Experiencia y Profesionalidad
Abogado Inmobiliario Humanes de Madrid
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Abogado Inmobiliario en Humanes de Madrid
¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Nuestro Abogado Inmobiliario de Humanes de Madrid, cuenta con una amplia experiencia tramitando contratos de arras, compraventa, opción de compra, doble venta, defectos, desahucios express, arrendamientos. Su amplia experiencia en Derecho Inmobiliario garantiza la mejor defensa para tus intereses.
Además del despacho de Humanes de Madrid, ponemos a tu disposición 18 despachos de abogados en Madrid repartidos en: Colmenar Viejo, Collado Villalba, Coslada, Tres Cantos, San Sebastián de los Reyes, Alcalá de Henares, Alcobendas, Móstoles, Torrejón, Pozuelo, Aranjuez, Majadahonda, Fuenlabrada, Alcorcón, Leganés y Getafe.
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ÍNDICE: 1. ¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario? |
1. ¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Para muchas personas la compra de una vivienda es la inversión más importante que realizará en su vida y los problemas derivados de la compraventa de vivienda y otras actividades inmobiliarias pueden ser numerosos, por eso destacamos la importancia del asesoramiento jurídico de un abogado inmobiliario experto y con experiencia en estos temas.
1.1 En la compra de vivienda sobre plano
En la compraventa de vivienda sobre plano se van a entregar cantidades a cuenta, por lo que es muy conveniente que el abogado inmobiliario se encargue de comprobar una serie de puntos como:
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- Licencia de obra del promotor.
- Titularidad del terreno.
- Las cargas.
- Garantía de devolución en el caso de que la construcción no se inicie o no se termine.
- El pago de impuestos por adquisición de vivienda.
- Otro tipo de situaciones problemáticas como vicios o defectos de construcción o defectos en los elementos estructurales que afecten a la estabilidad del edificio.
1.2 En la compra de una vivienda de segunda mano
Contar con el asesoramiento de un abogado inmobiliario te puede ahorrar muchos problemas durante todo el proceso de la compra de la vivienda a la hora de:
- Comprobar la titularidad de la vivienda y si está sujeta a cargas (hipotecas, embargos…).
- Comprobar si se ha pagado el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, si no se debe nada de gastos de comunidad.
- Comprobar si hay obligación de abonar el Impuesto Municipal sobre Incremento de Valor de Terrenos Urbanos (“plusvalía”), que en principio lo debería abonar la parte vendedora al Ayuntamiento a no ser que se hubiera establecido otra cosa en un contrato privado.
- Asesorarte sobre el contrato de arras o señal, realizar un contrato privado, etc.
- Si hiciera falta, ayudarte con la reclamación de desperfectos o vicios ocultos que hayas descubierto después de haber comprado la vivienda.
- En los trámites posteriores a la compra que básicamente son abonar los impuestos autonómicos correspondientes e inscribir la compra en el Registro de la Propiedad.
1.3 En arrendamientos y propiedades inmobiliarias
Alquilar una vivienda o un local, son operaciones que se realizan con frecuencia y en las que es muy aconsejable contar con un abogado inmobiliario que se encargue de los trámites, papeleo, redacción de contratos, etc…
El abogado inmobiliario también se podrá encargar de situaciones más problemáticas como:
- Reclamaciones de rentas y resolución de contratos de arrendamiento.
- Desahucios express.
- Vivienda multipropiedad.
- Licencias Turísticas.
- Inquilinos morosos.
- Contratos de arrendamiento financiero o leasing inmobiliario.
Por tanto, si deseas ser representado por alguno de nuestros abogados contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.
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En Everest Abogados somos conscientes de que los honorarios por un servicio jurídico, en ocasiones, puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.
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Nuestros Abogados Inmobiliarios de Humanes de Madrid te acompañarán durante todo el procedimiento, te informarán de las novedades y pasos que se van dando, así como de las siguientes actuaciones, para mantenerte informado a en cada momento.
Con más de 15 años de experiencia, nuestro Abogado Inmobiliario de Humanes de Madrid sabe de la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de su asunto, así como una comunicación constante con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su caso.
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