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Reclamar la Plusvalía Municipal Colmenar Viejo

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Abogado para Reclamación de Plusvalía Municipal Colmenar Viejo

¿Cómo reclamar el impuesto de Plusvalía Municipal?

En Everest Abogados ponemos a tu disposición a los mejores Abogados Tributarios, especializados en reclamar el impuesto de plusvalía municipal. Con más de 25 años de experiencia en este ámbito del Derecho, garantizamos la mejor defensa para tus intereses.  Contamos con 18 despachos repartidos en Madrid centro y alrededores: Colmenar Viejo, Collado Villalba, Tres Cantos, Móstoles, Alcalá de Henares, Fuenlabrada, Alcorcón, Leganés y Getafe.

 

 


ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?
2. ¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?
3. ¿Puedo reclamar el impuesto de plusvalía municipal?
4. ¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?
5. ¿Cuánto dinero se puede recuperar por el impuesto de plusvalía?


1. ¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?

Es el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). El impuesto de plusvalía se aplica cuando se vende, se hereda o se dona un inmueble y se aplica con independencia de si existe o no un beneficio.

El impuesto de plusvalía ha generado mucha polémica porque con los grandes cambios que se han producido en el sector inmobiliario, muchos de los contribuyentes que han vendido un inmueble lo han hecho a un precio inferior al que compraron.

Cuando se traspasa un inmueble, es la parte vendedora quien debe abonar el impuesto de plusvalía.

En el caso de una donación o en el caso de una herencia, es la persona que recibe el bien quien deberá liquidar el impuesto ante el ayuntamiento en el que se encuentre el inmueble.

2. ¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?

La base imponible se calcula en función del valor catastral del suelo bien y se multiplica por un coeficiente en función del tiempo que ha pertenecido al propietario, o al donante o al fallecido, en el caso de donaciones y herencias.

3. ¿Puedo reclamar el impuesto de plusvalía municipal?

Puede reclamar cualquier persona físicas o jurídica que haya pagado el impuesto de plusvalía en caso de haberse producido pérdida patrimonial y en las transacciones realizadas en los últimos cuatro años.

Sobre este impuesto, el Tribunal Constitucional falló en el 2017 en contra de la plusvalía municipal si se había vendido la propiedad con pérdidas por lo que podemos decir que pagar la plusvalía municipal es inconstitucional si has vendido tu propiedad con pérdidas.

También se puede reclamar en transmisiones con ganancias, ya que actualmente no existe norma que regule estas circunstancias. Podemos reclamar la devolución de todo lo pagado o bien la devolución de una parte argumentando que existe un error en el cálculo de la base imponible del impuesto.

Mucha gente todavía no lo ha reclamado y está a tiempo, así que no dudes en reclamar la plusvalía municipal porque es posible que recuperes ese dinero pagado indebidamente.

 

4. ¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?

Los pasos serían primero interponer escrito de reclamación y después la administración puede aceptar devolver el pago del impuesto o puede negarse.
Hasta que no recibamos respuesta y se termine esta vía administrativa no podremos demandar.
Probablemente la administración nos dará una respuesta negativa y desde entonces tendremos un plazo de dos meses para interponer la demanda. Pasado este plazo, ya no podremos demandar.

Los plazos en el ámbito del Derecho Administrativos son muy estrictos, y además en este caso no nos olvidemos que vamos a “pelearnos” con la Administración del Estado, por lo que es muy importante que estemos asistidos por un abogado experto en Derecho Tributario acostumbrado a interponer este tipo de reclamaciones de impuestos. Cualquier error en plazo y forma puede perjudicar gravemente nuestros derechos.

 

5. ¿Cuánto dinero se puede recuperar por el impuesto de plusvalía?


El dinero que puedes recuperar depende de la situación en la que te encuentres:

  • Si se ha transmitido sin incremento de valor: podrías recuperar hasta el 100% de lo pagado.
  • Si se ha transmitido con incremento de valor: cuando la propiedad que has vendido, heredado o donado ha incrementado su valor durante el período de pertenencia, podrías recuperar hasta un 37,5% del impuesto. Esto dependerá del número de años que se haya tenido el bien en propiedad y del municipio en el que se encuentre.

Cada vez más sentencias anulan liquidaciones en las que un ayuntamiento exige el impuesto de plusvalía en una operación que ha generado pérdidas.

 

Por lo tanto si deseas reclamar el impuesto de plusvalía en Madrid, contacta con uno de nuestros abogados Madrid, SIN COMPROMISO.

Valorarán tu caso y te ayudará a recuperar los ingresos indebidos por las plusvalías municipales pagadas.

Solicita cita previa. Llamando al 91 031 22 49 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

 


 

¡Estaremos encantados de atenderle!

EN LA CIMA DE LA ABOGACÍA

NUESTROS VALORES

Everest Abogados Plusvalía Colmenar Viejo

En Everest Abogados Plusvalía Colmenar Viejo somos conscientes de que los honorarios por un servicio jurídico, en ocasiones, puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.

Por este motivo, te ofrecemos la mejor relación calidad – precio, así como distintas formas y soluciones de pago, para atenuar este problema.

Evitaremos siempre costes innecesarios, siempre buscando obtener resultados exitosos, sin que su economía resulte perjudicada.

En Everest Abogados Colmenar Viejo encontrarás a los mejores profesionales del sector para reclamar Plusvalía Municipal. Con una experiencia acreditada de más de 28 años de ejercicio que avala nuestra profesionalidad.

Así pues, contarás con un equipo de Abogados en Illescas expertos en Plusvalía y en el resto de áreas jurídicas, lo que hace que sean verdaderos

expertos en su especialidad, comprometidos y dedicados.

En Everest Abogados Colmenar Viejo prestamos nuestros servicios de una manera cercana. Siempre accesibles a las necesidades de nuestros clientes.

Nuestros Abogados para reclamar la Plusvalía en Colmenar te acompañaran durante todo el procedimiento, te informarán de las novedades y pasos que se van dando, así como de las siguientes actuaciones, para mantenerte informado en cada momento.

Por ese motivo, somos los Abogados de reclamación de Plusvalía con más valoraciones positivas.

Con más de 28 años de experiencia, en Everest Abogados Plusvalía Colmenar sabemos la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de su asunto, así como una comunicación constante con cada uno de nuestros clientes,

siempre informados en tiempo real del estado de su caso.

La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados, desempeñando nuestro trabajo con pericia, aplicación, seriedad, honradez y eficacia.

Somos conscientes de lo importante que es poner solución a su problema legal, por ello trabajamos de la manera más eficaz para que nuestros clientes se sientan seguros y protegidos.

Abogados en Madrid
¡En nuestro despacho, tratamos cualquier área del derecho!

ESPECIALIDADES

En Everest Abogado Plusvalía Illescas contamos con departamentos y abogados especializados, un

conjunto de profesionales con gran experiencia en el ejercicio de la abogacía.

DERECHO CIVIL

Herencias, divorcios y separaciones, reclamación de clausula suelo y gastos hipotecarios, monitorios, recobros, revisión y confección de

contratos.

DERECHO MERCANTIL

Concurso de acreedores, constitución y liquidación de sociedades, revisión y confección de contratos mercantiles.

DERECHO PENAL

Asistencia a detenidos y rechazos en aeropuerto, tráfico de drogas, lesiones y agresiones, delitos de violencia

de género, estafas.

DERECHO DE

EXTRANJERIA

Permiso de trabajo y residencia, renovación de permiso, reagrupación familiar, arraigo, permisos comunitarios,
expulsiones, nacionalidad.

DERECHO LABORAL

Despidos e indemnizaciones, pensiones y jubilaciones, accidentes de trabajo, acoso

laboral o mobbing, incapacidad permanente.

DERECHO ADMINISTRATIVO

Reclamación de plusvalía municipal, recursos contenciosos contra la administración.

16 despachos a su disposición

NUESTROS DESPACHOS

Contamos con diferentes despachos especializados, en Madrid, Barcelona e Ibiza.
Despacho Colmenar Viejo
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91 028 54 24
C/Carretera de Hoyo de Manzanares 40
28770 Colmenar Viejo (Madrid)
colmenar@everestabogados.com
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91 035 90 91
Avenida de la Constitución, 22
28931 Móstoles (Madrid)
mostoles@everestabogados.com
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92 504 92 10
Calle Pedro Gumiel, 21 1º B
45200 Illescas Toledo
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Despacho Alcalá de Henares
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Avenida de la Alcarria, 1
28806 Alcalá de Henares (Madrid)
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Despacho P. Castilla
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91 028 54 24
Calle Poeta Joan Maragall, 56
28020 (Madrid)
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Despacho Castellana
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91 028 54 24
Paseo de la Castellana, 161
28046 (Madrid)
castellana@everestabogados.com
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Paseo de los Olmos, 20
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Colmenar Viejo

Colmenar Viejo: Pueblo y Ciudad

Colmenar Viejo es un municipio de la Comunidad de Madrid, situado en el norte del área metropolitana de la capital, en la comarca de la Cuenca Alta del Manzanares.

Actualmente ya ha sobrepasado los 50.000 habitantes y es el municipio más grande del norte de Madrid. Colmenar Viejo desempeña en muchos ámbitos la función de capital de comarca.

El crecimiento de Colmenar Viejo los últimos años ha sido constante: alrededor de 1.000 vecinos al año. Se trata de un crecimiento sostenido y sostenible por varios factores, entre ellos la calidad de la oferta de servicios y la planificación urbanística del suelo residencial: edificios con un máximo de 3 alturas, viviendas unifamiliares y gran importancia de las zonas verdes.

En cuanto a servicios en Colmenar Viejo, destacan las nuevas instalaciones de:

► Cruz Roja, que ha optado por Colmenar Viejo para establecer su sede principal de la zona norte.

► El nuevo cuartel de la Guardia Civil que incorporará un destacamento de tráfico para dar cobertura a la zona.

► La nueva oficina estable de Policía Nacional para la tramitación de DNI, Pasaporte…

Colmenar Viejo es el partido judicial nº 19 de Madrid

Están adscritos a él los siguientes municipios:

  • Becerril de la Sierra
  • Boalo, El
  • Cerceda
  • Colmenar Viejo
  • Guadalix de la Sierra
  • Hoyo de Manzanares
  • Manzanares el Real
  • Mataelpino
  • Miraflores de la Sierra
  • Moralzarzal
  • Navacerrada
  • Soto del Real
  • Tres Cantos

 

Direcciones Útiles en Colmenar Viejo

→ AYUNTAMIENTO DE COLMENAR VIEJO: Plaza del Pueblo, 1. 28770 Colmenar Viejo. Tel: 91 845 00 53

→ JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCIÓN (Nº 1-2-3-4-5 y 6): C/ Padre Claret, 13. 28770, Colmenar Viejo

→ REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Calle del Marqués de Santillana, 4. 28770 Colmenar Viejo. Tel: 91 845 10 14

→  REGISTRO CIVIL DE COLMENAR VIEJO: C/ Padre Claret, 13. 28770 Colmenar Viejo

→ POLICÍA LOCAL: C/ Buenos Aires, 1. 28770 Colmenar Viejo. Tel: 91 845 33 61 – 092

→ PUNTO MUNICIPAL DEL OBSERVATORIO REGIONAL PARA LA VIOLENCIA DE GÉNERO: C/ Isla del Rey, 3. 28770 Colmenar Viejo. Tel: 91 846 73 59 /  Fax: 91 845 03 22

→ NOTARÍA: Victoria Tejada Chacón. Calle del Real, 5, 1º Planta. 28770 Colmenar Viejo. Tel: 91 848 43 60

→ NOTARÍA: Don Luis Félix López Sanz. Plaza de los Residenciales, número 14, 28770 Colmenar Viejo, Madrid.  Tel: 910 88 89 59

Puedes encontrar más información de interés aquí:

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