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Reclamar IRPH Alcalá de Henares

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Abogado para Reclamar Hipotecas IRPH en Alcalá de Henares

El poder reclamar las hipotecas IRPH ha supuesto un gran alivio para cientos de familias en España, debido a la enorme diferencia que este índice ha tenido de forma recurrente con el Euribor y el tiempo de vigencia de las hipotecas. El diferencial que suele tener el IRPH es entre 1 y 2 puntos más respecto al Euribor.

En Everest Abogados ponemos a tu disposición a los mejores Abogados expertos en Derecho Bancario. Contamos con un 100 % de éxito en vía judicial en este tipo de reclamaciones a entidades financieras.

 

 


ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Qué es el IRPH?
2. ¿Qué puedes hacer si tienes una Hipoteca con IRPH?
3. ¿Quién puede reclamar el IRPH?
4. ¿Cuánto dinero puedo recuperar?
5. Consulta y análisis de viabilidad de tu caso GRATIS


1. ⭐️ ¿Qué es el IRPH?

El IRPH es un Índice de Referencia Préstamo Hipotecario que creó el Banco de España. Funcionaba de tal forma que era muy fácil de manipular ya que cada año, las cajas y los bancos volcaban al Banco de España los datos de las hipotecas que se habían firmado y a qué interés. El Banco de España publicaba unas tablas que calculaba en base a los tipos de interés medios que le habían facilitado las entidades bancarias. Esas tablas eran una especie de precios del mercado de intereses.

Ha sido junto con el Euribor, el índice más utilizado para calcular el precio de las hipotecas en nuestro país. Se calcula que cerca de 1 millón de personas tienen su hipoteca referenciada al IRPH.

El 3 de marzo de 2020 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictaminado que el IRPH es una cláusula abusiva si se comercializó de forma abusiva, es decir, si no se informó de ella correctamente al cliente. Los jueces podrán sustituir el IRPH por otro índice solo si detectan abusos del banco.

2. ⭐️ ¿Qué puedes hacer si tienes una Hipoteca con IRPH?

1º Mirar tu contrato del préstamo hipotecario y ver si aparece mencionado el IRPH (Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios). Suele encontrarse en la cláusula tercera del contrato. Una vez hayamos constatado que somos afectados por una hipoteca IRPH, preguntarnos si elegimos ese IRPH o nos lo impusieron o nos lo recomendaron.

2º Acudir a un abogado para que te asesore de cómo poder reclamar vía judicial para así poder solicitar la devolución de forma retroactiva.

El tribunal valorará si ese contrato y las circunstancias que lo rodean hace que la cláusula del IRPH sea nula.

3. ⭐️ ¿Quién puede reclamar el IRPH?

Ya teníamos una normativa europea que dice cómo tienen que informar los bancos en referencia a los préstamos hipotecarios. Pero además ahora, la nueva sentencia de TJUE ha dejado claro que debemos fijarnos en dos cuestiones muy importantes para saber si el banco te informó correctamente:

1º El cliente tiene que saber que estaba firmando una hipoteca referenciada al IRPH.

2º Además el cliente tiene que entender lo que significaba eso para él.

Es decir, que las cláusulas tenían que estar reflejadas de forma comprensible para cualquier consumidor medio. El banco o caja tiene que haber informado de las opciones que hay en este tipo de producto y de cómo funciona este tipo de interés. Por ejemplo mostrando cómo se había comportado el IRPH en los dos años anteriores.

Es el banco quien debe acreditar que has sido debidamente informado.

4. ⭐️ ¿Cuánto dinero puedo recuperar?

La cantidad va a variar en función de cada hipoteca. De forma orientativa podemos decir basándonos en casos anteriores, que la cantidad media de dinero recuperado ronda los 12.000 euros.

5. ⭐️ Consulta y análisis de viabilidad de tu caso GRATIS

Si después del estudio hecho por el especialista en la materia, entendemos que es viable, pasaremos a presentar una reclamación extrajudicial, amistosa y también 100% gratuita a tu entidad.

En los casos en los que el banco no acepta la reclamación, demandamos judicialmente. Podrás recuperar todo lo pagado de más con intereses sin tener que hacer ningún desembolso inicial.

Si deseas reclamar el IRPH de tu hipoteca en Alcalá de Henares, contacta con uno de nuestros Abogados expertos en Derecho Bancario, SIN COMPROMISO.

Solicita cita previa. Llamando al 91 028 54 24 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

 

 


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Alcalá de Henares

Patrimonio de la Humanidad

Alcalá de Henares cumplió en el 2018 veinte años como Ciudad Patrimonio de la Humanidad, la única en toda la Comunidad de Madrid.
La Unesco declaró Patrimonio de la Humanidad la Universidad de Alcalá de Henares y el recinto histórico de la ciudad. Este reconocimiento no sólo se debe al patrimonio histórico y artístico que atesora la ciudad complutense, sino también a la importante aportación que hizo a la cultura universal. La universidad de Alcalá de Henares es una de las más antiguas de Europa. Fundada en 1499, convirtió a la ciudad en el centro intelectual de la España de los siglos XVI y XVII.
Alcalá de Henares es la primera ciudad universitaria planificada en la Edad Moderna y sirvió de modelo para la creación de algunas universidades americanas.

Población: Alcalá es una ciudad de tamaño medio. En 2019, el número de personas que vivían en el municipio se situó en 195.649 personas.

Actividad Cultural: Alcalá de Henares destaca también por su gran actividad cultural. Se resiste a ser solo una ciudad dormitorio y lo demuestra con una gran oferta cultural. Cada año realiza su multitudinario Mercado Cervantino y el Don Juan, ambas fiestas declaradas de Interés Turístico Nacional.

Desarrollo Económico: Alcalá en la actualidad se enfrenta al reto de reformar las áreas industriales cercanas al casco urbano y la regeneración de los antiguos barrios residenciales para crear una ciudad contemporánea más equilibrada en relación con su valioso recinto histórico declarado Patrimonio Mundial.
Además se han impulsado iniciativas como el Parque Científico- Tecnológico TECNOALCALÁ, de la mano de la Comunidad de Madrid, con el objetivo de dinamizar económicamente el Corredor del Henares. Fue creado para favorecer el proceso innovador de las empresas y la transferencia de tecnología desde la Universidad. Constituye un elemento fundamental que permite reforzar las relaciones entre el ámbito académico y empresarial. El parque engloba empresas de sectores muy variados, siendo la mayoría de los sectores TIC, salud e industrial.

Partido Judicial de Alcalá de Henares

El partido judicial de Alcalá de Henares es el número 4 de los 21 partidos judiciales en los que se divide la Comunidad de Madrid.

Alcalá de Henares (capital de partido y sede de los juzgados),
Villalbilla,
Camarma de Esteruelas,
Meco,
Corpa,
Los Santos de la Humosa,
Anchuelo,
Valverde de Alcalá,
Pezuela de las Torres,
Santorcaz
Valdeavero.

Direcciones Útiles en Alcalá de Henares

→ JUZGADO DE INSTRUCCIÓN (Nº 1, 2 Y 3):  Plaza de la Paloma, 1, 28801 Alcalá de Henares. Tel: 91 839 96 70

→ JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA (nºs 1 – 2 – 3 – 4 – 5 – 6): Calle Colegios, 4-6, 28801 Alcalá de Henares. Tel: 918 83 94 09

→ COMISARÍA DE POLICÍA NACIONAL: Avenida de Meco, s/n. 28805 Alcalá de Henares. Tel: 91 879 63 90

→ AYUNTAMIENTO DE ALCALÁ DE HENARES: Plaza de Cervantes, 12. 28801 Alcalá de Henares. Tel: 91 888 33 00

Puedes encontrar más información de interés aquí:

Ayuntamiento de Alcalá de Henares

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