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Abogados cláusula suelo Torrejón de Ardoz

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¿Cómo reclamar lo que has pagado de más por la cláusula suelo de tu Hipoteca?

Nuestros abogados de cláusula suelo Torrejón de Ardoz se encargan de reclamar la devolución de las cantidades pagadas.

Si estás perjudicado por este tipo de prácticas y quieres recuperar tu dinero con los intereses que legalmente correspondan, no dudes en contactar con uno de nuestros Abogados cláusula suelo Torrejón de Ardoz. Con más de 28 años de experiencia en este sector, garantizamos la mejor defensa para tus intereses.

En Everest Abogados, además del despacho de Torrejón de Ardoz, ponemos a tu disposición 18 despachos de abogados repartidos en Madrid y alrededores: Colmenar Viejo, Collado Villalba, Pozuelo, Tres Cantos, San Sebastián de los Reyes, Alcalá de Henares, Alcobendas, Móstoles, Coslada, Aranjuez, Majadahonda, Fuenlabrada, Alcorcón, Leganés y Getafe. Con más de 48 abogados especializados en las diferentes ramas del Derecho, estamos consolidados como uno de los despachos más prestigiosos del sector.

 

 


 

ÍNDICE DE CONTENIDO:

1. ¿Qué es la cláusula suelo?
2. ¿Cómo está regulada la cláusula suelo?
3. ¿Se puede reclamar la cláusula suelo?


1. ¿Qué es la cláusula suelo?

La cláusula suelo establece un tipo de interés mínimo a pagar que te obligaba a pagar un importe fijo a pesar de que el euribor esté en mínimos, por lo que muchas veces sin saberlo estás pagando de más.

Es un abuso bancario muy extendido y conocido que ha ocupado cientos de titulares en prensa. Aún así, existen cientos de miles de afectados que todavía sufren los efectos de esta cláusula suelo y pagan muchísimo más de lo que les correspondería pagar si no la tuvieran.

Cuando se contrata un préstamo hipotecario se está asumiendo una obligación de pago durante muchos años por lo tanto es fundamental asegurarnos de que no tengamos este tipo de cláusula suelo y entender bien las condiciones financieras de los préstamos que firmamos.

2. ¿Cómo está regulada la cláusula suelo?

La nueva Ley Hipotecaria aprobada en marzo de 2019 acaba claramente con la cláusula suelo: en los préstamos a tipo de interés variable no se podrá fijar un límite a la bajada del tipo de interés.

Esta nueva Ley es aplicable a los contratos hipotecarios que se hayan firmado a partir del 16 de junio de 2019.

Para las hipotecas firmadas con anterioridad, el Tribunal Supremo ya se había pronunciado en varias ocasiones sobre la nulidad de esta cláusula cuando no hay transparencia.-El 9 de mayo de 2013, el Tribunal Supremo declaró nulas las cláusulas abusivas por «falta de transparencia», aunque limitó las devoluciones hasta esa fecha.

Por su parte el Tribunal Europeo de Justicia de Luxemburgo también dejó claro que la banca debe devolver íntegramente el dinero desde el inicio. La sentencia obliga a las entidades financieras a devolver todo lo cobrado a través de estas cláusulas.

Pese a la sentencia europea, la devolución de lo cobrado de más por las cláusulas suelo no se está produciendo de forma automática.

Desde Everest Abogados aconsejamos a los afectados que averigüen si su situación da derecho a una devolución y que en caso afirmativo inicien el proceso de reclamación con la ayuda de un abogado para obtener el reembolso.

3. ¿Se puede reclamar la cláusula suelo?

Se puede y debe reclamar tanto la eliminación de la cláusula suelo de tu hipoteca como solicitar la devolución de lo que se ha pagado de más por tener dicha cláusula. Se solicita el recálculo de las cuotas pagadas y se reclama al Banco. Si el Banco acepta la reclamación, deberá remitir al cliente el cálculo del dinero a devolver, pero si la rechaza tendrá que justificar por escrito por qué considera que la cláusula es correcta.

Es el banco quien debe demostrar que ha comercializado bien ese préstamo hipotecario y que ha habido transparencia y que ha explicado todo perfectamente al cliente. Prácticamente siempre los afectados no son conscientes de que tienen esta cláusula suelo en sus hipotecas. Según nuestros abogados expertos en cláusula suelo, es frecuente que esta cláusula esté incluida en el contrato de la hipoteca con un lenguaje completamente inaccesible para mucha gente.

Otros gastos abusivos que se podrían reclamar a la entidad financiera en algunos casos serían:

  • Los gastos de la Notaría por la escritura en la que se documenta el préstamo hipotecario.
  • Los gastos de inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad.
  • El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) que grava la constitución de la hipoteca.
  • La tasación del inmueble necesaria para la concesión del préstamo hipotecario.
  • Los gastos de gestoría que las entidades imponen por la tramitación del préstamo hipotecario.

 

 


Consulta con alguno de nuestros abogados expertos en cláusula suelo y otros abusos hipotecarios para valorar tu situación y determinar si es viable poner en marcha una reclamación.

Por tanto, si deseas ser representado por alguno de nuestros abogados Madrid contacta con nosotros, SIN COMPROMISO.

Solicita cita previa. Llamando al 910 35 90 04 de lunes a viernes de 9:30 a 20:00.

¡Estaremos encantados de atenderle!

EN LA CIMA DE LA ABOGACÍA

NUESTROS VALORES

Abogados expertos en cláusula suelo Torrejón de Ardoz: supresión y devolución

En Everest Abogados Torrejón de Ardoz somos conscientes de que los honorarios por un servicio jurídico Civil, en ocasiones, puede ocasionar un trastorno en la economía de nuestros clientes.

Por este motivo, te ofrecemos la mejor relación calidad – precio, así como distintas formas y soluciones de pago, para atenuar este problema.

Evitaremos siempre costes innecesarios, siempre buscando obtener resultados exitosos, sin que su economía resulte perjudicada.

En Everest Abogado encontrarás al mejor abogado especializado en cláusula suelo de Torrejón de Ardoz.

Contarás con un equipo de Expertos Abogados compuestos por profesionales especializados en diferentes áreas jurídicas, lo que hace que sean verdaderos expertos, comprometidos y dedicados, a tu servicio.

En Everest Abogados Torrejón de Ardoz prestamos nuestros servicios de una manera cercana. Siempre accesibles a las necesidades de nuestros clientes.

Nuestro Abogado experto en Reclamación de cláusula suelo te acompañará durante todo el procedimiento y te informará de los pasos que se van dando y de las siguientes actuaciones, para mantenerte informado en todo momento.

Por ese motivo, somos los Abogados en Derecho Civil en Torrejón de Ardoz con más valoraciones positivas.

Con más de 28 años de experiencia, en Everest Abogados sabemos la importancia de llevar a cabo un seguimiento activo de los casos, así como una comunicación constante con cada uno de nuestros clientes.

La profesionalidad es una máxima en Everest Abogados Torrejón de Ardoz, desempeñando nuestro trabajo con pericia, aplicación, seriedad, honradez y eficacia.

Somos conscientes de lo importante que es poner solución a los problemas legales, por ello trabajamos de manera eficaz, para que nuestros clientes se sientan seguros y protegidos. Por este motivo, ponemos a tu disposición al mejor abogado especialista en cláusula suelo de Torrejón de Ardoz.

Abogados en Madrid
¡En nuestro despacho, tratamos cualquier área del derecho!

ESPECIALIDADES

En Everest Abogados contamos con abogados especializados en cláusula suelo y forman un conjunto de profesionales con gran experiencia en el ejercicio de la abogacía.

DERECHO CIVIL

Herencias, divorcios y separaciones, reclamación de cláusula suelo y gastos hipotecarios, monitorios, recobros, revisión y confección de contratos.

DERECHO MERCANTIL

Concurso de acreedores, constitución y liquidación de sociedades, revisión y confección de contratos mercantiles.

DERECHO PENAL

Asistencia a detenidos y rechazos en aeropuerto, tráfico de drogas, lesiones y agresiones, delitos de violencia de género, estafas.

DERECHO DE EXTRANJERIA

Permiso de trabajo y residencia, renovación de permiso, reagrupación familiar, arraigo, permisos comunitarios, expulsiones, nacionalidad.

DERECHO LABORAL

Despidos e indemnizaciones, pensiones y jubilaciones, accidentes de trabajo, acoso laboral o mobbing, incapacidad permanente.

DERECHO ADMINISTRATIVO

Reclamación de plusvalía municipal, recursos contenciosos contra la administración.

16 despachos a su disposición

NUESTROS DESPACHOS

Contamos con diferentes despachos especializados, en Madrid, Barcelona e Ibiza.
Despacho Torrejón de Ardoz
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91 035 90 04
Plaza Mayor, 5
28850 Torrejón de Ardoz (Madrid)
torrejon@everestabogados.com
Despacho Colmenar Viejo
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91 028 54 24
C/Carretera de Hoyo de Manzanares 40
28770 Colmenar Viejo (Madrid)
colmenar@everestabogados.com
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Avenida de la Constitución, 22
28931 Móstoles (Madrid)
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45200 Illescas Toledo
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Paseo de la Castellana, 161
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28806 Alcalá de Henares (Madrid)
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Torrejón de Ardoz

Corredor del Henares

Torrejón de Ardoz  es un municipio del este de la Comunidad de Madrid, en el denominado ‘Corredor del Henares’. Limita al Norte con Ajalvir y Daganzo, al noroeste con Paracuellos del Jarama, al Oeste y al Sur con San Fernando de Henares y al Este con Alcalá de Henares.

Tiene una situación privilegiada por su cercanía al aeropuerto internacional  Adolfo Suárez Madrid-Barajas y al Recinto ferial Juan Carlos I.

Torrejón es una ciudad de tamaño medio. En 2019, el número de personas que vivían en el municipio alcanzó la cifra de 131.376 personas.

Historia de Torrejón de Ardoz

Durante toda la Edad Media, Torrejón formó parte del señorío eclesiástico perteneciente al Arzobispado de Toledo. La villa más importante era Alcalá, y Torrejón sólo era una de las “tierras” de Alcalá, dependiendo de ésta a nivel administrativo y jurídico. No será hasta mediados del siglo XVI, cuando los habitantes de Torrejón (214 vecinos) vean la necesidad de independizarse de Alcalá.

La población de Torrejón de Ardoz ha sido eminentemente agrícola y ganadera, careciendo de industria y de comercio de interés hasta bien entrado el siglo XX. 

En los años 40 empiezan a realizarse obras importantes en el municipio, como la instalación de la Base de Automovilismo y el campo experimental del Instituto Nacional de Técnica Aeronáutica; en la década de los 50 comienza a funcionar la Base Aérea Norteamericana. Empieza a imperar ya una clase trabajadora. De 1970 data la construcción de los polígonos industriales y donde antes había huertas ahora se levantan bloques de viviendas. La década de los 60 afirmó el proceso de industrialización; muchas empresas decidieron instalar sus industrias en Torrejón por la cercanía del municipio a Madrid, disponer de suficiente mano de obra barata y apoyarse en un buen sistema de comunicaciones. En 1970 se alcanzó la cifra de 21.174 habitantes, quedándose pequeño y con la necesidad de desarrollar una infraestructura básica, sobre todo en la construcción y en los servicios, que satisficiera las necesidades de los nuevos moradores. En la década de los 70 el proceso se disparó, alcanzándose niveles de crecimiento muy superiores a la media nacional. 

El Partido Judicial de Torrejón de Ardoz es el Nº 2 de Madrid

Comprende 11 municipios: Torrejón de Ardoz (capital de partido y sede de los juzgados), Ajalvir, Algete, Cobeña, Daganzo de Arriba, Fresno de Torote, Fuente el Saz de Jarama, Paracuellos de Jarama, Ribatejada, Valdeolmos-Alalpardo y Valdetorres de Jarama.

En total son 11 municipios a los que da servicio con una población de 207.332 habitantes y cuenta con 8 juzgados de primera instancia.

 

Direcciones Útiles

JUZGADO DE INSTRUCCIÓN Nº 1

C/ Del Río, 16, 28850 Torrejón de Ardoz. Tel: 91 276 03 59

→ JUZGADO DECANO Y JUZGADO DE INSTRUCCIÓN Nº 2 y Nº 4

Avda. de las Fronteras, s/n. 28850, Torrejón de Ardoz. Tel: 91 675 10 64

→ JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA Nº 5

Plaza de la Paloma, 1, 28801, Alcalá de Henares. . Tel: 91 839 96 40

→ JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCIÓN Nº 6 PENAL

Calle Telémaco, 0, 28850 Torrejón de Ardoz. Tel: 916 78 17 47

COMISARÍA DE POLICÍA NACIONAL  

Calle Hilados, 15, 28850, Torrejón de Ardoz. Tel:: 916 78 17 80

→ AYUNTAMIENTO DE TORREJÓN DE ARDOZ:

Calle Joaquín Blume S/N, Torrejón de Ardoz , 28850. Tel: 916563111

Puedes encontrar más información de interés aquí:

Buscador de centros de justicia

Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz