Experiencia y Profesionalidad

Reclamar la Plusvalía Municipal San Cristóbal de La Laguna

900 877 873
¡CONSULTENOS SIN COMPROMISO!
¡LLÁMANOS!

Abogados especializados en Reclamar Plusvalías en San Cristóbal de La Laguna

¿Cómo reclamar el impuesto de Plusvalía Municipal?

En Everest Abogados ponemos a tu disposición a los mejores Abogados Tributarios, especializados en reclamar el impuesto de plusvalía municipal. Con más de 25 años de experiencia en este ámbito del Derecho, garantizamos la mejor defensa para tus intereses. Contamos con más de 50 Abogados asociados en toda España.

 

 


ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?
2. ¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?
3. ¿Puedo reclamar el impuesto de plusvalía municipal?
4. ¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?
5. ¿Cuánto dinero se puede recuperar por el impuesto de plusvalía?


1. ¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?

Es el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). El impuesto de plusvalía se aplica en el momento en que se vende, se hereda o se dona un inmueble y se aplica con independencia de si se ha generado o no un beneficio.

El impuesto de plusvalía produce mucha polémica porque los grandes cambios que ha habido en el sector inmobiliario, algunos de los contribuyentes que han vendido un inmueble lo hicieron a un precio inferior al que compraron.

Cuando se traspasa un inmueble, es la parte vendedora quien debe abonar el impuesto de plusvalía.

En la situacion de una donación o en la situacion de una herencia, es la persona que recibe el bien quien va a deber liquidar el impuesto ante el Ayuntamiento del municipio en el que esté el inmueble.

2. ¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?

La base imponible se calcula en función del valor catastral del suelo bien y se multiplica por un coeficiente en función del tiempo que ha pertenecido al propietario, o al donante o al fallecido, en el caso de donaciones y herencias.

3. ¿Puedo reclamar el impuesto de plusvalía municipal?

Puede reclamar cualquier persona física o jurídica que haya ingresado el impuesto de plusvalía en el caso de haberse producido pérdida familiar y en las transacciones realizadas en los últimos cuatro años.

Sobre este impuesto, el Tribunal Constitucional falló en el 2017 en oposición a la plusvalía municipal si se había vendido la propiedad con pérdidas con lo que tenemos la posibilidad de decir que liquidar la plusvalía municipal es inconstitucional cuando has vendido tu propiedad con pérdidas.

Asimismo se puede reclamar en transmisiones con ganancias, en tanto que en la actualidad no existe norma que regule estos casos. Tenemos la posibilidad de reclamar la devolución de todo lo pagado o bien la devolución de una parte alegando que existe un fallo en el cálculo de la base imponible del impuesto.

Muchas personas todavía no lo ha pedido y está a tiempo, conque no tengas dudas en reclamar la plusvalía municipal ya que es posible que recobres ese dinero ingresado inapropiadamente.

4. ¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?

Los pasos serían primero interponer escrito de reclamación y después la administración puede admitir la devolución del el pago del impuesto o puede oponerse.
Hasta que no recibamos contestación y se termine esta vía administrativa no vamos a poder demandar.
Probablemente la administración nos va a dar una respuesta negativa y desde entonces vamos a tener un período de dos meses para interponer la demanda. Acabado este plazo , ya no vamos a poder demandar.

Los plazos en el campo del Derecho Administrativo son muy estrictos , y además de esto en este caso no nos olvidemos que iremos a “pelearnos” con la Administración Pública, con lo que es esencial que estemos aconsejados por un letrado especialista en Derecho Tributario acostumbrado a interponer este tipo de reclamaciones de impuestos. Cualquier error en período y forma puede perjudicar gravemente nuestros derechos.

5. ¿Cuánto dinero se puede recuperar por el impuesto de plusvalía?

El dinero que puedes conseguir que te devuelvan es dependiente de la situación en la que te halles :

  • Si se ha trasmitido sin aumento de valor: podrías recuperar hasta el cien por cien de lo pagado.
  • Si se ha transmitido con incremento de valor: en el momento en que la propiedad que has vendido, heredado o donado ha incrementado su valor durante el periodo de pertenencia, podrías recuperar hasta un 37,5% del impuesto. Esto va a depender del número de años que se haya tenido el bien en propiedad y del municipio en el que se encuentre.

Cada día más sentencias anulan liquidaciones en las que un ayuntamiento exige el impuesto de plusvalía en una operación que ocasionó pérdidas.

 

 


Contacta con nuestros abogados en San Cristóbal de La Laguna, SIN COMPROMISO.

Solicita cita previa. Llamando al 900 877 873 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

¡Estaremos encantados de atenderte!

EN LA CIMA DE LA ABOGACÍA

NUESTROS VALORES

Everest Abogados San Cristóbal de La Laguna: Reclamación de Plusvalía

En Everest Abogados San Cristóbal de La Laguna sabemos que que pagar por un servicio jurídico, en ocasiones, puede ocasionar un trastorno en la economía de las personas.

Por este motivo , te garantizamos la mejor relación calidad – precio, así como diferentes formas y formas de pago, para atenuar este problema.

Evitaremos costes extras , buscando obtener el mejor resultado, sin que su economía resulte perjudicada.

En Everest Abogados contarás con un equipo de profesionales especializados en reclamar la plusvalía en San Cristóbal de La Laguna, lo que hace que sean verdaderos expertos, comprometidos y dedicados, a tu servicio.



En Everest Abogados San Cristóbal de La Laguna prestamos nuestros servicios de una forma cercana. Siempre dispuestos a atender las pretensiones de nuestros clientes.
Nuestros Abogados San Cristóbal de La Laguna te acompañarán a lo largo de todo el procedimiento y te informarán de las noticias y pasos que van ocurriendo.


Con más de 28 años de experiencia, nuestros Abogados saben la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de su asunto, así como una comunicación constante con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su trámite.


La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados San Cristóbal de La Laguna , desempeñando nuestro trabajo con talento , aplicación , honradez y eficacia.
Somos conscientes de lo importante que es poner solución a su inconveniente legal, por ello estamos trabajando de la manera más conveniente para que nuestros clientes se sientan convencidos y protegidos.

 

¡En nuestro despacho, tratamos cualquier área del derecho!

ESPECIALIDADES

En Everest Abogado Plusvalía San Cristóbal de La Laguna contamos con departamentos y abogados especializados, un conjunto de profesionales con gran experiencia en el ejercicio de la abogacía.

DERECHO CIVIL

Herencias, divorcios y separaciones, reclamación de clausula suelo y gastos hipotecarios, monitorios, recobros, revisión y confección de contratos.

DERECHO MERCANTIL

Concurso de acreedores, constitución y liquidación de sociedades, revisión y confección de contratos mercantiles.

DERECHO PENAL

Asistencia a detenidos y rechazos en aeropuerto, tráfico de drogas, lesiones y agresiones, delitos de violencia de género, estafas.

DERECHO DE EXTRANJERIA

Permiso de trabajo y residencia, renovación de permiso, reagrupación familiar, arraigo, permisos comunitarios, expulsiones, nacionalidad.

DERECHO LABORAL

Despidos e indemnizaciones, pensiones y jubilaciones, accidentes de trabajo, acoso laboral o mobbing, incapacidad permanente.

DERECHO ADMINISTRATIVO

Reclamación de plusvalía municipal, recursos contenciosos contra la administración.

Quedamos a su disposición

CONTÁCTENOS

Le agradecemos su confianza e interés por Everest Abogados.




    Centro de preferencias de privacidad

    Cookies imprescindibles

    Se usan para saber si ya aceptaste nuestras políticas, si ya estás suscrito a nuestra newsletter, para reconocer el estado de tu sesión si la tuvieses y para servir más rápidos los contenidos.

    No se captura IPs ni siquiera para el servicio de Analytics así que tu visita es anónima.

    gdpr

    Publicidad

    Analytics

    _ga

    Terceros

    Usamos cookies de terceros con servicios, también garantes de tu privacidad, que analizan tus usos de navegación para que podamos mejorar los contenidos, si ya estás suscrito al boletín y los elementos compartidos en redes sociales y el formulario de comentarios.

    No se captura IPs ni siquiera para el servicio de Analytics así que tu visita es anónima.

    _ga, _gat, _gid