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Abogados Desahucios Torrejón de Ardoz

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Abogados expertos en Desahucios en Torrejón de Ardoz

¿Necesitas un abogado para un desahucio en Torrejón de Ardoz?

 

En Everest Abogados ponemos a tu disposición a los mejores Abogados expertos en Desahucios. Con más de 25 años de experiencia en este sector, garantizamos la mejor defensa para tus intereses. Nuestros abogados podrán asesorarte en cualquier tipo de desahucio:

  • Desahucio express de vivienda o local.
  • Desahucio por impago.
  • Desahucio en precario o desahucio por finalización de contrato.
  • Desahucio por incumplimiento de obligaciones.

Nuestros Abogados Inmobiliarios de Torrejón son expertos en desahucios express y ofrecen un servicio personalizado tanto a particulares como a empresas. Con más de 48 abogados especializados en las diferentes ramas del Derecho, estamos consolidados como uno de los despachos más prestigiosos del sector.

Además del despacho de Torrejón de Ardoz, ponemos a tu disposición 18 despachos de abogados Madrid repartidos en: Colmenar Viejo, Collado Villalba, Coslada, Tres Cantos, San Sebastián de los Reyes, Alcalá de Henares, Alcobendas, Móstoles, Pozuelo, Aranjuez, Majadahonda, Fuenlabrada, Alcorcón, Leganés y Getafe.

 

 


ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Cómo funciona el procedimiento de desahucio?
2. ¿Cuáles son los requisitos para poder iniciar un desahucio?


1. ¿Cómo funciona el procedimiento de Desahucio?

Los Desahucios están regulados en la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) y tienen como finalidad que el dueño o arrendador de una finca pueda recuperar su posesión. El dueño puede recuperar el local o inmueble alegando una falta de pago, o cuando el plazo de duración del contrato de arrendamiento haya terminado, o cuando se ha incumplido cualquier otra causa que sea de obligado cumplimiento.

Sin entrar en profundidad en cuestiones jurídicas, de manera muy resumida, los procesos de desahucios tienen las siguientes fases:

  • Demanda: se pueden pedir dos tipos de acciones:
    1. Sólo recuperar la vivienda o local arrendado sin reclamar las cantidades adeudadas.
    2. Recuperar el inmueble arrendado y las cantidades debidas por renta o por impago acumulado de otras cantidades (suministros, comunidad, IBI).
  • Vista en el juzgado: una vez presentada y admitida la demanda de desahucio, nos citarán para la vista en el juzgado. Pero no siempre se produce. Se pueden dar dos casos:
    1. El inquilino no formula oposición: el Juzgado decreta la terminación del procedimiento sin necesidad de que se tenga que celebrar vista en el Juzgado ni dictar sentencia condenatoria.
    2. El inquilino procede a la oposición en el juzgado: en este caso debe alegar cuales son las razones por las que se opone al desahucio. La más habitual es la compensación de créditos.
  • Fase de lanzamiento del inmueble. Se refiere a la recuperación del inmueble. Nuestros abogados aconsejan pedir que se levante acta por la Comisión judicial encargada del lanzamiento para que quede detallado el estado de la vivienda, por si posteriormente hubiera que reclamar daños en el inmueble.
  • Oposición al lanzamiento. En este caso se celebrará el correspondiente juicio en la fecha señalada y habrá que esperar el dictado de la correspondiente sentencia.

2.¿Cuáles son los requisitos para poder iniciar los desahucios?

Cuando no se puede solucionar el problema con el inquilino de una forma amistosa, lo más conveniente es que contactes con unos buenos abogados especialistas en Derecho Inmobiliario y Desahucios e interponer una demanda. Para solicitar el desahucio express por impago debes tener en cuenta lo siguiente:

  • Es obligatorio contar con abogado y procurador en la tramitación de cualquier juicio de desahucios por impago de alquiler, con independencia de la cantidad que se reclame.
  • La finca (vivienda o local comercial) debe estar a nombre del demandante.
  • Debe existir un contrato entre las partes en el que se acuerde la cantidad mensual a percibir por el propietario.
  • El inquilino debe haber faltado a su deber de abonar una mensualidad, ya sea del propio alquiler o de otras obligaciones económicas: comunidad, suministros, etc. Al dejar de pagar una sola de las mensualidades nos encontramos ya con un claro incumplimiento contractual por parte del arrendatario y no es necesario acumular determinado número de meses sin pagar para actuar.

 


Por tanto, si deseas ser representado por alguno de nuestros abogados en Madrid contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.

Solicita cita previa. Llamando al 910 35 90 04 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

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NUESTROS VALORES

Everest Abogados Torrejón de Ardoz

En Everest Abogados Desahucios somos conscientes de que los honorarios por un servicio jurídico, en ocasiones, puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.

Por este motivo, te ofrecemos la mejor relación calidad – precio, así como distintas formas y soluciones de pago, para atenuar este problema.

Evitaremos siempre costes innecesarios, siempre buscando obtener resultados exitosos, sin que su economía resulte perjudicada.

En Everest Abogados Desahucios encontrarás a los mejores Abogados del sector. Con una experiencia acreditada de más de 28 años de ejercicio que avala nuestra profesionalidad.

Así pues, contarás con un equipo de Abogados en Desahucios en Torrejón de Ardoz compuestos por profesionales especializados en cada área jurídica, lo que hace que sean verdaderos expertos, comprometidos y dedicados, a tu servicio.

En Everest Abogados Desahucios prestamos nuestros servicios de una manera cercana. Siempre accesibles a las necesidades de nuestros clientes.

Nuestros Abogados en Desahucios te acompañarán durante todo el procedimiento, te informarán de las novedades y pasos que se van dando, así como de las siguientes actuaciones, para mantenerte informado a en cada momento.

Por ese motivo, somos los Abogados en Desahucios en Torrejón de Ardoz con más valoraciones positivas.

Con más de 28 años de experiencia, en Everest Abogados Desahucios sabemos la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de su asunto, así como una comunicación constante con cada uno de nuestros clientes, siempre informados en tiempo real del estado de su caso.

La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados Desahucios Torrejón de Ardoz, desempeñando nuestro trabajo con pericia, aplicación, seriedad, honradez y eficacia.

Somos conscientes de lo importante que es poner solución a su problema legal, por ello trabajamos de la manera más eficaz para que nuestros clientes se sientan seguros y protegidos.

Abogados en Madrid
¡En nuestro despacho, tratamos cualquier área del derecho!

ESPECIALIDADES

En Everest Abogados Desahucios Torrejón de Ardoz contamos con departamentos y abogados especializados, un conjunto de profesionales con gran experiencia en el ejercicio de la abogacía.

DERECHO CIVIL

Herencias, divorcios y separaciones, reclamación de clausula suelo y gastos hipotecarios, monitorios, recobros, revisión y confección de contratos.

DERECHO MERCANTIL

Concurso de acreedores, constitución y liquidación de sociedades, revisión y confección de contratos mercantiles.

DERECHO PENAL

Asistencia a detenidos y rechazos en aeropuerto, tráfico de drogas, lesiones y agresiones, delitos de violencia de género, estafas.

DERECHO DE EXTRANJERIA

Permiso de trabajo y residencia, renovación de permiso, reagrupación familiar, arraigo, permisos comunitarios, expulsiones, nacionalidad.

DERECHO LABORAL

Despidos e indemnizaciones, pensiones y jubilaciones, accidentes de trabajo, acoso laboral o mobbing, incapacidad permanente.

DERECHO ADMINISTRATIVO

Reclamación de plusvalía municipal, recursos contenciosos contra la administración.

16 despachos a su disposición

NUESTROS DESPACHOS

Contamos con diferentes despachos especializados, en Madrid, Barcelona e Ibiza.
Despacho Torrejón de Ardoz
Despacho Torrejón de Ardoz
91 035 90 04
Plaza Mayor, 5
28850 Torrejón de Ardoz (Madrid)
torrejon@everestabogados.com
Despacho Colmenar Viejo
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91 028 54 24
C/Carretera de Hoyo de Manzanares 40
28770 Colmenar Viejo (Madrid)
colmenar@everestabogados.com
Despacho Móstoles
Despacho Móstoles
91 035 90 91
Avenida de la Constitución, 22
28931 Móstoles (Madrid)
mostoles@everestabogados.com
Despacho Illescas
Despacho Illescas
92 504 92 10
Calle Pedro Gumiel, 21 1º B
45200 Illescas Toledo
illescas@everestabogados.com
Despacho P. Castilla
Despacho P. Castilla
91 028 54 24
Calle Poeta Joan Maragall, 56
28020 (Madrid)
plazacastilla@everestabogados.com
Despacho Castellana
Despacho Castellana
91 028 54 24
Paseo de la Castellana, 161
28046 (Madrid)
castellana@everestabogados.com
Despacho Piramides
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91 028 54 24
Paseo de los Olmos, 20
28005 (Madrid)
olmos@everestabogados.com
Despacho Fuenlabrada
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C/ Leganés, 45
28945 Fuenlabrada (Madrid)
fuenlabrada@everestabogados.com
Despacho Alcalá de Henares
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91 028 54 24
Avenida de la Alcarria, 1
28806 Alcalá de Henares (Madrid)
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91 028 54 24
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Torrejón de Ardoz

Corredor del Henares

Torrejón de Ardoz  es un municipio del este de la Comunidad de Madrid, en el denominado ‘Corredor del Henares’. Limita al Norte con Ajalvir y Daganzo, al noroeste con Paracuellos del Jarama, al Oeste y al Sur con San Fernando de Henares y al Este con Alcalá de Henares.

Tiene una situación privilegiada por su cercanía al aeropuerto internacional  Adolfo Suárez Madrid-Barajas y al Recinto ferial Juan Carlos I.

Torrejón es una ciudad de tamaño medio. En 2019, el número de personas que vivían en el municipio alcanzó la cifra de 131.376 personas.

Historia de Torrejón de Ardoz

Durante toda la Edad Media, Torrejón formó parte del señorío eclesiástico perteneciente al Arzobispado de Toledo. La villa más importante era Alcalá, y Torrejón sólo era una de las “tierras” de Alcalá, dependiendo de ésta a nivel administrativo y jurídico. No será hasta mediados del siglo XVI, cuando los habitantes de Torrejón (214 vecinos) vean la necesidad de independizarse de Alcalá.

La población de Torrejón de Ardoz ha sido eminentemente agrícola y ganadera, careciendo de industria y de comercio de interés hasta bien entrado el siglo XX. 

En los años 40 empiezan a realizarse obras importantes en el municipio, como la instalación de la Base de Automovilismo y el campo experimental del Instituto Nacional de Técnica Aeronáutica; en la década de los 50 comienza a funcionar la Base Aérea Norteamericana. Empieza a imperar ya una clase trabajadora. De 1970 data la construcción de los polígonos industriales y donde antes había huertas ahora se levantan bloques de viviendas. La década de los 60 afirmó el proceso de industrialización; muchas empresas decidieron instalar sus industrias en Torrejón por la cercanía del municipio a Madrid, disponer de suficiente mano de obra barata y apoyarse en un buen sistema de comunicaciones. En 1970 se alcanzó la cifra de 21.174 habitantes, quedándose pequeño y con la necesidad de desarrollar una infraestructura básica, sobre todo en la construcción y en los servicios, que satisficiera las necesidades de los nuevos moradores. En la década de los 70 el proceso se disparó, alcanzándose niveles de crecimiento muy superiores a la media nacional. 

El Partido Judicial de Torrejón de Ardoz es el Nº 2 de Madrid

Comprende 11 municipios: Torrejón de Ardoz (capital de partido y sede de los juzgados), Ajalvir, Algete, Cobeña, Daganzo de Arriba, Fresno de Torote, Fuente el Saz de Jarama, Paracuellos de Jarama, Ribatejada, Valdeolmos-Alalpardo y Valdetorres de Jarama.

En total son 11 municipios a los que da servicio con una población de 207.332 habitantes y cuenta con 8 juzgados de primera instancia.

 

Direcciones Útiles

JUZGADO DE INSTRUCCIÓN Nº 1

C/ Del Río, 16, 28850 Torrejón de Ardoz. Tel: 91 276 03 59

→ JUZGADO DECANO Y JUZGADO DE INSTRUCCIÓN Nº 2 y Nº 4

Avda. de las Fronteras, s/n. 28850, Torrejón de Ardoz. Tel: 91 675 10 64

→ JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA Nº 5

Plaza de la Paloma, 1, 28801, Alcalá de Henares. . Tel: 91 839 96 40

→ JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCIÓN Nº 6 PENAL

Calle Telémaco, 0, 28850 Torrejón de Ardoz. Tel: 916 78 17 47

COMISARÍA DE POLICÍA NACIONAL  

Calle Hilados, 15, 28850, Torrejón de Ardoz. Tel:: 916 78 17 80

→ AYUNTAMIENTO DE TORREJÓN DE ARDOZ:

Calle Joaquín Blume S/N, Torrejón de Ardoz , 28850. Tel: 916563111

Puedes encontrar más información de interés aquí:

Buscador de centros de justicia

Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz