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Abogado Plusvalía Municipal Alcorcón

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En Everest Abogados Alcorcón ponemos a tu disposición a los mejores Abogados Tributarios, especializados en reclamar el impuesto de plusvalía municipal. Con más de 28 años de experiencia en este ámbito del Derecho, garantizamos la mejor defensa para tus intereses.

Además del despacho de Alcorcón, ponemos a tu disposición 18 despachos de abogados repartidos en Madrid: Colmenar Viejo, Collado Villalba, Coslada, Tres Cantos, San Sebastián de los Reyes, Alcalá de Henares, Torrejón, Alcobendas, Móstoles, Pozuelo, Aranjuez, Majadahonda, Fuenlabrada, Leganés y Getafe.

 


ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?
2. ¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?
3. ¿Puedo reclamar el impuesto de plusvalía municipal?
4. ¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?
5. ¿Cuánto dinero se puede recuperar por el impuesto de plusvalía?


1. ¿Qué es el impuesto de plusvalía municipal?

Es el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). El impuesto de plusvalía se aplica cuando se vende, se hereda o se dona un inmueble y se aplica con independencia de si existe o no un beneficio.

El impuesto de plusvalía ha generado mucha polémica porque con los grandes cambios que se han producido en el sector inmobiliario, muchos de los contribuyentes que han vendido un inmueble lo han hecho a un precio inferior al que compraron.

Cuando se traspasa un inmueble, es la parte vendedora quien debe abonar el impuesto de plusvalía.

En el caso de una donación o en el caso de una herencia, es la persona que recibe el bien quien deberá liquidar el impuesto ante el ayuntamiento en el que se encuentre el inmueble.

2.¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?

La base imponible se calcula en función del valor catastral del suelo bien y se multiplica por un coeficiente en función del tiempo que ha pertenecido al propietario, o al donante o al fallecido, en el caso de donaciones y herencias.

3.¿Puedo reclamar el impuesto de plusvalía municipal?

Puede reclamar cualquier persona físicas o jurídica que haya pagado el impuesto de plusvalía en caso de haberse producido pérdida patrimonial y en las transacciones realizadas en los últimos cuatro años.

Sobre este impuesto, el Tribunal Constitucional falló en el 2017 en contra de la plusvalía municipal si se había vendido la propiedad con pérdidas por lo que podemos decir que pagar la plusvalía municipal es inconstitucional si has vendido tu propiedad con pérdidas.

También se puede reclamar en transmisiones con ganancias, ya que actualmente no existe norma que regule estas circunstancias. Podemos reclamar la devolución de todo lo pagado o bien la devolución de una parte argumentando que existe un error en el cálculo de la base imponible del impuesto.

Mucha gente todavía no lo ha reclamado y está a tiempo, así que no dudes en reclamar la plusvalía municipal porque es posible que recuperes ese dinero pagado indebidamente.

4.¿Cómo reclamar la plusvalía municipal?

Los pasos serían primero interponer escrito de reclamación y después la administración puede aceptar devolver el pago del impuesto o puede negarse.
Hasta que no recibamos respuesta y se termine esta vía administrativa no podremos demandar.
Probablemente la administración nos dará una respuesta negativa y desde entonces tendremos un plazo de dos meses para interponer la demanda. Pasado este plazo, ya no podremos
demandar.

Los plazos en el ámbito del Derecho Administrativos son muy estrictos, y además en este caso no nos olvidemos que vamos a “pelearnos” con la Administración del Estado, por lo que es muy importante que estemos asistidos por un abogado experto en Derecho Tributario acostumbrado a interponer este tipo de reclamaciones de impuestos. Cualquier error en plazo y forma puede perjudicar gravemente nuestros derechos.

5.¿Cuánto dinero se puede recuperar por el impuesto de plusvalía?

El dinero que puedes recuperar depende de la situación en la que te encuentres:

  • Si se ha transmitido sin incremento de valor: podrías recuperar hasta el 100% de lo pagado.
  • Si se ha transmitido con incremento de valor: cuando la propiedad que has vendido, heredado o donado ha incrementado su valor durante el período de pertenencia, podrías recuperar hasta un 37,5% del impuesto. Esto dependerá del número de años que se haya tenido el bien en propiedad y del municipio en el que se encuentre.

Cada vez más sentencias anulan liquidaciones en las que un ayuntamiento exige el impuesto de plusvalía en una operación que ha generado pérdidas.


Si deseas reclamar el impuesto de plusvalía en Alcorcón, contacta con uno de nuestros abogados, SIN COMPROMISO.

Solicita cita previa. Llamando al 91 028 54 24 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

¡Estaremos encantados de atenderle!

EN LA CIMA DE LA ABOGACÍA

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Everest Abogados: Reclamar Plusvalía Municipal Alcorcón

En Everest Abogados somos conscientes de que los honorarios por un servicio jurídico, en ocasiones, puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.

Por este motivo, tanto nuestros Abogados Madrid, como nuestros Abogados en Alcorcón, te ofrecen la mejor relación calidad – precio, así como distintas formas y soluciones de pago.

Evitaremos siempre costes innecesarios, siempre buscando obtener resultados exitosos, sin que tu economía resulte perjudicada.

En Everest Abogados encontrarás al mejor abogado para Reclamar la Plusvalía Municipal Alcorcón.
Contarás con un equipo de Expertos Abogados compuestos por profesionales especializados en diferentes áreas jurídicas, lo que hace que sean verdaderos expertos, comprometidos y dedicados, a tu servicio.

En Everest Abogados prestamos nuestros servicios de una manera cercana. Siempre accesibles a las necesidades de nuestros clientes.

Nuestro Abogado experto en Plusvalía Municipal te acompañará durante todo el procedimiento y te informará de los pasos que se van dando y de las siguientes actuaciones, para mantenerte informado en todo momento.

Por ese motivo, somos los Abogados con más valoraciones positivas.

Con más de 28 años de experiencia, en Everest Abogados Alcorcón sabemos la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de los casos, así como una comunicación constante con cada uno de nuestros clientes.

La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados Alcorcón, desempeñando nuestro trabajo con pericia, aplicación, seriedad, honradez y eficacia.

Somos conscientes de lo importante que es poner solución a los problemas legales, por ello trabajamos de manera eficaz, para que nuestros clientes se sientan seguros y protegidos. Por este motivo, ponemos a tu disposición al mejor abogado tributario especialista en impuestos y reclamar Plusvalía en Alcorcón.

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En Everest Abogado contamos con departamentos y abogados especializados, un conjunto de profesionales con gran experiencia en el ejercicio de la abogacía.

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Herencias, divorcios y separaciones, reclamación de claúsula suelo y gastos hipotecarios, monitorios, recobros, revisión y confección de contratos.

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Concurso de acreedores, constitución y liquidación de sociedades, revisión y confección de contratos mercantiles.

DERECHO PENAL

Asistencia a detenidos y rechazos en aeropuerto, tráfico de drogas, lesiones y agresiones, delitos de violencia de género, estafas.

DERECHO DE EXTRANJERIA

Permiso de trabajo y residencia, renovación de permiso, reagrupación familiar, arraigo, permisos comunitarios, expulsiones, nacionalidad.

DERECHO LABORAL

Despidos e indemnizaciones, pensiones y jubilaciones, accidentes de trabajo, acoso laboral o mobbing, incapacidad permanente.

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Reclamación de plusvalía municipal, recursos contenciosos contra la administración.

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Alcorcón: de pueblo a gran ciudad

Crecimiento vertiginoso

Desde 1950 Alcorcón ha experimentado un cambio notable y también su mayor crecimiento. Mientras que en 1950 no llegaba a los 759 habitantes, según el censo de aquel año, en 1970 eran ya 46.048, y en 1980 tres veces más, hasta totalizar 140.657 habitantes.

Esa cifra se estancó hasta el año 2000, cuando retomó su senda alcista hasta la actualidad. En los últimos tiempos, el crecimiento ha respondido, casi en su totalidad, a la emigración, hasta 1980 procedente de otras provincias españolas, y desde 2000 a ciudadanos procedentes, en su mayoría, de Sudamérica, norte de África y Europa del Este.

En 1950 era un pequeño pueblo que pronto se transformaría en una ciudad dormitorio, dependiendo para muchos servicios de Madrid capital, hasta alcanzar lo que conocemos hoy un día: una ciudad plenamente equipada en servicios educativos, sanitarios, o administrativos. Es sede de la Facultad de Ciencias de la Salud de la Universidad Rey Juan Carlos y Campus, en Montepríncipe, de la Universidad CEU San Pablo, separada del casco urbano pero perteneciente al término municipal de Alcorcón.

Sin embargo, perdura en Alcorcón ese recuerdo de población rural dedicada al campo y la alfarería, de gentes que, con muy poco y mucho esfuerzo, consiguieron llevarlo a su actual grandeza.


Direcciones Útiles en Alcorcón

  • Juzgados 1ª Instancia: C/ Carballino s/n. Esq. C/ Timanfaya. 28925 Alcorcón. Tel: 91 612 93 61, 91 611 95 51
  • Juzgado de Violencia sobre la Mujer nº 1: C/ Carballino s/n. Esq. c/ Timanfaya. 28925 Alcorcón. Tel: 91 774 15 47
  • Ayuntamiento de Alcorcón: Plaza Reyes de España, nº 1, 28921 Alcorcón. Tel: 916 648 100
  • Oficina del Registro Civil: C/ Carballino s/n. Esq. c/ Timanfaya. 28925 Alcorcón. Tel: 916 12 95 61
  • Registro de la Propiedad: Calle Polvoranca, 39, 1ª Planta, 28923 Alcorcón. Tel: 916 43 69 04
  • Comisaría de Policía Alcorcón (Centro Unificado): Calle Alfredo Nobel, 10, 28922 Alcorcón, Madrid. Tel. : 914 86 15 70