crecimiento sostenido y sostenible por varios factores, entre ellos por su gran desarrollo empresarial.

En Tres Cantos hay más de 2.000 compañías, muchas de ellas ligadas a la tecnología y al sector I+D. Además, cuenta con un Centro de Innovación Empresarial para potenciar nuevos negocios con servicios de asesoramiento de apoyo y seguimiento de proyectos.

En Tres Cantos se halla también el Parque Tecnológico de Madrid. Unos 275.000 m2 donde se han asentado numerosas compañías de industrias con un alto componente en tecnología e innovación, por lo que se la ha venido a denominar “el Norte Tecnológico de Madrid”.

Tres Cantos pertenece al partido judicial de Colmenar Viejo y es el segundo municipio más significativo del partido judicial.
El partido judicial de Colmenar Viejo incluye las siguientes poblaciones:

  • Becerril de la Sierra
  • Boalo, El
  • Cerceda
  • Colmenar Viejo
  • Guadalix de la Sierra
  • Hoyo de Manzanares
  • Manzanares el Real
  • Mataelpino
  • Miraflores de la Sierra
  • Moralzarzal
  • Navacerrada
  • Soto del Real
  • Tres Cantos

 

Direcciones Útiles en Tres Cantos

→ AYUNTAMIENTO DE TRES CANTOS: Plaza del Ayuntamiento, 1. 28760 Tres Cantos. Tel: 91 293 80 00

→ JUZGADOS DE PAZ Y REGISTRO CIVIL DE TRES CANTOS: Calle del Viento, 2, 28760 Tres Cantos. Tel: 918 03 48 94

→ POLICÍA LOCAL: Av. de los Montes, 1, 28760 Tres Cantos. Tel: 912 93 80 92

→ NOTARÍA D. David del Arco Ramos: Av. de Viñuelas, 10, 12, 28760. Tel: 911 40 77 29.
→ NOTARÍA: Jose Angel Gomez-Morán Etchart: Sector Oficios, 35 – 1 º dcha, 28760. Tel: 918 04 10 25
→ NOTARÍA: Alfonso García-Perrote: Sector Pintores, 3, local, 28760. Tel: 918 04 27 11

Puedes encontrar más información de interés aquí:

TRES CANTOS

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