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Abogado Inmobiliario Torrejón de Ardoz

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Abogado Inmobiliario en Torrejón de Ardoz

¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?

 

Nuestro Abogado Inmobiliario en Torrejón de Ardoz, cuenta con una amplia experiencia tramitando contratos de arras, compraventa, opción de compra, doble venta, defectos, desahucios express, arrendamientos. Su amplia experiencia en Derecho Inmobiliario garantiza la mejor defensa para tus intereses.

Además del despacho de Torrejón de Ardoz, ponemos a tu disposición 18 despachos de abogados en Madrid repartidos en: Colmenar Viejo, Collado Villalba, Coslada, Tres Cantos, San Sebastián de los Reyes, Alcalá de Henares, Alcobendas, Móstoles, Pozuelo, Aranjuez, Majadahonda, Fuenlabrada, Alcorcón, Leganés y Getafe.


ÍNDICE:

1. ¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?
1.1 En la compra de vivienda sobre plano
1.2 En la compra de una vivienda de segunda mano
1.3 En arrendamientos y propiedades inmobiliarias

 


1. ¿En qué te puede ayudar un Abogado Inmobiliario?

Para muchas personas la compra de una vivienda es la inversión más importante que realizará en su vida y los problemas derivados de la compraventa de vivienda y otras actividades inmobiliarias pueden ser numerosos, por eso destacamos la importancia del asesoramiento jurídico de un abogado inmobiliario experto y con experiencia en estos temas.

1.1 En la compra de vivienda sobre plano

En la compraventa de vivienda sobre plano se van a entregar cantidades a cuenta, por lo que es muy conveniente que el abogado inmobiliario se encargue de comprobar una serie de puntos como:

    • Licencia de obra del promotor.
    • Titularidad del terreno.
    • Las cargas.
    • Garantía de devolución en el caso de que la construcción no se inicie o no se termine.
    • El pago de impuestos por adquisición de vivienda.
    • Otro tipo de situaciones problemáticas como vicios o defectos de construcción o defectos en los elementos estructurales que afecten a la estabilidad del edificio.

1.2 En la compra de una vivienda de segunda mano

Contar con el asesoramiento de un abogado inmobiliario te puede ahorrar muchos problemas durante todo el proceso de la compra de la vivienda a la hora de:

  • Comprobar la titularidad de la vivienda y si está sujeta a cargas (hipotecas, embargos…).
  • Comprobar si se ha pagado el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, si no se debe nada de gastos de comunidad.
  • Comprobar si hay obligación de abonar el Impuesto Municipal sobre Incremento de Valor de Terrenos Urbanos (“plusvalía”), que en principio lo debería abonar la parte vendedora al Ayuntamiento a no ser que se hubiera establecido otra cosa en un contrato privado.
  • Asesorarte sobre el contrato de arras o señal, realizar un contrato privado, etc.
  • Si hiciera falta, ayudarte con la reclamación de desperfectos o vicios ocultos que hayas descubierto después de haber comprado la vivienda.
  • En los trámites posteriores a la compra que básicamente son abonar los impuestos autonómicos correspondientes e inscribir la compra en el Registro de la Propiedad.

1.3 En arrendamientos y propiedades inmobiliarias

Alquilar una vivienda o un local, son operaciones que se realizan con frecuencia y en las que es muy aconsejable contar con un abogado inmobiliario que se encargue de los trámites, papeleo, redacción de contratos, etc…

El abogado inmobiliario también se podrá encargar de situaciones más problemáticas como:

  • Reclamaciones de rentas y resolución de contratos de arrendamiento.
  • Desahucios express.
  • Vivienda multipropiedad.
  • Licencias Turísticas.
  • Inquilinos morosos.
  • Contratos de arrendamiento financiero o leasing inmobiliario.

Por tanto, si deseas ser representado por alguno de nuestros abogados Madrid contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.

Solicita cita previa. Llamando al 910 35 90 04 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

 

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EN LA CIMA DE LA ABOGACÍA

NUESTROS VALORES

Everest Abogados Inmobiliarios

En Everest Abogados Torrejón de Ardoz somos conscientes de que los honorarios por un servicio jurídico Inmobiliario, en ocasiones, puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.

Por este motivo, te ofrecemos la mejor relación calidad – precio, así como distintas formas y soluciones de pago, para atenuar este problema.

Evitaremos siempre costes innecesarios, siempre buscando obtener resultados exitosos, sin que su economía resulte perjudicada.

En Everest Abogados encontrarás al mejor Abogado Inmobiliario de Torrejón de Ardoz. Con una experiencia acreditada de más de 15 años de ejercicio en derecho Inmobiliario que avala nuestra profesionalidad.

Así pues, contarás con un equipo de Abogados Inmobiliarios compuestos por profesionales especializados en cada área jurídica, lo que hace que sean verdaderos expertos, comprometidos y dedicados, a tu servicio.

En Everest Abogados prestamos nuestros servicios de una manera cercana. Siempre accesibles a las necesidades de nuestros clientes.

Nuestros Abogados Inmobiliarios de Torrejón de Ardoz te acompañarán durante todo el procedimiento, te informarán de las novedades y pasos que se van dando, así como de las siguientes actuaciones, para mantenerte informado a en cada momento.

Con más de 15 años de experiencia, nuestro Abogado Inmobiliario de Torrejón de Ardoz sabe de la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de su asunto, así como una comunicación constante con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su caso.

La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados, desempeñando nuestro trabajo con pericia, aplicación, seriedad, honradez y eficacia.

Somos conscientes de lo importante que es poner solución a su problema legal, por ello trabajamos de la manera más eficaz para que nuestros clientes se sientan seguros y protegidos.

Abogados en Madrid
¡En nuestro despacho, tratamos cualquier área del derecho!

ESPECIALIDADES

En Everest Abogados Torrejón de Ardoz contamos con departamentos y abogados especializados, un conjunto de profesionales con gran experiencia en el ejercicio de la abogacía.

DERECHO CIVIL

Herencias, divorcios y separaciones, reclamación de clausula suelo y gastos hipotecarios, monitorios, recobros, revisión y confección de contratos.

DERECHO MERCANTIL

Concurso de acreedores, constitución y liquidación de sociedades, revisión y confección de contratos mercantiles.

DERECHO PENAL

Asistencia a detenidos y rechazos en aeropuerto, tráfico de drogas, lesiones y agresiones, delitos de violencia de género, estafas.

DERECHO DE EXTRANJERIA

Permiso de trabajo y residencia, renovación de permiso, reagrupación familiar, arraigo, permisos comunitarios, expulsiones, nacionalidad.

DERECHO LABORAL

Despidos e indemnizaciones, pensiones y jubilaciones, accidentes de trabajo, acoso laboral o mobbing, incapacidad permanente.

DERECHO ADMINISTRATIVO

Reclamación de plusvalía municipal, recursos contenciosos contra la administración.

16 despachos a su disposición

NUESTROS DESPACHOS

Contamos con diferentes despachos especializados, en Madrid, Barcelona e Ibiza.
Despacho Torrejón de Ardoz
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91 035 90 04
Plaza Mayor, 5
28850 Torrejón de Ardoz (Madrid)
torrejon@everestabogados.com
Despacho Colmenar Viejo
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C/Carretera de Hoyo de Manzanares 40
28770 Colmenar Viejo (Madrid)
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Avenida de la Constitución, 22
28931 Móstoles (Madrid)
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Despacho P. Castilla
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Calle Poeta Joan Maragall, 56
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Despacho Castellana
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28046 (Madrid)
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Paseo de los Olmos, 20
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28806 Alcalá de Henares (Madrid)
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Torrejón de Ardoz

Corredor del Henares

Torrejón de Ardoz  es un municipio del este de la Comunidad de Madrid, en el denominado ‘Corredor del Henares’. Limita al Norte con Ajalvir y Daganzo, al noroeste con Paracuellos del Jarama, al Oeste y al Sur con San Fernando de Henares y al Este con Alcalá de Henares.

Tiene una situación privilegiada por su cercanía al aeropuerto internacional  Adolfo Suárez Madrid-Barajas y al Recinto ferial Juan Carlos I.

Torrejón es una ciudad de tamaño medio. En 2019, el número de personas que vivían en el municipio alcanzó la cifra de 131.376 personas.

Historia de Torrejón de Ardoz

Durante toda la Edad Media, Torrejón formó parte del señorío eclesiástico perteneciente al Arzobispado de Toledo. La villa más importante era Alcalá, y Torrejón sólo era una de las “tierras” de Alcalá, dependiendo de ésta a nivel administrativo y jurídico. No será hasta mediados del siglo XVI, cuando los habitantes de Torrejón (214 vecinos) vean la necesidad de independizarse de Alcalá.

La población de Torrejón de Ardoz ha sido eminentemente agrícola y ganadera, careciendo de industria y de comercio de interés hasta bien entrado el siglo XX. 

En los años 40 empiezan a realizarse obras importantes en el municipio, como la instalación de la Base de Automovilismo y el campo experimental del Instituto Nacional de Técnica Aeronáutica; en la década de los 50 comienza a funcionar la Base Aérea Norteamericana. Empieza a imperar ya una clase trabajadora. De 1970 data la construcción de los polígonos industriales y donde antes había huertas ahora se levantan bloques de viviendas. La década de los 60 afirmó el proceso de industrialización; muchas empresas decidieron instalar sus industrias en Torrejón por la cercanía del municipio a Madrid, disponer de suficiente mano de obra barata y apoyarse en un buen sistema de comunicaciones. En 1970 se alcanzó la cifra de 21.174 habitantes, quedándose pequeño y con la necesidad de desarrollar una infraestructura básica, sobre todo en la construcción y en los servicios, que satisficiera las necesidades de los nuevos moradores. En la década de los 70 el proceso se disparó, alcanzándose niveles de crecimiento muy superiores a la media nacional. 

El Partido Judicial de Torrejón de Ardoz es el Nº 2 de Madrid

Comprende 11 municipios: Torrejón de Ardoz (capital de partido y sede de los juzgados), Ajalvir, Algete, Cobeña, Daganzo de Arriba, Fresno de Torote, Fuente el Saz de Jarama, Paracuellos de Jarama, Ribatejada, Valdeolmos-Alalpardo y Valdetorres de Jarama.

En total son 11 municipios a los que da servicio con una población de 207.332 habitantes y cuenta con 8 juzgados de primera instancia.

 

Direcciones Útiles

JUZGADO DE INSTRUCCIÓN Nº 1

C/ Del Río, 16, 28850 Torrejón de Ardoz. Tel: 91 276 03 59

→ JUZGADO DECANO Y JUZGADO DE INSTRUCCIÓN Nº 2 y Nº 4

Avda. de las Fronteras, s/n. 28850, Torrejón de Ardoz. Tel: 91 675 10 64

→ JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA Nº 5

Plaza de la Paloma, 1, 28801, Alcalá de Henares. . Tel: 91 839 96 40

→ JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCIÓN Nº 6 PENAL

Calle Telémaco, 0, 28850 Torrejón de Ardoz. Tel: 916 78 17 47

COMISARÍA DE POLICÍA NACIONAL  

Calle Hilados, 15, 28850, Torrejón de Ardoz. Tel:: 916 78 17 80

→ AYUNTAMIENTO DE TORREJÓN DE ARDOZ:

Calle Joaquín Blume S/N, Torrejón de Ardoz , 28850. Tel: 916563111

Puedes encontrar más información de interés aquí:

Buscador de centros de justicia

Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz