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Abogado Inmobiliario Las Palmas de Gran Canaria
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Abogado Inmobiliario en Las Palmas de Gran Canaria
¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Nuestro Abogado Inmobiliario en Las Palmas de Gran Canaria, cuenta con 28 años de experiencia tramitando contratos de arras, compraventa, opción de compra, doble venta, defectos, desahucios, arrendamientos, etc. Su amplia experiencia en Derecho Inmobiliario garantiza la mejor defensa para tus intereses.
No dudes en contactar con alguno de nuestros Abogados Las Palmas de Gran Canaria para asesorarte SIN COMPROMISO
1. ¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Para bastante gente la compra de una casa es la inversión esencial que realizará en su vida y los inconvenientes derivados de la compraventa de vivienda y otras actuaciones inmobiliarias pueden ser numerosos, de ahí que destacamos la relevancia del asesoramiento jurídico de un abogado inmobiliario experto y con experiencia en estas cuestiones.
1.1 En la compra de vivienda sobre plano
En la compraventa de vivienda sobre plano se van a solicitar cantidades a cuenta, por lo que es muy aconsejable que el abogado inmobiliario se encargue de comprobar estos elementos:
- Licencia de obra del promotor.
- Obtener información de la promotora.
- Verifica en el Registro de la Propiedad quién es el titular del solar.
- Revisar bien el contrato de compra de vivienda sobre plano(precio final, IVA, fechas de entrega, forma de pago, claúsula de penalización, seguro o aval bancario).
- Comprobar que la vivienda construida se ajusta a lo que estaba establecido en la memoria de calidades.
- Garantía de devolución en el caso de que la construcción no se inicie o no se termine.
- El pago de impuestos por adquisición de vivienda.
- Otro tipo de situaciones problemáticas como vicios o defectos de construcción o fallos en los elementos estructurales que afecten a la estabilidad del edificio.
1.2 En la compra de una vivienda de segunda mano
Basarse en el asesoramiento de un abogado inmobiliario te puede ahorrar muchos problemas durante todo el proceso de la compra de la vivienda para:
- Examinar la titularidad de la vivienda y si está sujeta a cargas (hipotecas, embargos…).
- Comprobar si se ha pagado el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, si no se debe nada de gastos de comunidad.
- Examinar si hay obligación de abonar el Impuesto Municipal sobre Incremento de Valor de Terrenos Urbanos (“plusvalía”), que en principio lo debería abonar la parte vendedora al Ayuntamiento a no ser que se hubiera establecido otra cosa en un contrato privado.
- Asesorarte sobre el contrato de arras o señal, realizar un contrato privado, etc.
- Si hiciera falta, ayudarte con la reclamación de desperfectos o vicios ocultos que hayas detectado después de haber comprado la vivienda.
- En los trámites siguientes a la adquisición que principalmente son: abonar los impuestos autonómicos que corresponden y también inscribir la compra en el Registro de la Propiedad.
1.3 En arrendamientos y propiedades inmobiliarias
Alquilar una vivienda o un local, son operaciones que se efectúan con cierta frecuencia y en las que es muy aconsejable disponer de un abogado inmobiliario que se ocupe de los trámites, papeleo, redacción de contratos, etc…
El abogado inmobiliario también se podrá encargar de situaciones más complicadas como:
- Reclamaciones de rentas y resolución de contratos de arrendamiento.
- Desahucios express.
- Vivienda multipropiedad.
- Licencias Turísticas.
- Inquilinos morosos.
- Contratos de arrendamiento financiero o leasing inmobiliario.
Si deseas ser representado o simplemente asesorado por nuestros Abogados Las Palmas de Gran Canaria contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.
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NUESTROS VALORES
En Everest Abogados Las Palmas de Gran Canaria somos conscientes de que que pagar por un servicio jurídico, en algunos momentos , puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.
Por esta razón , te ofrecemos la mejor relación calidad – precio, tal como distintas formas y soluciones de pago, para atenuar este problema.
Evitaremos siempre que sea posible costes imprevistos , intentando encontrar obtener el mejor resultado , sin que su economía resulte perjudicada.
En Everest Abogados encontrarás a un equipo de Abogados Inmobiliarios profesionales especializados en Derecho Inmobiliario, verdaderos expertos en compra-venta de vivienda, problemas con inquilinos, incumplimientos de contrato, subastas judiciales, novaciones y ampliaciones de hipoteca, etc. , comprometidos y dedicados, a tu servicio.
En Everest Abogados Las Palmas de Gran Canaria prestamos nuestros servicios de una forma próxima. En todo momento dispuestos a atender las pretensiones de nuestros clientes.
Nuestros Abogados Inmobiliarios te van a acompañar a lo largo de todo el caso y te informarán de los avances y pasos que van ocurriendo.
Con más de 28 años de experiencia, nuestro Abogado Inmobiliario Las Palmas de Gran Canaria es consciente de la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de cada asunto, así como una comunicación fácil con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su trámite.
La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados Las Palmas de Gran Canaria , desempeñando nuestro trabajo con destreza, aplicación, honradez y efectividad.
Somos conscientes de lo importante que es poner solución a su problema legal, por este motivo estamos trabajando de la manera mucho más conveniente para que nuestros clientes se sientan convencidos y protegidos.
