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Abogado Inmobiliario Jaén
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Abogado Inmobiliario en Jaén
¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Nuestro Abogado Inmobiliario en Jaén, cuenta con 28 años de experiencia tramitando contratos de arras, compraventa, opción de compra, doble venta, defectos, desahucios, arrendamientos, etc. Su amplia experiencia en Derecho Inmobiliario garantiza la mejor defensa para tus intereses.
No dudes en contactar con alguno de nuestros Abogados Jaén para asesorarte SIN COMPROMISO
1. ¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Para la mayoría de personas la adquisición de una vivienda es la inversión más importante que realizará en su vida y los inconvenientes derivados de la compraventa de vivienda y otras transacciones inmobiliarias tienen la posibilidad de ser varios, de ahí que subrayamos la importancia del consejo jurídico de un abogado inmobiliario experto y con experiencia en estos temas.
1.1 En la compra de vivienda sobre plano
En la compraventa de vivienda sobre plano se van a dar dinero a cuenta, por lo que es muy razonable que el abogado inmobiliario se ocupe de comprobar estos puntos:
- Licencia de obra del promotor.
- Obtener información de la promotora.
- Verifica en el Registro de la Propiedad quién es el titular del terreno.
- Revisar bien el contrato de compra de vivienda sobre plano(precio final, IVA, fechas de entrega, forma de pago, claúsula de penalización, seguro o aval bancario).
- Comprobar que la vivienda construida se ajusta a lo que estaba establecido en la memoria de calidades.
- Garantía de devolución en el caso de que la construcción no se inicie o no se termine.
- El pago de impuestos por adquisición de vivienda.
- Otro tipo de situaciones problemáticas como vicios o defectos de construcción o defectos en los elementos estructurales que afecten a la estabilidad del edificio.
1.2 En la compra de una vivienda de segunda mano
Recurrir a el asesoramiento de un abogado inmobiliario te puede evitar muchos problemas durante todo el proceso de la compra de la vivienda a la hora de:
- Comprobar la titularidad de la vivienda y si está sujeta a cargas (hipotecas, embargos…).
- Revisar si se ha pagado el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, si no se debe nada de gastos de comunidad.
- Revisar si hay obligación de abonar el Impuesto Municipal sobre Incremento de Valor de Terrenos Urbanos (“plusvalía”), que en principio lo debería abonar la parte vendedora al Ayuntamiento a no ser que se hubiera establecido otra cosa en un contrato privado.
- Asesorarte sobre el contrato de arras o señal, efectuar un contrato privado, etcétera.
- Si hiciese falta, ayudarte con la reclamación de desperfectos o vicios ocultos que hayas visto después de haber comprado la vivienda.
- En los trámites posteriores a la compra que fundamentalmente son: abonar los impuestos autonómicos correspondientes y también inscribir la adquisición en el Registro de la Propiedad.
1.3 En arrendamientos y propiedades inmobiliarias
Alquilar una casa o un local, son operaciones que se realizan con cierta frecuencia y en las que es muy aconsejable apoyarse en un abogado inmobiliario que se encargue de los trámites, papeleo, redacción de contratos, etc…
El abogado inmobiliario también se podrá gestionar situaciones más complicadas como:
- Reclamaciones de rentas y resolución de contratos de arrendamiento.
- Desahucios express.
- Vivienda multipropiedad.
- Licencias Turísticas.
- Inquilinos morosos.
- Contratos de arrendamiento financiero o leasing inmobiliario.
Si deseas ser representado o simplemente asesorado por nuestros Abogados Jaén contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.
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NUESTROS VALORES
En Everest Abogados Jaén tenemos en cuenta que pagar por un servicio jurídico, en ocasiones , puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.
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Evitaremos costes imprevistos , intentando encontrar obtener resultados exitosos , sin que su economía resulte perjudicada.
En Everest Abogados encontrarás a un equipo de Abogados Inmobiliarios profesionales especializados en Derecho Inmobiliario, verdaderos expertos en compra-venta de vivienda, problemas con inquilinos, incumplimientos de contrato, subastas judiciales, novaciones y ampliaciones de hipoteca, etc. , comprometidos y dedicados, a tu servicio.
En Everest Abogados Jaén prestamos nuestros servicios de una manera cercana. Siempre accesibles a las pretensiones de nuestros clientes.
Nuestros Abogados Inmobiliarios te acompañarán a lo largo de todo el procedimiento y te notificarán de los avances y pasos que se van dando.
Con más de 28 años de experiencia, nuestro Abogado Inmobiliario Jaén sabe la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de cada asunto, así como una comunicación fácil con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su caso.
La especialización es una máxima en Everest Abogados Jaén , desempeñando nuestro trabajo con talento, aplicación, honestidad y efectividad.
Somos conscientes de lo importante que es poner solución a su problema legal, por este motivo trabajamos de la manera más conveniente para que nuestros clientes se sientan seguros y protegidos.
