Experiencia y Profesionalidad

Reclamar la Plusvalía Municipal Burgos

900 877 873
¡CONSULTENOS SIN COMPROMISO!
¡LLÁMANOS!

Abogados especializados en Reclamar Plusvalías en Burgos

¿Cómo reclamar el impuesto de Plusvalía Municipal?

En Everest Abogados ponemos a tu disposición a los mejores Abogados Tributarios, especializados en reclamar el impuesto de plusvalía municipal. Con más de 25 años de experiencia en este ámbito del Derecho, garantizamos la mejor defensa para tus intereses. Contamos con más de 50 Abogados asociados en toda España.

 

 


ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?
2. ¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?
3. ¿Puedo reclamar el impuesto de plusvalía municipal?
4. ¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?
5. ¿Cuánto dinero se puede recuperar por el impuesto de plusvalía?


1. ¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?

Es el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). El impuesto de plusvalía se aplica cuando se vende, se hereda o se dona un inmueble y se aplica independientemente de si existe o no un beneficio.

El impuesto de plusvalía origina mucha polémica porque los grandes cambios que se han producido en el terreno inmobiliario, muchos de los contribuyentes que han vendido un inmueble lo hicieron a un precio inferior al que compraron.

En el momento en que se traspasa un inmueble, es la parte vendedora quien debe abonar el impuesto de plusvalía.

En la situacion de una donación o en la situacion de una herencia, es la persona que recibe el bien quien deberá liquidar el impuesto frente al Ayuntamiento del municipio en el que se encuentre el inmueble.

2. ¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?

La base imponible se calcula en función del valor catastral del suelo bien y se multiplica por un coeficiente en función del tiempo que ha pertenecido al propietario, o al donante o al fallecido, en el caso de donaciones y herencias.

3. ¿Puedo reclamar el impuesto de plusvalía municipal?

Puede reclamar cualquier persona física o jurídica que haya liquidado el impuesto de plusvalía en caso de haberse producido pérdida familiar y en las transacciones efectuadas en los últimos 4 años.

Sobre este impuesto, el Tribunal Constitucional falló en el 2017 en contra de la plusvalía municipal si se había vendido la propiedad con pérdidas con lo que tenemos la posibilidad de decir que liquidar la plusvalía municipal es inconstitucional si has vendido tu propiedad con pérdidas.

Asimismo se puede reclamar en transmisiones con ganancias, en tanto que en la actualidad no existe norma que regule estas circunstancias. Podemos reclamar la devolución de todo lo pagado o bien la devolución de una parte demostrando que hay un error en el cálculo de la base imponible del impuesto.

Muchas personas todavía no lo ha reclamado y está a tiempo, conque no dudes en reclamar la plusvalía municipal ya que posiblemente recuperes ese dinero pagado inadecuadamente.

4. ¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?

Los pasos serían en primer lugar interponer escrito de reclamación y después la administración puede admitir la devolución del el pago del impuesto o puede negarse.
Hasta que no recibamos contestación y se termine esta vía administrativa no vamos a poder demandar.
seguramente la administración nos va a dar una respuesta negativa y desde entonces tendremos un período de un par de meses para interponer la demanda. Transcurrido este plazo , ya no vamos a poder demandar.

Los plazos en el campo del Derecho Administrativo son muy estrictos , y además de esto en un caso así no nos olvidemos que iremos a “pelearnos” con la Administración Pública, con lo que es muy importante que estemos asesorados por un letrado experto en Derecho Tributario habituado a interponer este tipo de reclamaciones de impuestos. Cualquier error en período y forma puede dañar gravemente nuestros derechos.

5. ¿Cuánto dinero se puede recuperar por el impuesto de plusvalía?

El dinero que puedes recuperar es dependiente de la situación en la que te encuentres :

  • Si se ha transmitido sin incremento de valor: podrías recobrar hasta el 100% de lo pagado.
  • Si se ha transmitido con incremento de valor: en el momento en que la propiedad que has vendido, heredado o donado ha incrementado su valor a lo largo del periodo de pertenencia, podrías recobrar hasta un 37,5% del impuesto. Esto va a depender del número de años que se haya tenido el bien en propiedad y del municipio en el que esté.

Cada vez más sentencias anulan liquidaciones en las que un ayuntamiento pide el impuesto de plusvalía en una operación que ocasionó pérdidas.

 

 


Contacta con nuestros abogados en Burgos, SIN COMPROMISO.

Solicita cita previa. Llamando al 900 877 873 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

¡Estaremos encantados de atenderte!

EN LA CIMA DE LA ABOGACÍA

NUESTROS VALORES

Everest Abogados Burgos: Reclamación de Plusvalía

En Everest Abogados Burgos sabemos que que los honorarios por un servicio jurídico, en algunos momentos, puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.

Por esta razón , te garantizamos la mejor relación calidad – precio, así como diferentes formas y formas de pago, para atenuar este inconveniente.

Evitaremos costes extras , buscando obtener la mejor solución, sin que su economía resulte perjudicada.

En Everest Abogados encontrarás a los mejores Abogados Tributarios del sector. Con una experiencia acreditada de más de 28 años de ejercicio que avala nuestra profesionalidad.



En Everest Abogados Burgos prestamos nuestros servicios de una forma cercana. Siempre dispuestos a escuchar las pretensiones de nuestros clientes.
Nuestros Abogados Burgos te van a acompañar a lo largo de todo el caso y te notificarán de las avances y pasos que van ocurriendo.


Con más de 28 años de experiencia, nuestros Abogados son conscientes de la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de su asunto, así como una comunicación fácil con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su trámite.


La cualificación es una máxima en Everest Abogados Burgos , desempeñando nuestro trabajo con pericia , seriedad , honestidad y eficacia.
Sabemos de lo esencial que es poner solución a su inconveniente legal, por ello estamos trabajando de la forma mucho más eficiente para que nuestros clientes se sientan convencidos y protegidos.

 

¡En nuestro despacho, tratamos cualquier área del derecho!

ESPECIALIDADES

En Everest Abogado Plusvalía Burgos contamos con departamentos y abogados especializados, un conjunto de profesionales con gran experiencia en el ejercicio de la abogacía.

DERECHO CIVIL

Herencias, divorcios y separaciones, reclamación de clausula suelo y gastos hipotecarios, monitorios, recobros, revisión y confección de contratos.

DERECHO MERCANTIL

Concurso de acreedores, constitución y liquidación de sociedades, revisión y confección de contratos mercantiles.

DERECHO PENAL

Asistencia a detenidos y rechazos en aeropuerto, tráfico de drogas, lesiones y agresiones, delitos de violencia de género, estafas.

DERECHO DE EXTRANJERIA

Permiso de trabajo y residencia, renovación de permiso, reagrupación familiar, arraigo, permisos comunitarios, expulsiones, nacionalidad.

DERECHO LABORAL

Despidos e indemnizaciones, pensiones y jubilaciones, accidentes de trabajo, acoso laboral o mobbing, incapacidad permanente.

DERECHO ADMINISTRATIVO

Reclamación de plusvalía municipal, recursos contenciosos contra la administración.

Quedamos a su disposición

CONTÁCTENOS

Le agradecemos su confianza e interés por Everest Abogados.