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Reclamar IRPH Alcorcón

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Abogado para Reclamar Hipotecas IRPH en Alcorcón

El poder reclamar las hipotecas IRPH ha supuesto un gran alivio para cientos de familias en España, debido a la enorme diferencia que este índice ha tenido de forma recurrente con el Euribor y el tiempo de vigencia de las hipotecas. El diferencial que suele tener el IRPH es entre 1 y 2 puntos más respecto al Euribor.

En Everest Abogados ponemos a tu disposición a los mejores Abogados expertos en Derecho Bancario. Contamos con un 100 % de éxito en vía judicial en este tipo de reclamaciones a entidades financieras.

 

 


ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Qué es el IRPH?
2. ¿Qué puedes hacer si tienes una Hipoteca con IRPH?
3. ¿Quién puede reclamar el IRPH?
4. ¿Cuánto dinero puedo recuperar?
5. Consulta y análisis de viabilidad de tu caso GRATIS


1. ⭐️ ¿Qué es el IRPH?

El IRPH es un Índice de Referencia Préstamo Hipotecario que creó el Banco de España. Funcionaba de tal forma que era muy fácil de manipular ya que cada año, las cajas y los bancos volcaban al Banco de España los datos de las hipotecas que se habían firmado y a qué interés. El Banco de España publicaba unas tablas que calculaba en base a los tipos de interés medios que le habían facilitado las entidades bancarias. Esas tablas eran una especie de precios del mercado de intereses.

Ha sido junto con el Euribor, el índice más utilizado para calcular el precio de las hipotecas en nuestro país. Se calcula que cerca de 1 millón de personas tienen su hipoteca referenciada al IRPH.

El 3 de marzo de 2020 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictaminado que el IRPH es una cláusula abusiva si se comercializó de forma abusiva, es decir, si no se informó de ella correctamente al cliente. Los jueces podrán sustituir el IRPH por otro índice solo si detectan abusos del banco.

2. ⭐️ ¿Qué puedes hacer si tienes una Hipoteca con IRPH?

1º Mirar tu contrato del préstamo hipotecario y ver si aparece mencionado el IRPH (Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios). Suele encontrarse en la cláusula tercera del contrato. Una vez hayamos constatado que somos afectados por una hipoteca IRPH, preguntarnos si elegimos ese IRPH o nos lo impusieron o nos lo recomendaron.

2º Acudir a un abogado para que te asesore de cómo poder reclamar vía judicial para así poder solicitar la devolución de forma retroactiva.

El tribunal valorará si ese contrato y las circunstancias que lo rodean hace que la cláusula del IRPH sea nula.

3. ⭐️ ¿Quién puede reclamar el IRPH?

Ya teníamos una normativa europea que dice cómo tienen que informar los bancos en referencia a los préstamos hipotecarios. Pero además ahora, la nueva sentencia de TJUE ha dejado claro que debemos fijarnos en dos cuestiones muy importantes para saber si el banco te informó correctamente:

1º El cliente tiene que saber que estaba firmando una hipoteca referenciada al IRPH.

2º Además el cliente tiene que entender lo que significaba eso para él.

Es decir, que las cláusulas tenían que estar reflejadas de forma comprensible para cualquier consumidor medio. El banco o caja tiene que haber informado de las opciones que hay en este tipo de producto y de cómo funciona este tipo de interés. Por ejemplo mostrando cómo se había comportado el IRPH en los dos años anteriores.

Es el banco quien debe acreditar que has sido debidamente informado.

4. ⭐️ ¿Cuánto dinero puedo recuperar?

La cantidad va a variar en función de cada hipoteca. De forma orientativa podemos decir basándonos en casos anteriores, que la cantidad media de dinero recuperado ronda los 12.000 euros.

5. ⭐️ Consulta y análisis de viabilidad de tu caso GRATIS

Si después del estudio hecho por el especialista en la materia, entendemos que es viable, pasaremos a presentar una reclamación extrajudicial, amistosa y también 100% gratuita a tu entidad.

En los casos en los que el banco no acepta la reclamación, demandamos judicialmente. Podrás recuperar todo lo pagado de más con intereses sin tener que hacer ningún desembolso inicial.

Si deseas reclamar el IRPH de tu hipoteca en Alcorcón, contacta con uno de nuestros Abogados expertos en Derecho Bancario, SIN COMPROMISO.

Solicita cita previa. Llamando al 91 028 47 08 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

 

 


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Alcorcón: de pueblo a gran ciudad

Crecimiento vertiginoso

Desde 1950 Alcorcón ha experimentado un cambio notable y también su mayor crecimiento. Mientras que en 1950 no llegaba a los 759 habitantes, según el censo de aquel año, en 1970 eran ya 46.048, y en 1980 tres veces más, hasta totalizar 140.657 habitantes.

Esa cifra se estancó hasta el año 2000, cuando retomó su senda alcista hasta la actualidad. En los últimos tiempos, el crecimiento ha respondido, casi en su totalidad, a la emigración, hasta 1980 procedente de otras provincias españolas, y desde 2000 a ciudadanos procedentes, en su mayoría, de Sudamérica, norte de África y Europa del Este.

En 1950 era un pequeño pueblo que pronto se transformaría en una ciudad dormitorio, dependiendo para muchos servicios de Madrid capital, hasta alcanzar lo que conocemos hoy un día: una ciudad plenamente equipada en servicios educativos, sanitarios, o administrativos. Es sede de la Facultad de Ciencias de la Salud de la Universidad Rey Juan Carlos y Campus, en Montepríncipe, de la Universidad CEU San Pablo, separada del casco urbano pero perteneciente al término municipal de Alcorcón.

Sin embargo, perdura en Alcorcón ese recuerdo de población rural dedicada al campo y la alfarería, de gentes que, con muy poco y mucho esfuerzo, consiguieron llevarlo a su actual grandeza.


Direcciones Útiles en Alcorcón

  • Juzgados 1ª Instancia: C/ Carballino s/n. Esq. C/ Timanfaya. 28925 Alcorcón. Tel: 91 612 93 61, 91 611 95 51
  • Juzgado de Violencia sobre la Mujer nº 1: C/ Carballino s/n. Esq. c/ Timanfaya. 28925 Alcorcón. Tel: 91 774 15 47
  • Ayuntamiento de Alcorcón: Plaza Reyes de España, nº 1, 28921 Alcorcón. Tel: 916 648 100
  • Oficina del Registro Civil: C/ Carballino s/n. Esq. c/ Timanfaya. 28925 Alcorcón. Tel: 916 12 95 61
  • Registro de la Propiedad: Calle Polvoranca, 39, 1ª Planta, 28923 Alcorcón. Tel: 916 43 69 04
  • Comisaría de Policía Alcorcón (Centro Unificado): Calle Alfredo Nobel, 10, 28922 Alcorcón, Madrid. Tel. : 914 86 15 70

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