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Abogado Inmobiliario Almería
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Abogado Inmobiliario en Almería
¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Nuestro Abogado Inmobiliario en Almería, cuenta con 28 años de experiencia tramitando contratos de arras, compraventa, opción de compra, doble venta, defectos, desahucios, arrendamientos, etc. Su amplia experiencia en Derecho Inmobiliario garantiza la mejor defensa para tus intereses.
No dudes en contactar con alguno de nuestros Abogados Almería para asesorarte SIN COMPROMISO
1. ¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Para bastante gente la adquisición de una vivienda es la inversión más importante que realizará en su vida y los inconvenientes derivados de la compraventa de vivienda y otras transacciones inmobiliarias tienen la posibilidad de ser varios, de ahí que resaltamos la relevancia del asesoramiento jurídico de un abogado inmobiliario especialista y con experiencia en estos temas.
1.1 En la compra de vivienda sobre plano
En la compraventa de vivienda sobre plano se van a entregar importes a cuenta, por lo que es muy aconsejable que el abogado inmobiliario se ocupe de comprobar los siguientes elementos:
- Licencia de obra del promotor.
- Obtener información de la promotora.
- Verifica en el Registro de la Propiedad quién es el titular del terreno.
- Revisar bien el contrato de compra de vivienda sobre plano.
- Comprobar que la vivienda construida se ajusta a lo que estaba establecido en la memoria de calidades.
- Garantía de devolución en el caso de que la construcción no se inicie o no se termine.
- El pago de impuestos por adquisición de vivienda.
- Otro tipo de situaciones problemáticas como vicios o defectos de construcción o deficiencias en los elementos estructurales que afecten a la estabilidad del edificio.
1.2 En la compra de una vivienda de segunda mano
Basarse en el asesoramiento de un abogado inmobiliario te puede ahorrar muchos problemas a lo largo de todo el proceso de la compra de la vivienda a la hora de:
- Revisar la titularidad de la vivienda y si está sujeta a cargas (hipotecas, embargos…).
- Constatar si se ha pagado el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, si no se debe nada de gastos de comunidad.
- Constatar si hay obligación de pagar el Impuesto Municipal sobre Incremento de Valor de Terrenos Urbanos (“plusvalía”), que en principio lo debería abonar la parte vendedora al Ayuntamiento a no ser que se hubiera establecido otra cosa en un contrato privado.
- Asesorarte sobre el contrato de arras o señal, efectuar un contrato privado, etc.
- Si hiciese falta, guiarte con la reclamación de desperfectos o vicios ocultos que hayas localizado después de haber comprado la vivienda.
- En los trámites siguientes a la adquisición que esencialmente son: abonar los impuestos autonómicos correspondientes y también inscribir la adquisición en el Registro de la Propiedad.
1.3 En arrendamientos y propiedades inmobiliarias
Rentar una vivienda o un local, son operaciones que se efectúan frecuentemente y en las que es muy aconsejable recurrir a un abogado inmobiliario que se ocupe de los trámites, papeleo, redacción de contratos, etc…
El abogado inmobiliario también se podrá hacer cargo de situaciones más difíciles como:
- Reclamaciones de rentas y resolución de contratos de arrendamiento.
- Desahucios express.
- Vivienda multipropiedad.
- Licencias Turísticas.
- Inquilinos morosos.
- Contratos de arrendamiento financiero o leasing inmobiliario.
Si deseas ser representado o simplemente asesorado por nuestros Abogados Almería contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.
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NUESTROS VALORES
En Everest Abogados Almería tenemos en cuenta que los honorarios por un servicio jurídico, en algunos momentos , puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.
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En Everest Abogados Almería prestamos nuestros servicios de una manera próxima. En todo momento accesibles a las pretensiones de nuestros clientes.
Nuestros Abogados Inmobiliarios te acompañarán a lo largo de todo el trámite y te informarán de las novedades y pasos que se van dando.
Con más de 28 años de experiencia, nuestro Abogado Inmobiliario Almería es consciente de la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de cada caso, así como una comunicación fácil con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su caso.
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