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Abogados Desahucios Colmenar Viejo

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Abogados expertos en Desahucios Express en Colmenar Viejo

Cómo funciona el procedimiento de Desahucio Express

 

En Everest Abogados ponemos a tu disposición al mejor Abogado para Desahucio. Con más de 25 años de experiencia en este sector, garantizamos la mejor defensa para tus intereses. Nuestros abogados podrán asesorarte en cualquier clase de desahucio:

  • Desahucio express de vivienda o local.
  • Desahucio por impago.
  • Desahucio en precario o desahucio por finalización de contrato.
  • Desahucios por incumplimiento de obligaciones.

Nuestros Abogados Inmobiliarios son expertos en Desahucio express en Colmenar Viejo y ofrecen un servicio personalizado tanto a particulares como a empresas. En Everest Abogados contamos con 18 despachos repartidos en Madrid centro y alrededores.

 

 


ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Cómo funciona el procedimiento de desahucio?
2. ¿Cuáles son los requisitos para poder iniciar un desahucio?


1. ¿Cómo funciona el procedimiento de Desahucio?

Los Desahucios están regulados en la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) y tienen como finalidad que el dueño o arrendador de una finca pueda recuperar su posesión. El dueño puede recuperar el local o inmueble alegando una falta de pago, o cuando el plazo de duración del contrato de arrendamiento haya terminado, o cuando se ha incumplido cualquier otra causa que sea de obligado cumplimiento.

Sin entrar en profundidad en cuestiones jurídicas, de manera muy resumida, los procesos de desahucios tienen las siguientes fases:

  • Demanda: se pueden pedir dos tipos de acciones:
    1. Sólo recuperar la vivienda o local arrendado sin reclamar las cantidades adeudadas.
    2. Recuperar el inmueble arrendado y las cantidades debidas por renta o por impago acumulado de otras cantidades (suministros, comunidad, IBI).
  • Vista en el juzgado: una vez presentada y admitida la demanda de desahucio, nos citarán para la vista en el juzgado. Pero no siempre se produce. Se pueden dar dos casos:
    1. El inquilino no formula oposición: el Juzgado decreta la terminación del procedimiento sin necesidad de que se tenga que celebrar vista en el Juzgado ni dictar sentencia condenatoria.
    2. El inquilino procede a la oposición en el juzgado: en este caso debe alegar cuales son las razones por las que se opone al desahucio. La más habitual es la compensación de créditos.
  • Fase de lanzamiento del inmueble. Se refiere a la recuperación del inmueble. Nuestros abogados aconsejan pedir que se levante acta por la Comisión judicial encargada del lanzamiento para que quede detallado el estado de la vivienda, por si posteriormente hubiera que reclamar daños en el inmueble.
  • Oposición al lanzamiento. En este caso se celebrará el correspondiente juicio en la fecha señalada y habrá que esperar el dictado de la correspondiente sentencia.

2.¿Cuáles son los requisitos para poder iniciar los desahucios?

Cuando no se puede solucionar el problema con el inquilino de una forma amistosa, lo más conveniente es que contactes con unos buenos abogados especialistas en Derecho Inmobiliario y Desahucios e interponer una demanda. Para solicitar el desahucio express por impago debes tener en cuenta lo siguiente:

  • Es obligatorio contar con abogado y procurador en la tramitación de cualquier juicio de desahucios por impago de alquiler, con independencia de la cantidad que se reclame.
  • La finca (vivienda o local comercial) debe estar a nombre del demandante.
  • Debe existir un contrato entre las partes en el que se acuerde la cantidad mensual a percibir por el propietario.
  • El inquilino debe haber faltado a su deber de abonar una mensualidad, ya sea del propio alquiler o de otras obligaciones económicas: comunidad, suministros, etc. Al dejar de pagar una sola de las mensualidades nos encontramos ya con un claro incumplimiento contractual por parte del arrendatario y no es necesario acumular determinado número de meses sin pagar para actuar.

 


Por tanto, si deseas ser representado o simplemente asesorado por alguno de nuestros abogados Madrid, contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.

Solicita cita previa. Llamando al 91 031 22 49 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

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NUESTROS VALORES

Everest Abogado Desahucio Colmenar Viejo

En Everest Abogados Desahucios somos conscientes de que los honorarios por un servicio jurídico, en ocasiones, puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.

Por este motivo, te ofrecemos la mejor relación calidad – precio, así como distintas formas y soluciones de pago, para atenuar este problema.

Evitaremos siempre costes innecesarios, siempre buscando obtener resultados exitosos, sin que su economía resulte perjudicada.

En Everest Abogados Desahucios encontrarás a los mejores Abogados del sector. Con una experiencia acreditada de más de 28 años de ejercicio que avala nuestra profesionalidad.

Así pues, contarás con un equipo de Abogados en Desahucios en Colmenar Viejo compuestos por profesionales especializados en cada área jurídica, lo que hace que sean verdaderos expertos, comprometidos y dedicados, a tu servicio.

En Everest Abogados Desahucios prestamos nuestros servicios de una manera cercana. Siempre accesibles a las necesidades de nuestros clientes.

Nuestros Abogados en Desahucios te acompañarán durante todo el procedimiento, te informarán de las novedades y pasos que se van dando, así como de las siguientes actuaciones, para mantenerte informado a en cada momento.

Por ese motivo, somos los Abogados en Desahucios en Colmenar Viejo con más valoraciones positivas.

Con más de 28 años de experiencia, en Everest Abogados Desahucios sabemos la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de su asunto, así como una comunicación constante con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su caso.

La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados Desahucios Colmenar Viejo, desempeñando nuestro trabajo con pericia, aplicación, seriedad, honradez y eficacia.

Somos conscientes de lo importante que es poner solución a su problema legal, por ello trabajamos de la manera más eficaz para que nuestros clientes se sientan seguros y protegidos.

Abogados en Madrid
¡En nuestro despacho, tratamos cualquier área del derecho!

ESPECIALIDADES

En Everest Abogados Desahucios Colmenar Viejo contamos con departamentos y abogados especializados, un conjunto de profesionales con gran experiencia en el ejercicio de la abogacía.

DERECHO CIVIL

Herencias, divorcios y separaciones, reclamación de clausula suelo y gastos hipotecarios, monitorios, recobros, revisión y confección de contratos.

DERECHO MERCANTIL

Concurso de acreedores, constitución y liquidación de sociedades, revisión y confección de contratos mercantiles.

DERECHO PENAL

Asistencia a detenidos y rechazos en aeropuerto, tráfico de drogas, lesiones y agresiones, delitos de violencia de género, estafas.

DERECHO DE EXTRANJERIA

Permiso de trabajo y residencia, renovación de permiso, reagrupación familiar, arraigo, permisos comunitarios, expulsiones, nacionalidad.

DERECHO LABORAL

Despidos e indemnizaciones, pensiones y jubilaciones, accidentes de trabajo, acoso laboral o mobbing, incapacidad permanente.

DERECHO ADMINISTRATIVO

Reclamación de plusvalía municipal, recursos contenciosos contra la administración.

16 despachos a su disposición

NUESTROS DESPACHOS

Contamos con diferentes despachos especializados, en Madrid, Barcelona e Ibiza.
Despacho Colmenar Viejo
Despacho Colmenar Viejo
91 028 54 24
C/Carretera de Hoyo de Manzanares 40
28770 Colmenar Viejo (Madrid)
colmenar@everestabogados.com
Despacho Móstoles
Despacho Móstoles
91 035 90 91
Avenida de la Constitución, 22
28931 Móstoles (Madrid)
mostoles@everestabogados.com
Despacho Illescas
Despacho Illescas
92 504 92 10
Calle Pedro Gumiel, 21 1º B
45200 Illescas Toledo
illescas@everestabogados.com
Despacho Alcalá de Henares
Despacho Alcalá de Henares
91 028 54 24
Avenida de la Alcarria, 1
28806 Alcalá de Henares (Madrid)
alcalah@everestabogados.com
Despacho P. Castilla
Despacho P. Castilla
91 028 54 24
Calle Poeta Joan Maragall, 56
28020 (Madrid)
plazacastilla@everestabogados.com
Despacho Castellana
Despacho Castellana
91 028 54 24
Paseo de la Castellana, 161
28046 (Madrid)
castellana@everestabogados.com
Despacho Piramides
Despacho Piramides
91 028 54 24
Paseo de los Olmos, 20
28005 (Madrid)
olmos@everestabogados.com
Despacho Fuenlabrada
Despacho Fuenlabrada
91 028 54 24
C/ Leganés, 45
28945 Fuenlabrada (Madrid)
fuenlabrada@everestabogados.com
Despacho Torres Cristal
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91 028 54 24
Paseo de la Castellana, 259
28046 (Madrid)
torredecristal@everestabogados.com
Despacho Plaza España
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91 028 54 24
Calle Gran Vía, 69
28000 (Madrid)
granvia@everestabogados.com
Despacho Ventas
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91 028 54 24
Calle Elfo, 232
8027 (Madrid)
ventas@everestabogados.com
Despacho Leganés
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91 028 54 24
Av. de Fuenlabrada, 111
28912 Leganés (Madrid)
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91 061 61 89
Calle de Montesinos, 48
28300 Aranjuez, Madrid
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Passeig de Gràcia, 54
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Paseo de las Delicias, 16
28045 Madrid (Madrid)
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Colmenar Viejo

Colmenar Viejo: Pueblo y Ciudad

Colmenar Viejo es un municipio de la Comunidad de Madrid, situado en el norte del área metropolitana de la capital, en la comarca de la Cuenca Alta del Manzanares.

Actualmente ya ha sobrepasado los 50.000 habitantes y es el municipio más grande del norte de Madrid. Colmenar Viejo desempeña en muchos ámbitos la función de capital de comarca.

El crecimiento de Colmenar Viejo los últimos años ha sido constante: alrededor de 1.000 vecinos al año. Se trata de un crecimiento sostenido y sostenible por varios factores, entre ellos la calidad de la oferta de servicios y la planificación urbanística del suelo residencial: edificios con un máximo de 3 alturas, viviendas unifamiliares y gran importancia de las zonas verdes.

En cuanto a servicios en Colmenar Viejo, destacan las nuevas instalaciones de:

► Cruz Roja, que ha optado por Colmenar Viejo para establecer su sede principal de la zona norte.

► El nuevo cuartel de la Guardia Civil que incorporará un destacamento de tráfico para dar cobertura a la zona.

► La nueva oficina estable de Policía Nacional para la tramitación de DNI, Pasaporte…

Colmenar Viejo es el partido judicial nº 19 de Madrid

Están adscritos a él los siguientes municipios:

  • Becerril de la Sierra
  • Boalo, El
  • Cerceda
  • Colmenar Viejo
  • Guadalix de la Sierra
  • Hoyo de Manzanares
  • Manzanares el Real
  • Mataelpino
  • Miraflores de la Sierra
  • Moralzarzal
  • Navacerrada
  • Soto del Real
  • Tres Cantos

 

Direcciones Útiles en Colmenar Viejo

→ AYUNTAMIENTO DE COLMENAR VIEJO: Plaza del Pueblo, 1. 28770 Colmenar Viejo. Tel: 91 845 00 53

→ JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCIÓN (Nº 1-2-3-4-5 y 6): C/ Padre Claret, 13. 28770, Colmenar Viejo

→ REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Calle del Marqués de Santillana, 4. 28770 Colmenar Viejo. Tel: 91 845 10 14

→  REGISTRO CIVIL DE COLMENAR VIEJO: C/ Padre Claret, 13. 28770 Colmenar Viejo

→ POLICÍA LOCAL: C/ Buenos Aires, 1. 28770 Colmenar Viejo. Tel: 91 845 33 61 – 092

→ PUNTO MUNICIPAL DEL OBSERVATORIO REGIONAL PARA LA VIOLENCIA DE GÉNERO: C/ Isla del Rey, 3. 28770 Colmenar Viejo. Tel: 91 846 73 59 /  Fax: 91 845 03 22

→ NOTARÍA: Victoria Tejada Chacón. Calle del Real, 5, 1º Planta. 28770 Colmenar Viejo. Tel: 91 848 43 60

→ NOTARÍA: Don Luis Félix López Sanz. Plaza de los Residenciales, número 14, 28770 Colmenar Viejo, Madrid.  Tel: 910 88 89 59

Puedes encontrar más información de interés aquí:

Buscador de centros de justicia

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