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Reclamar IRPH Colmenar Viejo

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Abogado para Reclamar Hipotecas IRPH en Colmenar Viejo

El poder reclamar las hipotecas IRPH ha supuesto un gran alivio para cientos de familias en España, debido a la enorme diferencia que este índice ha tenido de forma recurrente con el Euribor y el tiempo de vigencia de las hipotecas. El diferencial que suele tener el IRPH es entre 1 y 2 puntos más respecto al Euribor.

En Everest Abogados ponemos a tu disposición a los mejores Abogados expertos en Derecho Bancario. Contamos con un 100 % de éxito en vía judicial en este tipo de reclamaciones a entidades financieras.

 

 


ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Qué es el IRPH?
2. ¿Qué puedes hacer si tienes una Hipoteca con IRPH?
3. ¿Quién puede reclamar el IRPH?
4. ¿Cuánto dinero puedo recuperar?
5. Consulta y análisis de viabilidad de tu caso GRATIS


1. ⭐️ ¿Qué es el IRPH?

El IRPH es un Índice de Referencia Préstamo Hipotecario que creó el Banco de España. Funcionaba de tal forma que era muy fácil de manipular ya que cada año, las cajas y los bancos volcaban al Banco de España los datos de las hipotecas que se habían firmado y a qué interés. El Banco de España publicaba unas tablas que calculaba en base a los tipos de interés medios que le habían facilitado las entidades bancarias. Esas tablas eran una especie de precios del mercado de intereses.

Ha sido junto con el Euribor, el índice más utilizado para calcular el precio de las hipotecas en nuestro país. Se calcula que cerca de 1 millón de personas tienen su hipoteca referenciada al IRPH.

El 3 de marzo de 2020 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictaminado que el IRPH es una cláusula abusiva si se comercializó de forma abusiva, es decir, si no se informó de ella correctamente al cliente. Los jueces podrán sustituir el IRPH por otro índice solo si detectan abusos del banco.

2. ⭐️ ¿Qué puedes hacer si tienes una Hipoteca con IRPH?

1º Mirar tu contrato del préstamo hipotecario y ver si aparece mencionado el IRPH (Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios). Suele encontrarse en la cláusula tercera del contrato. Una vez hayamos constatado que somos afectados por una hipoteca IRPH, preguntarnos si elegimos ese IRPH o nos lo impusieron o nos lo recomendaron.

2º Acudir a un abogado para que te asesore de cómo poder reclamar vía judicial para así poder solicitar la devolución de forma retroactiva.

El tribunal valorará si ese contrato y las circunstancias que lo rodean hace que la cláusula del IRPH sea nula.

3. ⭐️ ¿Quién puede reclamar el IRPH?

Ya teníamos una normativa europea que dice cómo tienen que informar los bancos en referencia a los préstamos hipotecarios. Pero además ahora, la nueva sentencia de TJUE ha dejado claro que debemos fijarnos en dos cuestiones muy importantes para saber si el banco te informó correctamente:

1º El cliente tiene que saber que estaba firmando una hipoteca referenciada al IRPH.

2º Además el cliente tiene que entender lo que significaba eso para él.

Es decir, que las cláusulas tenían que estar reflejadas de forma comprensible para cualquier consumidor medio. El banco o caja tiene que haber informado de las opciones que hay en este tipo de producto y de cómo funciona este tipo de interés. Por ejemplo mostrando cómo se había comportado el IRPH en los dos años anteriores.

Es el banco quien debe acreditar que has sido debidamente informado.

4. ⭐️ ¿Cuánto dinero puedo recuperar?

La cantidad va a variar en función de cada hipoteca. De forma orientativa podemos decir basándonos en casos anteriores, que la cantidad media de dinero recuperado ronda los 12.000 euros.

5. ⭐️ Consulta y análisis de viabilidad de tu caso GRATIS

Si después del estudio hecho por el especialista en la materia, entendemos que es viable, pasaremos a presentar una reclamación extrajudicial, amistosa y también 100% gratuita a tu entidad.

En los casos en los que el banco no acepta la reclamación, demandamos judicialmente. Podrás recuperar todo lo pagado de más con intereses sin tener que hacer ningún desembolso inicial.

Si deseas reclamar el IRPH de tu hipoteca en Colmenar Viejo, contacta con uno de nuestros Abogados expertos en Derecho Bancario, SIN COMPROMISO.

Solicita cita previa. Llamando al 91 031 22 49 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

 

 


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    Colmenar Viejo

    Colmenar Viejo: Pueblo y Ciudad

    Colmenar Viejo es un municipio de la Comunidad de Madrid, situado en el norte del área metropolitana de la capital, en la comarca de la Cuenca Alta del Manzanares.

    Actualmente ya ha sobrepasado los 50.000 habitantes y es el municipio más grande del norte de Madrid. Colmenar Viejo desempeña en muchos ámbitos la función de capital de comarca.

    El crecimiento de Colmenar Viejo los últimos años ha sido constante: alrededor de 1.000 vecinos al año. Se trata de un crecimiento sostenido y sostenible por varios factores, entre ellos la calidad de la oferta de servicios y la planificación urbanística del suelo residencial: edificios con un máximo de 3 alturas, viviendas unifamiliares y gran importancia de las zonas verdes.

    En cuanto a servicios en Colmenar Viejo, destacan las nuevas instalaciones de:

    ► Cruz Roja, que ha optado por Colmenar Viejo para establecer su sede principal de la zona norte.

    ► El nuevo cuartel de la Guardia Civil que incorporará un destacamento de tráfico para dar cobertura a la zona.

    ► La nueva oficina estable de Policía Nacional para la tramitación de DNI, Pasaporte…

    Colmenar Viejo es el partido judicial nº 19 de Madrid

    Están adscritos a él los siguientes municipios:

    • Becerril de la Sierra
    • Boalo, El
    • Cerceda
    • Colmenar Viejo
    • Guadalix de la Sierra
    • Hoyo de Manzanares
    • Manzanares el Real
    • Mataelpino
    • Miraflores de la Sierra
    • Moralzarzal
    • Navacerrada
    • Soto del Real
    • Tres Cantos

     

    Direcciones Útiles en Colmenar Viejo

    → AYUNTAMIENTO DE COLMENAR VIEJO: Plaza del Pueblo, 1. 28770 Colmenar Viejo. Tel: 91 845 00 53

    → JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCIÓN (Nº 1-2-3-4-5 y 6): C/ Padre Claret, 13. 28770, Colmenar Viejo

    → REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Calle del Marqués de Santillana, 4. 28770 Colmenar Viejo. Tel: 91 845 10 14

    →  REGISTRO CIVIL DE COLMENAR VIEJO: C/ Padre Claret, 13. 28770 Colmenar Viejo

    → POLICÍA LOCAL: C/ Buenos Aires, 1. 28770 Colmenar Viejo. Tel: 91 845 33 61 – 092

    → PUNTO MUNICIPAL DEL OBSERVATORIO REGIONAL PARA LA VIOLENCIA DE GÉNERO: C/ Isla del Rey, 3. 28770 Colmenar Viejo. Tel: 91 846 73 59 /  Fax: 91 845 03 22

    → NOTARÍA: Victoria Tejada Chacón. Calle del Real, 5, 1º Planta. 28770 Colmenar Viejo. Tel: 91 848 43 60

    → NOTARÍA: Don Luis Félix López Sanz. Plaza de los Residenciales, número 14, 28770 Colmenar Viejo, Madrid.  Tel: 910 88 89 59

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