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Abogados cláusula Suelo San Sebastián de los Reyes

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¿Cómo reclamar lo que has pagado de más por la cláusula Suelo de tu Hipoteca?

Nuestros abogados de cláusula Suelo San Sebastián de los Reyes se encargan de reclamar la devolución de las cantidades pagadas.

Si estás perjudicado por este tipo de prácticas y quieres recuperar tu dinero con los intereses que legalmente correspondan, no dudes en contactar con uno de nuestros Abogados cláusula Suelo San Sebastián de los Reyes. Con más de 28 años de experiencia en este sector, garantizamos la mejor defensa para tus intereses.

 

En Everest Abogados contamos con 18 despachos repartidos en Madrid centro y alrededores: Colmenar Viejo, Collado Villalba, Coslada, Tres Cantos, Alcalá de Henares, Móstoles, Aranjuez, Majadahonda, Fuenlabrada, Alcorcón, Leganés y Getafe.

 

 


 

ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Qué es la cláusula Suelo?
2. ¿Cómo está regulada la cláusula Suelo?
3. ¿Se puede reclamar la cláusula Suelo?


1. ¿Qué es la cláusula Suelo?

La cláusula suelo establece un tipo de interés mínimo a pagar que te obligaba a pagar un importe fijo a pesar de que el euribor esté en mínimos, por lo que muchas veces sin saberlo estás pagando de más.

Es un abuso bancario muy extendido y conocido que ha ocupado cientos de titulares en prensa. Aún así, existen cientos de miles de afectados que todavía sufren los efectos de esta cláusula suelo y pagan muchísimo más de lo que les correspondería pagar si no la tuvieran.

Cuando se contrata un préstamo hipotecario se está asumiendo una obligación de pago durante muchos años por lo tanto es fundamental asegurarnos de que no tengamos este tipo de cláusula suelo y entender bien las condiciones financieras de los préstamos que firmamos.

2. ¿Cómo está regulada la cláusula Suelo?

La nueva Ley Hipotecaria aprobada en marzo de 2019 acaba claramente con la cláusula suelo: en los préstamos a tipo de interés variable no se podrá fijar un límite a la bajada del tipo de interés.

Esta nueva Ley es aplicable a los contratos hipotecarios que se hayan firmado a partir del 16 de junio de 2019.

Para las hipotecas firmadas con anterioridad, el Tribunal Supremo ya se había pronunciado en varias ocasiones sobre la nulidad de esta cláusula cuando no hay transparencia.-El 9 de mayo de 2013, el Tribunal Supremo declaró nulas las cláusulas abusivas por «falta de transparencia», aunque limitó las devoluciones hasta esa fecha.

Por su parte el Tribunal Europeo de Justicia de Luxemburgo también dejó claro que la banca debe devolver íntegramente el dinero desde el inicio. La sentencia obliga a las entidades financieras a devolver todo lo cobrado a través de estas cláusulas.

Pese a la sentencia europea, la devolución de lo cobrado de más por las cláusulas suelo no se está produciendo de forma automática.

Desde Everest Abogados aconsejamos a los afectados que averigüen si su situación da derecho a una devolución y que en caso afirmativo inicien el proceso de reclamación con la ayuda de un abogado para obtener el reembolso.

3. ¿Se puede reclamar la cláusula Suelo?

Se puede y debe reclamar tanto la eliminación de la cláusula suelo de tu hipoteca como solicitar la devolución de lo que se ha pagado de más por tener dicha cláusula. Se solicita el recálculo de las cuotas pagadas y se reclama al Banco. Si el Banco acepta la reclamación, deberá remitir al cliente el cálculo del dinero a devolver, pero si la rechaza tendrá que justificar por escrito por qué considera que la cláusula es correcta.

Es el banco quien debe demostrar que ha comercializado bien ese préstamo hipotecario y que ha habido transparencia y que ha explicado todo perfectamente al cliente. Prácticamente siempre los afectados no son conscientes de que tienen esta cláusula suelo en sus hipotecas. Según nuestros abogados expertos en cláusula suelo, es frecuente que esta cláusula esté incluida en el contrato de la hipoteca con un lenguaje completamente inaccesible para mucha gente.

Otros gastos abusivos que se podrían reclamar a la entidad financiera en algunos casos serían:

  • Los gastos de la Notaría por la escritura en la que se documenta el préstamo hipotecario.
  • Los gastos de inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad.
  • El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) que grava la constitución de la hipoteca.
  • La tasación del inmueble necesaria para la concesión del préstamo hipotecario.
  • Los gastos de gestoría que las entidades imponen por la tramitación del préstamo hipotecario.

 

 


Consulta con alguno de nuestros abogados en Madrid expertos en cláusula suelo y otros abusos hipotecarios para valorar tu situación y determinar si es viable poner en marcha una reclamación. SIN COMPROMISO.

Solicita cita previa. Llamando al 910 28 47 08 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

¡Estaremos encantados de atenderle!

EN LA CIMA DE LA ABOGACÍA

NUESTROS VALORES

Abogados expertos en cláusula Suelo San Sebastián de los Reyes: supresión y devolución

En Everest Abogado San Sebastián de los Reyes somos conscientes de que los honorarios por un servicio jurídico Civil, en ocasiones, puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.

Por este motivo, te ofrecemos la mejor relación calidad – precio, así como distintas formas y soluciones de pago, para atenuar este problema.

Evitaremos siempre costes innecesarios, siempre buscando obtener resultados exitosos, sin que su economía resulte perjudicada.

En Everest Abogado encontrarás al mejor abogado especializado en cláusula suelo de San Sebastián de los Reyes.

Contarás con un equipo de Expertos Abogados compuestos por profesionales especializados en diferentes áreas jurídicas, lo que hace que sean verdaderos expertos, comprometidos y dedicados, a tu servicio.

En Everest Abogados San Sebastián de los Reyes prestamos nuestros servicios de una manera cercana. Siempre accesibles a las necesidades de nuestros clientes.

Nuestro Abogado experto en Reclamación de cláusula Suelo te acompañará durante todo el procedimiento y te informará de los pasos que se van dando y de las siguientes actuaciones, para mantenerte informado en todo momento.

Por ese motivo, somos los Abogados en Derecho Civil en San Sebastián de los Reyes con más valoraciones positivas.

Con más de 28 años de experiencia, en Everest Abogados sabemos la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de los casos, así como una comunicación constante con cada uno de nuestros clientes.

La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados San Sebastián de los Reyes, desempeñando nuestro trabajo con pericia, aplicación, seriedad, honradez y eficacia.

Somos conscientes de lo importante que es poner solución a los problemas legales, por ello trabajamos de manera eficaz, para que nuestros clientes se sientan seguros y protegidos. Por este motivo, ponemos a tu disposición al mejor abogado especialista en segunda oportunidad y cancelación de deudas de San Sebastián de los Reyes.

Abogados en Madrid
¡En nuestro despacho, tratamos cualquier área del derecho!

ESPECIALIDADES

En Everest Abogados contamos con abogados especializados en cláusula suelo y forman un conjunto de profesionales con gran experiencia en el ejercicio de la abogacía.

DERECHO CIVIL

Herencias, divorcios y separaciones, reclamación de cláusula suelo y gastos hipotecarios, monitorios, recobros, revisión y confección de contratos.

DERECHO MERCANTIL

Concurso de acreedores, constitución y liquidación de sociedades, revisión y confección de contratos mercantiles.

DERECHO PENAL

Asistencia a detenidos y rechazos en aeropuerto, tráfico de drogas, lesiones y agresiones, delitos de violencia de género, estafas.

DERECHO DE EXTRANJERIA

Permiso de trabajo y residencia, renovación de permiso, reagrupación familiar, arraigo, permisos comunitarios, expulsiones, nacionalidad.

DERECHO LABORAL

Despidos e indemnizaciones, pensiones y jubilaciones, accidentes de trabajo, acoso laboral o mobbing, incapacidad permanente.

DERECHO ADMINISTRATIVO

Reclamación de plusvalía municipal, recursos contenciosos contra la administración.

16 despachos a su disposición

NUESTROS DESPACHOS

Contamos con diferentes despachos especializados, en Madrid, Barcelona e Ibiza.
Despacho SS de los Reyes
Despacho SS de los Reyes
91 028 54 24
Calle de Isaac Albéniz, 7, 28100 Alcobendas
ssreyes@everestabogados.com
Despacho Majadahonda
Despacho Majadahonda
91 071 49 08
Calle Puerto de los Leones, 1
28220 Majadahonda (Madrid)
majadahonda@everestabogados.com
Despacho Coslada
Despacho Coslada
91 085 17 22
Calle del Tajo, 1
28823 - Coslada (Madrid)
coslada@everestabogados.com
Despacho Torrejón de Ardoz
Despacho Torrejón de Ardoz
91 028 54 24
Plaza Mayor, 5
28850 Torrejón de Ardoz (Madrid)
torrejon@everestabogados.com
Despacho P. Castilla
Despacho P. Castilla
91 028 54 24
Calle Poeta Joan Maragall, 56
28020 (Madrid)
plazacastilla@everestabogados.com
Despacho Torres Cristal
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91 028 54 24
Paseo de la Castellana, 259
28046 (Madrid)
torredecristal@everestabogados.com
Despacho Castellana
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91 028 54 24
Paseo de la Castellana, 161
28046 (Madrid)
castellana@everestabogados.com
Despacho Fuenlabrada
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91 028 54 24
C/ Leganés, 45
28945 Fuenlabrada (Madrid)
fuenlabrada@everestabogados.com
Despacho Colmenar Viejo
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91 028 54 24
C/Carretera de Hoyo de Manzanares 40
28770 Colmenar Viejo (Madrid)
colmenar@everestabogados.com
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92 504 92 10
Calle Pedro Gumiel, 21 1º B
45200 Illescas Toledo
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Despacho Alcalá de Henares
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91 028 54 24
Avenida de la Alcarria, 1
28806 Alcalá de Henares (Madrid)
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91 028 54 24
Paseo de las Delicias, 16
28045 Madrid (Madrid)
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San Sebastián de los Reyes

San Sebastián de los Reyes es un municipio de la Comunidad de Madrid, situado a 18 kilómetros al norte de Madrid, al pie del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares.

La historia de San Sebastián de los Reyes está ligada a la del municipio vecino de Alcobendas, del que lo separan dos calles: la avenida de España y la avenida de Madrid. Además con Alcobendas comparte ciertos servicios como el tren de cercanías Alcobendas-San Sebastián de los Reyes, la Delegación de Hacienda y Comisaría de la Policía Nacional.

Evolución

El origen de San Sebastián de los Reyes se remonta a tiempos de los Reyes Católicos. En 1489, algunos vecinos de Alcobendas hartos del despotismo de Don Juan Arias de Ávila, deciden instalarse en la cercana ermita de San Sebastián, al norte de la villa. Dichas tierras ya no eran propiedad de don Juan de Arias sino del Concejo de la villa de Madrid.

A partir de los años sesenta se aprecian cambios relevantes con relación a población, empleo y expansión urbana. San Sebastián de los Reyes va dejando atrás su modo de vida tradicional, vinculado a la agricultura y ganadería y su paisaje se va poblando de fábricas y grúas para construir nuevas infraestructuras y viviendas. Los equipamientos públicos tardarían algo más en llegar.

Paralelamente, dada la gran extensión del municipio, se construyen algunos grandes complejos deportivos de iniciativa privada, como el club y campo de golf de Ciudalcampo y el circuito de velocidad del Jarama (inaugurado en 1967  y propiedad del RACE). Ambas instalaciones se sitúan cerca de nuevas urbanizaciones de viviendas unifamiliares.

La llegada del tan deseado tren de Cercanías de Renfe, en el 2001 y posteriormente la inauguración del Metro en el 2007 supusieron un importante hito en la vida del municipio mejorando la movilidad, de sus habitantes. San Sebastián de los Reyes completaría los equipamientos propios de una ciudad moderna con la entrada en funcionamiento del Hospital comarcal Infanta Sofía en Febrero de 2008.

En la actualidad San Sebastián de los Reyes es una de las poblaciones madrileñas más próspera con una tasa de paro inferior a la media de la C. de Madrid. Estos datos positivos en materia económica se deben en gran medida a varios factores:

  • La existencia de casi 7.500 empresas nacionales y multinacionales con sede en el municipio.
  • El alto poder adquisitivo de los vecinos de las urbanizaciones de La Granjilla, Fuente del Fresno y Ciudalcampo.
  • La localización del municipio resulta de especial relevancia de cara al establecimiento de las empresas, al situarse de forma colindante a Madrid y Alcobendas en su parte norte.
  • Las buenas conexiones con Madrid por carretera y transporte público: A-1, M-40, M-50, M-12, M-100, R-2, Renfe Cercanías, Metro y autobuses interurbanos.
  • Su cercanía al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
  • En los últimos años, se ha convertido en el centro neurálgico de las compras en la zona norte de Madrid con varios centros comerciales de gran relevancia, entre los que destacan Megapark y Alegra, donde se encuentra el The Style Outlets más grande de Madrid.

 

Partido Judicial de San Sebastián de los Reyes

San Sebastián de los Reyes pertenece al Partido Judicial de Alcobendas, el número cinco de los partidos judiciales de la CAM.  Los municipios que pertenecen a él son:

Alcobendas (cabecera comarcal), Molar (El), Pedrezuela, San Agustín del Guadalix, San Sebastián de los Reyes, Talamanca de Jarama y Valdepiélagos.

Direcciones Útiles en San Sebastián de los Reyes

JUZGADO DECANO: Calle Joaquín Rodrigo, 3. 28100 Alcobendas. Tel:  916 25 85 15.

JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA: Calle Blas de Otero, 13, 28100 Alcobendas. Tel: 912 760 367.

COMISARÍA POLICÍA NACIONAL: Av. de España 52, 28100 Alcobendas. Tel: 916 59 20 40.

POLICÍA LOCAL DE SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES: Calle Real, 97, 28701 San Sebastián de los Reyes. Tel: 916 51 33 00.

ADMINISTRACIÓN DE HACIENDA: Calle de Ruperto Chapí, 30. 28100 Alcobendas. Tel: 916 59 09 90

AYUNTAMIENTO DE SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES: Plaza de la Constitución, 1, 28701 San Sebastián de los Reyes. Tel: 916 59 71 00.

DELEGACIÓN DE INMIGRACIÓN: Plaza de la Constitución 1, Edificio el Caserón. San Sebastián de los Reyes. Tel: 916597100 ext 21008.

Más Información:

Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes

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