Experiencia y Profesionalidad
Reclamar la Plusvalía Municipal Almería
¡CONSULTENOS SIN COMPROMISO!
Abogados especializados en Reclamar Plusvalías en Almería
¿Cómo reclamar el impuesto de Plusvalía Municipal?
En Everest Abogados ponemos a tu disposición a los mejores Abogados Tributarios, especializados en reclamar el impuesto de plusvalía municipal. Con más de 25 años de experiencia en este ámbito del Derecho, garantizamos la mejor defensa para tus intereses. Contamos con más de 50 Abogados asociados en toda España.
1. ¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?
Es el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). El impuesto de plusvalía se aplica en el momento en que se vende, se hereda o se dona un inmueble y se aplica con independencia de si hay o no un beneficio.
El impuesto de plusvalía suscita mucha polémica porque los grandes cambios que han tenido lugar en el sector inmobiliario, algunos de los propietarios que han vendido un inmueble lo han hecho a un precio inferior al que compraron.
En el momento en que se traspasa un inmueble, es la parte vendedora quien debe abonar el impuesto de plusvalía.
En la situacion de una donación o en la situacion de una herencia, es la persona que recibe el bien quien va a deber liquidar el impuesto ante el Ayuntamiento del municipio en el que se encuentre el inmueble.
2. ¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?
La base imponible se calcula en función del valor catastral del suelo bien y se multiplica por un coeficiente en función del tiempo que ha pertenecido al propietario, o al donante o al fallecido, en el caso de donaciones y herencias.
3. ¿Puedo reclamar el impuesto de plusvalía municipal?
Puede reclamar cualquier persona física o jurídica que haya liquidado el impuesto de plusvalía en el caso de haberse producido pérdida familiar y en las transacciones efectuadas en los últimos cuatro años.
Sobre este impuesto, el Tribunal Constitucional falló en el 2017 en oposición a la plusvalía municipal si se había vendido la propiedad con pérdidas con lo que podemos decir que liquidar la plusvalía municipal es inconstitucional cuando has vendido tu propiedad con pérdidas.
Igualmente se puede reclamar en transmisiones con ganancias, puesto que hoy día no existe regla que regule estas circunstancias. Tenemos la posibilidad de reclamar la devolución de todo lo pagado o la devolución de una parte demmostrando que existe un error en el cálculo de la base imponible del impuesto.
Muchas personas todavía no lo ha solicitado y está a tiempo, así que no dudes en reclamar la plusvalía municipal porque es posible que recuperes ese dinero ingresado indebidamente.
4. ¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?
Los pasos serían primero interponer escrito de reclamación y después la administración puede aceptar devolver el pago del impuesto o puede oponerse.
Hasta el momento en que no recibamos contestación y finalize esta vía administrativa no vamos a poder demandar.
seguramente la administración nos dará una respuesta negativa y desde entonces vamos a tener un plazo de dos meses para interponer la demanda. Transcurrido este plazo , ya no vamos a poder demandar.
Los plazos en el campo del Derecho Administrativo son muy estrictos , y además de esto en un caso así no nos olvidemos que iremos a “pelearnos” con la Administración Pública, con lo que es primordial que estemos aconsejados por un letrado experto en Derecho Tributario acostumbrado a interponer este género de reclamaciones de impuestos. Cualquier error en período y forma puede dañar sustancialmente nuestros derechos.
5. ¿Cuánto dinero se puede recuperar por el impuesto de plusvalía?
El dinero que puedes recobrar es dependiente de la situación en la que te halles :
- Si se ha trasmitido sin aumento de valor: podrías recobrar hasta el cien por cien de lo ingresado.
- Si se ha trasmitido con aumento de valor: en el momento en que la propiedad que has vendido, heredado o donado ha aumentado su valor a lo largo del período de pertenencia, podrías recuperar hasta un 37,5% del impuesto. Esto dependerá del número de años que se haya tenido el bien en propiedad y del ayuntamiento en el que esté.
Cada día más sentencias anulan liquidaciones en las que un ayuntamiento exige el impuesto de plusvalía en una operación que provocó pérdidas.
Contacta con nuestros abogados en Almería, SIN COMPROMISO.
Solicita cita previa. Llamando al 900 877 873 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.
¡Estaremos encantados de atenderte!
NUESTROS VALORES
En Everest Abogados Almería sabemos que que los honorarios por un servicio jurídico, en algunos momentos, puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.
Por este motivo , te garantizamos la mejor relación calidad – precio, así como diferentes formas y soluciones de pago, para suavizar este inconveniente.
Evitaremos costes imprevistos , buscando obtener la mejor solución, sin que su economía resulte perjudicada.
En Everest Abogados encontrarás a los mejores Abogados Tributarios del sector. Con una experiencia acreditada de más de 28 años de ejercicio que avala nuestra profesionalidad.
En Everest Abogados Almería prestamos nuestros servicios de una manera próxima. Siempre dispuestos a escuchar las necesidades de nuestros clientes.
Nuestros Abogados Almería te acompañarán durante todo el procedimiento y te notificarán de las novedades y pasos que van ocurriendo.
Con más de 28 años de experiencia, nuestros Abogados conocen la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de su asunto, así como una comunicación fácil con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su trámite.
La especialización es una máxima en Everest Abogados Almería , desempeñando nuestro trabajo con pericia , seriedad , integridad y efectividad.
Somos conscientes de lo esencial que es poner solución a su inconveniente legal, por este motivo estamos trabajando de la forma más satisfactoria para que nuestros clientes se sientan seguros y protegidos.
