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Reclamar IRPH Collado Villalba

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Abogado para Reclamar Hipotecas IRPH en Collado Villalba

El poder reclamar las hipotecas IRPH ha supuesto un gran alivio para cientos de familias en España, debido a la enorme diferencia que este índice ha tenido de forma recurrente con el Euribor y el tiempo de vigencia de las hipotecas. El diferencial que suele tener el IRPH es entre 1 y 2 puntos más respecto al Euribor.

En Everest Abogados ponemos a tu disposición a los mejores Abogados expertos en Derecho Bancario. Contamos con un 100 % de éxito en vía judicial en este tipo de reclamaciones a entidades financieras.

 

 


ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Qué es el IRPH?
2. ¿Qué puedes hacer si tienes una Hipoteca con IRPH?
3. ¿Quién puede reclamar el IRPH?
4. ¿Cuánto dinero puedo recuperar?
5. Consulta y análisis de viabilidad de tu caso GRATIS


1. ⭐️ ¿Qué es el IRPH?

El IRPH es un Índice de Referencia Préstamo Hipotecario que creó el Banco de España. Funcionaba de tal forma que era muy fácil de manipular ya que cada año, las cajas y los bancos volcaban al Banco de España los datos de las hipotecas que se habían firmado y a qué interés. El Banco de España publicaba unas tablas que calculaba en base a los tipos de interés medios que le habían facilitado las entidades bancarias. Esas tablas eran una especie de precios del mercado de intereses.

Ha sido junto con el Euribor, el índice más utilizado para calcular el precio de las hipotecas en nuestro país. Se calcula que cerca de 1 millón de personas tienen su hipoteca referenciada al IRPH.

El 3 de marzo de 2020 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictaminado que el IRPH es una cláusula abusiva si se comercializó de forma abusiva, es decir, si no se informó de ella correctamente al cliente. Los jueces podrán sustituir el IRPH por otro índice solo si detectan abusos del banco.

2. ⭐️ ¿Qué puedes hacer si tienes una Hipoteca con IRPH?

1º Mirar tu contrato del préstamo hipotecario y ver si aparece mencionado el IRPH (Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios). Suele encontrarse en la cláusula tercera del contrato. Una vez hayamos constatado que somos afectados por una hipoteca IRPH, preguntarnos si elegimos ese IRPH o nos lo impusieron o nos lo recomendaron.

2º Acudir a un abogado para que te asesore de cómo poder reclamar vía judicial para así poder solicitar la devolución de forma retroactiva.

El tribunal valorará si ese contrato y las circunstancias que lo rodean hace que la cláusula del IRPH sea nula.

3. ⭐️ ¿Quién puede reclamar el IRPH?

Ya teníamos una normativa europea que dice cómo tienen que informar los bancos en referencia a los préstamos hipotecarios. Pero además ahora, la nueva sentencia de TJUE ha dejado claro que debemos fijarnos en dos cuestiones muy importantes para saber si el banco te informó correctamente:

1º El cliente tiene que saber que estaba firmando una hipoteca referenciada al IRPH.

2º Además el cliente tiene que entender lo que significaba eso para él.

Es decir, que las cláusulas tenían que estar reflejadas de forma comprensible para cualquier consumidor medio. El banco o caja tiene que haber informado de las opciones que hay en este tipo de producto y de cómo funciona este tipo de interés. Por ejemplo mostrando cómo se había comportado el IRPH en los dos años anteriores.

Es el banco quien debe acreditar que has sido debidamente informado.

4. ⭐️ ¿Cuánto dinero puedo recuperar?

La cantidad va a variar en función de cada hipoteca. De forma orientativa podemos decir basándonos en casos anteriores, que la cantidad media de dinero recuperado ronda los 12.000 euros.

5. ⭐️ Consulta y análisis de viabilidad de tu caso GRATIS

Si después del estudio hecho por el especialista en la materia, entendemos que es viable, pasaremos a presentar una reclamación extrajudicial, amistosa y también 100% gratuita a tu entidad.

En los casos en los que el banco no acepta la reclamación, demandamos judicialmente. Podrás recuperar todo lo pagado de más con intereses sin tener que hacer ningún desembolso inicial.

Si deseas reclamar el IRPH de tu hipoteca en Collado Villalba, contacta con uno de nuestros Abogados expertos en Derecho Bancario, SIN COMPROMISO.

Solicita cita previa. Llamando al 91 071 49 65 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

 

 


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Collado Villalba

Collado Villalba

 

Collado Villalba, situada en el noroeste de la capital, es la localidad más importante de la comarca en cuanto a centros comerciales, ocio, restauración, empleo, industria y turismo.

Económicamente se puede considerar a Collado Villalba el centro comercial de la Sierra de Guadarrama, ya que ofrece una amplia variedad de servicios de todo tipo que atraen a muchos visitantes de otros pueblos de la comarca.

Se encuentra en un enclave privilegiado, es localidad de paso por el cruce de la Sierra de Guadarrama. Villalba ha crecido también gracias al desarrollo de las vías de comunicación que la atraviesan como son la autopista A6 y el tren.

Esta localidad es más que una ciudad dormitorio debido a su vinculación con la vivienda de ocio y segundas residencias de fin de semana, por su privilegiada posición en la sierra y su cercanía a Madrid.

Durante los años noventa y la primera década de este siglo se disparó su desarrollo urbano por una demanda creciente de la población. A pesar de ello, Collado Villalba ha seguido conservando su atractivo turístico, al tiempo que su privilegiada localización la ha situado en la cabecera de su comarca, consolidando su posición y desarrollando su sector servicios.
Según los datos publicados por el INE, a 1 de Enero de 2018, el número de habitantes en Collado Villalba era de 63.074. Cabe destacar que en verano, Villalba aumenta su población aproximadamente hasta los 110.000.

Al ser el municipio de cabecera de partido judicial, en él se encuentran ubicados los órganos judiciales. Los juzgados en esta localidad también se han quedado pequeños y ya está en marcha la construcción de una nueva sede judicial única, que concentrará en un único inmueble a todos los juzgados de Collado Villalba. Se prevé que esté terminada a finales de 2021 y tendrá el doble de superficie dedicada a la Administración de Justicia que la que hay actualmente.

Albergará los ocho juzgados de Primera Instancia e Instrucción existentes, el juzgado de Violencia sobre la Mujer y espacio para dos juzgados más de reserva. Los nuevos juzgados acogerán además a 16 despachos para fiscales.

Collado Villalba, Cabeza de Partido Judicial

 

El partido judicial de Collado Villalba cuenta con seis Juzgados de 1ª Instancia e Instrucción y estos dan servicio a los 166.000 habitantes de los 8 municipios que forman parte de este partido judicial:

►Alpedrete
►Cercedilla
►Collado Mediano
►Collado Villalba
►Galapagar
►Guadarrama
►Los Molinos
►Torrelodones

 

Direcciones Útiles en Collado Villalba

→ AYUNTAMIENTO DE COLLADO VILLALBA: Plaza de la Constitución, 1. 28400.  Collado Villalba. Tel: 918 09 03 60

→ JUZGADO DE 1ª INSTANCIA E INSTRUCCIÓN Nº 1:  Calle Virgen de la Cabeza, 0, 28400 Collado Villalba. Tel: 918 50 00 12

→ JUZGADO DE 1ª INSTANCIA E INSTRUCCIÓN Nº 3: Calle los Madroños, 1, 28400 Collado Villalba. Tel: 918 56 18 30

→ JUZGADO DE 1ª INSTANCIA E INSTRUCCIÓN Nº 8: Plaza los Belgas, 8, 28400 Collado Villalba. Tel: 918 35 29 15

→ REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE COLLADO VILLALBA: Av. de Honorio Lozano, 51, 28400 Collado Villalba.

→  OFICINA DEL REGISTRO CIVIL: Calle Virgen de la Cabeza, 0, 28400 Collado Villalba. Tel: 918 56 18 28

→ POLICÍA Y OFICINA EXPEDICIÓN DE DNI: Calle San Fernando, 27, 28400 Collado Villalba. Tel: 918 50 54 53

→ SERVICIO DE ATENCIÓN AL CIUDADANO: Calle Real, 26, 28400 Collado Villalba, Madrid.

→ NOTARÍA Daniel Agundez Leal: Calle Virgen del Pilar, s/n, 28400 Collado Villalba. Tel: 918 51 08 60

Puedes encontrar más información de interés aquí:

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