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Abogado Inmobiliario Santander
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Abogado Inmobiliario en Santander
¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Nuestro Abogado Inmobiliario en Santander, cuenta con 28 años de experiencia tramitando contratos de arras, compraventa, opción de compra, doble venta, defectos, desahucios, arrendamientos, etc. Su amplia experiencia en Derecho Inmobiliario garantiza la mejor defensa para tus intereses.
No dudes en contactar con alguno de nuestros Abogados Santander para asesorarte SIN COMPROMISO
1. ¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
Para la mayoría la adquisición de una vivienda es la inversión principal que realizará en su vida y los inconvenientes originados por la compraventa de vivienda y otras gestiones inmobiliarias tienen la posibilidad de ser numerosos, de ahí que resaltamos la importancia del asesoramiento jurídico de un abogado inmobiliario experto y con experiencia en estos asuntos.
1.1 En la compra de vivienda sobre plano
En la compraventa de vivienda sobre plano se van a solicitar cantidades a cuenta, por lo que es muy razonable que el abogado inmobiliario se encargue de comprobar una serie de características como:
- Licencia de obra del promotor.
- Obtener información de la promotora.
- Verifica en el Registro de la Propiedad quién es el titular del solar.
- Revisar bien el contrato de compra de vivienda sobre plano.
- Comprobar que la vivienda construida se ajusta a lo que estaba establecido en la memoria de calidades.
- Garantía de devolución en el caso de que la construcción no se inicie o no se termine.
- El pago de impuestos por adquisición de vivienda.
- Otro tipo de situaciones problemáticas como vicios o defectos de construcción o fallos en los elementos estructurales que afecten a la estabilidad del edificio.
1.2 En la compra de una vivienda de segunda mano
Basarse en el asesoramiento de un abogado inmobiliario te puede ahorrar muchos problemas a lo largo de todo el proceso de la adquisición de la vivienda a la hora de:
- Verificar la titularidad de la vivienda y si está sujeta a cargas (hipotecas, embargos…).
- Examinar si se ha pagado el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, si no se debe nada de gastos de comunidad.
- Examinar si hay obligación de pagar el Impuesto Municipal sobre Incremento de Valor de Terrenos Urbanos (“plusvalía”), que en principio lo debería abonar la parte vendedora al Ayuntamiento a no ser que se hubiera establecido otra cosa en un contrato privado.
- Asesorarte sobre el contrato de arras o señal, efectuar un contrato privado, etc.
- Si hiciese falta, ayudarte con la reclamación de desperfectos o vicios ocultos que hayas descubierto después de haber comprado la vivienda.
- En los trámites siguientes a la adquisición que básicamente son: abonar los impuestos autonómicos correspondientes y también inscribir la compra en el Registro de la Propiedad.
1.3 En arrendamientos y propiedades inmobiliarias
Alquilar una casa o un local, son operaciones que se efectúan habitualmente y en las que es muy aconsejable apoyarse en un abogado inmobiliario que se encargue de los trámites, papeleo, redacción de contratos, etcétera…
El abogado inmobiliario también se podrá hacer cargo de situaciones más complejas como:
- Reclamaciones de rentas y resolución de contratos de arrendamiento.
- Desahucios express.
- Vivienda multipropiedad.
- Licencias Turísticas.
- Inquilinos morosos.
- Contratos de arrendamiento financiero o leasing inmobiliario.
Si deseas ser representado o simplemente asesorado por nuestros Abogados Santander contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.
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NUESTROS VALORES
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En Everest Abogados encontrarás a los mejores Abogados Inmobiliarios. Con una experiencia acreditada de más de 28 años de ejercicio que avala nuestra profesionalidad.
En Everest Abogados Santander prestamos nuestros servicios de una manera cercana. En todo momento dispuestos a atender las necesidades de nuestros clientes.
Nuestros Abogados Inmobiliarios te van a acompañar durante todo el caso y te informarán de los avances y pasos que van ocurriendo.
Con más de 28 años de experiencia, nuestro Abogado Inmobiliario Santander sabe la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de cada asunto, así como una comunicación continua con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su procedimiento.
La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados Santander , desempeñando nuestro trabajo con pericia, seriedad, honestidad y efectividad.
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