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Reclamar la Plusvalía Municipal Majadahonda

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Abogado para Reclamación de Plusvalía en Majadahonda

¿Cómo reclamar el impuesto de Plusvalía Municipal?

En Everest Abogados ponemos a tu disposición a los mejores Abogados Tributarios, especializados en reclamar el impuesto de plusvalía municipal. Con más de 25 años de experiencia en este ámbito del Derecho, garantizamos la mejor defensa para tus intereses. Contamos con 18 despachos repartidos en Madrid centro y alrededores: Colmenar Viejo, Collado Villalba, Tres Cantos, Majadahonda, Coslada, Móstoles, Alcalá de Henares, Fuenlabrada, Alcorcón, Leganés y Getafe.

 

 


ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?
2. ¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?
3. ¿Puedo reclamar el impuesto de plusvalía municipal?
4. ¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?
5. ¿Cuánto dinero se puede recuperar por el impuesto de plusvalía?


1. ¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?

Es el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). El impuesto de plusvalía se aplica cuando se vende, se hereda o se dona un inmueble y se aplica con independencia de si existe o no un beneficio.

El impuesto de plusvalía ha generado mucha polémica porque con los grandes cambios que se han producido en el sector inmobiliario, muchos de los contribuyentes que han vendido un inmueble lo han hecho a un precio inferior al que compraron.

Cuando se traspasa un inmueble, es la parte vendedora quien debe abonar el impuesto de plusvalía.

En el caso de una donación o en el caso de una herencia, es la persona que recibe el bien quien deberá liquidar el impuesto ante el ayuntamiento en el que se encuentre el inmueble.

2.¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?

La base imponible se calcula en función del valor catastral del suelo bien y se multiplica por un coeficiente en función del tiempo que ha pertenecido al propietario, o al donante o al fallecido, en el caso de donaciones y herencias.

3.¿Puedo reclamar el impuesto de plusvalía municipal?

Puede reclamar cualquier persona físicas o jurídica que haya pagado el impuesto de plusvalía en caso de haberse producido pérdida patrimonial y en las transacciones realizadas en los últimos cuatro años.

Sobre este impuesto, el Tribunal Constitucional falló en el 2017 en contra de la plusvalía municipal si se había vendido la propiedad con pérdidas por lo que podemos decir que pagar la plusvalía municipal es inconstitucional si has vendido tu propiedad con pérdidas.

También se puede reclamar en transmisiones con ganancias, ya que actualmente no existe norma que regule estas circunstancias. Podemos reclamar la devolución de todo lo pagado o bien la devolución de una parte argumentando que existe un error en el cálculo de la base imponible del impuesto.

Mucha gente todavía no lo ha reclamado y está a tiempo, así que no dudes en reclamar la plusvalía municipal porque es posible que recuperes ese dinero pagado indebidamente.

 

4.¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?

Los pasos serían primero interponer escrito de reclamación y después la administración puede aceptar devolver el pago del impuesto o puede negarse.
Hasta que no recibamos respuesta y se termine esta vía administrativa no podremos demandar.
Probablemente la administración nos dará una respuesta negativa y desde entonces tendremos un plazo de dos meses para interponer la demanda. Pasado este plazo, ya no podremos
demandar.

Los plazos en el ámbito del Derecho Administrativos son muy estrictos, y además en este caso no nos olvidemos que vamos a “pelearnos” con la Administración del Estado, por lo que es muy importante que estemos asistidos por un abogado experto en Derecho Tributario acostumbrado a interponer este tipo de reclamaciones de impuestos. Cualquier error en plazo y forma puede perjudicar gravemente nuestros derechos.

 

5.¿Cuánto dinero se puede recuperar por el impuesto de plusvalía?

El dinero que puedes recuperar depende de la situación en la que te encuentres:

  • Si se ha transmitido sin incremento de valor: podrías recuperar hasta el 100% de lo pagado.
  • Si se ha transmitido con incremento de valor: cuando la propiedad que has vendido, heredado o donado ha incrementado su valor durante el período de pertenencia, podrías recuperar hasta un 37,5% del impuesto. Esto dependerá del número de años que se haya tenido el bien en propiedad y del municipio en el que se encuentre.

Cada vez más sentencias anulan liquidaciones en las que un ayuntamiento exige el impuesto de plusvalía en una operación que ha generado pérdidas.

Por lo tanto si deseas reclamar el impuesto de plusvalía en Majadahonda, contacta con uno de nuestros Abogados. Valorarán tu caso y te ayudará a recuperar los ingresos indebidos por las plusvalías municipales pagadas.

 

 


Por tanto, si deseas ser representado por alguno de nuestros abogados en Madrid contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.

Solicita cita previa. Llamando al 91 071 49 08 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

¡Estaremos encantados de atenderle!

EN LA CIMA DE LA ABOGACÍA

NUESTROS VALORES

Everest Abogados Plusvalía Majadahonda

En Everest Abogado Plusvalía Majadahonda somos conscientes de que los honorarios por un servicio jurídico, en ocasiones, puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.

Por este motivo, te ofrecemos la mejor relación calidad – precio, así como distintas formas y soluciones de pago, para atenuar este problema.

Evitaremos siempre costes innecesarios, siempre buscando obtener resultados exitosos, sin que su economía resulte perjudicada.

En Everest Abogado Plusvalía Majadahonda encontrarás a los mejores Abogados del sector. Con una experiencia acreditada de más de 28 años de ejercicio que avala nuestra profesionalidad.

Así pues, contarás con un equipo de Abogados en Plusvalía en Majadahonda compuestos por profesionales especializados en cada área jurídica, lo que hace que sean verdaderos expertos, comprometidos y dedicados, a tu servicio.

En Everest Abogado Plusvalía en Majadahonda prestamos nuestros servicios de una manera cercana. Siempre accesibles a las necesidades de nuestros clientes.

Nuestros Abogados expertos en Impuestos te acompañaran durante todo el procedimiento, te informarán de las novedades y pasos que se van dando, así como de las siguientes actuaciones, para mantenerte informado a en cada momento.

Por ese motivo, somos los Abogados en Majadahonda con más valoraciones positivas.

Con más de 28 años de experiencia, en Everest Abogados Majadahonda sabemos la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de su asunto, así como una comunicación constante con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su caso.

La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados Majadahonda, desempeñando nuestro trabajo con pericia, aplicación, seriedad, honradez y eficacia.

Somos conscientes de lo importante que es poner solución a su problema legal, por ello trabajamos de la manera más eficaz para que nuestros clientes se sientan seguros y protegidos.

Abogados en Madrid
¡En nuestro despacho, tratamos cualquier área del derecho!

ESPECIALIDADES

En Everest Abogado Plusvalía Majadahonda contamos con departamentos y abogados especializados, un conjunto de profesionales con gran experiencia en el ejercicio de la abogacía.

DERECHO CIVIL

Herencias, divorcios y separaciones, reclamación de clausula suelo y gastos hipotecarios, monitorios, recobros, revisión y confección de

contratos.

DERECHO MERCANTIL

Concurso de acreedores, constitución y liquidación de sociedades, revisión y confección de contratos mercantiles.

DERECHO PENAL

Asistencia a detenidos y rechazos en aeropuerto, tráfico de drogas, lesiones y agresiones, delitos de violencia

de género, estafas.

DERECHO DE

EXTRANJERIA

Permiso de trabajo y residencia, renovación de permiso, reagrupación familiar, arraigo, permisos comunitarios,

expulsiones, nacionalidad.

DERECHO LABORAL

Despidos e indemnizaciones, pensiones y jubilaciones, accidentes de trabajo, acoso

laboral o mobbing, incapacidad permanente.

DERECHO ADMINISTRATIVO

Reclamación de plusvalía municipal, recursos contenciosos contra la administración.

16 despachos a su disposición

NUESTROS DESPACHOS

Contamos con diferentes despachos especializados, en Madrid, Barcelona e Ibiza.
Despacho Majadahonda
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91 071 49 08
Calle Puerto de los Leones, 1
28220 Majadahonda (Madrid)
majadahonda@everestabogados.com
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Calle del Tajo, 1
28823 - Coslada (Madrid)
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Despacho Torrejón de Ardoz
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Plaza Mayor, 5
28850 Torrejón de Ardoz (Madrid)
torrejon@everestabogados.com
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Avenida de la Constitución, 22
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91 028 54 24
Calle Poeta Joan Maragall, 56
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91 028 54 24
Paseo de la Castellana, 161
28046 (Madrid)
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28770 Colmenar Viejo (Madrid)
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Majadahonda

Majadahonda se encuentra en la zona noroeste de Madrid. Dista 18 kilómetros del centro de la capital y limita con los municipios de Las Rozas, Madrid, Pozuelo de Alarcón, Boadilla del Monte, Villanueva de la Cañada y Villanueva del Pardillo.
Sus principales vías de comunicación con la capital y otros municipios son las autopistas A‐6 y M‐50, así como las líneas de tren C‐7 y C‐10.
El origen de la ciudad está muy ligado a actividades agrícolas y ganaderas. Durante la Guerra Civil española fue muy castigada por los bombardeos y por quedar situada en la línea del estabilizado Frente de Madrid, Al igual que Pozuelo, quedó prácticamente arrasada y su población huyó como pudo. Muchos de sus habitantes se trasladaron a otros pueblos de la Sierra de Madrid.
A partir de los años sesenta se produjo un rápido proceso de transformación de Majadahonda, que abandonó las actividades agrícolas y comenzó a configurarse como ciudad residencial de la periferia de Madrid. Los primeros ejemplos de este tipo se sitúan en torno a la carretera del Plantío a principios de los años setenta.
Desde entonces ha seguido un crecimiento moderado siguiendo un modelo urbanístico de ciudad jardín, con edificación mayoritariamente unifamiliar y cierta descentralización de los usos comerciales. Se puede decir que se ha convertido en una de las localidades con mayor calidad de vida:

  • Es la cuarta ciudad con mayor renta media anual por habitante (18.627 €) de España.
  • Tiene la quinta tasa más baja de desempleo.
  • Aloja grandes superficies comerciales entre las que destaca el Polígono El Carralero.
  • Cuenta con destacadas infraestructuras deportivas como la Ciudad Deportiva Wanda Atlético de Madrid (Cerro del Espino).
  • Se encuentra el Hospital Universitario de Puerta de Hierro.
  • Además Majadahonda cuenta con dos espacios naturales de alta protección ambiental: el Parque Regional de Curso Medio del Río Guadarrama, al oeste del casco urbano, y el Monte del Pilar, al este del mismo, que limitan la expansión urbanística de la ciudad.

 

Partido Judicial de Majadahonda

El Partido Judicial de Majadahonda se circunscribe a los términos municipales de Majadahonda (capital del partido), y Las Rozas de Madrid.

Da servicio a una población de más de 160.000 habitantes.

Cuenta con ocho juzgados de Primera Instancia y de Instrucción, todos ellos en Majadahonda. Las Rozas, por su parte, posee únicamente un juzgado de paz.

 

Direcciones Útiles en Majadahonda

JUZGADO DECANO DE MAJADAHONDA: Avda. de los Claveles, 12. 28220 Majadahonda. Tel: 914 229 417

JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCIÓN Nº 6 Y 7: Calle Joaquín Turina de Majadahonda, s/n, 28222 Majadahonda. Tel: 916 028 250

COMISARÍA POLICÍA NACIONAL MAJADAHONDA: Carretera de Villanueva del Pardillo, 3, 28220 Majadahonda. Tel: 916 38 00 00

AYUNTAMIENTO DE MAJADAHONDA: Plaza Mayor, nº 3. 28220 Majadahonda. Tel: 916 597 600

Más Información:

Ayuntamiento de Majadahonda

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