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Abogado Inmobiliario Valladolid
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Abogado Inmobiliario en Valladolid
¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Nuestro Abogado Inmobiliario en Valladolid, cuenta con 28 años de experiencia tramitando contratos de arras, compraventa, opción de compra, doble venta, defectos, desahucios, arrendamientos, etc. Su amplia experiencia en Derecho Inmobiliario garantiza la mejor defensa para tus intereses.
No dudes en contactar con alguno de nuestros Abogados Valladolid para asesorarte SIN COMPROMISO
1. ¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Para bastante gente la adquisición de una casa es la inversión más importante que hará en su vida y los problemas derivados de la compraventa de vivienda y otras actuaciones inmobiliarias pueden ser varios, de ahí que subrayamos la importancia del consejo jurídico de un abogado inmobiliario experto y con experiencia en estas cuestiones.
1.1 En la compra de vivienda sobre plano
En la compraventa de vivienda sobre plano se van a pedir cantidades a cuenta, por lo que es muy prudente que el abogado inmobiliario se ocupe de revisar la siguiente información:
- Licencia de obra del promotor.
- Obtener información de la promotora.
- Verifica en el Registro de la Propiedad quién es el titular del solar.
- Revisar bien el contrato de compra de vivienda sobre plano.
- Comprobar que la vivienda construida se ajusta a lo que estaba establecido en la memoria de calidades.
- Garantía de devolución en el caso de que la construcción no se inicie o no se termine.
- El pago de impuestos por adquisición de vivienda.
- Otro tipo de situaciones problemáticas como vicios o defectos de construcción o deficiencias en los elementos estructurales que afecten a la estabilidad del edificio.
1.2 En la compra de una vivienda de segunda mano
Basarse en el asesoramiento de un abogado inmobiliario te puede evitar muchos problemas durante todo el proceso de la compra de la vivienda para:
- Verificar la titularidad de la vivienda y si está sujeta a cargas (hipotecas, embargos…).
- Comprobar si se ha pagado el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, si no se debe nada de gastos de comunidad.
- Constatar si hay obligación de abonar el Impuesto Municipal sobre Incremento de Valor de Terrenos Urbanos (“plusvalía”), que en principio lo debería abonar la parte vendedora al Ayuntamiento a no ser que se hubiera establecido otra cosa en un contrato privado.
- Asesorarte sobre el contrato de arras o señal, efectuar un contrato privado, etcétera.
- Si hiciese falta, ayudarte con la reclamación de desperfectos o vicios ocultos que hayas localizado tras haber comprado la vivienda.
- En los trámites siguientes a la compra que básicamente son: abonar los impuestos autonómicos que corresponden e inscribir la adquisición en el Registro de la Propiedad.
1.3 En arrendamientos y propiedades inmobiliarias
Alquilar una vivienda o un local, son operaciones que se efectúan con frecuencia y en las que es muy aconsejable recurrir a un abogado inmobiliario que se ocupe de los trámites, papeleo, redacción de contratos, etcétera…
El abogado inmobiliario también se podrá hacer cargo de situaciones más problemáticas como:
- Reclamaciones de rentas y resolución de contratos de arrendamiento.
- Desahucios express.
- Vivienda multipropiedad.
- Licencias Turísticas.
- Inquilinos morosos.
- Contratos de arrendamiento financiero o leasing inmobiliario.
Si deseas ser representado o simplemente asesorado por nuestros Abogados Valladolid contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.
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NUESTROS VALORES
En Everest Abogados Valladolid sabemos que que pagar por un servicio jurídico, en algunos momentos , puede ocasionar un trastorno en la economía de las personas.
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En Everest Abogados Valladolid prestamos nuestros servicios de una manera cercana. Siempre dispuestos a escuchar las necesidades de nuestros clientes.
Nuestros Abogados Inmobiliarios te van a acompañar durante todo el procedimiento y te notificarán de las noticias y pasos que se van dando.
Con más de 28 años de experiencia, nuestro Abogado Inmobiliario Valladolid es consciente de la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de cada caso, así como una comunicación continua con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su trámite.
La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados Valladolid , desempeñando nuestro trabajo con destreza, aplicación, honradez y eficacia.
Sabemos de lo importante que es poner solución a su inconveniente legal, por ello trabajamos de la forma más eficaz para que nuestros clientes se sientan convencidos y protegidos.
